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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Marseille 16 (13016)

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Vente maison 4 pièces 75 m² Marseille 16 (13016)

199 000 €

Maison 4 pièces Marseille 16 (13016)

Iad France - Sylvie Malgouyres (06 75 99 15 50) vous propose : Dans le quartier très calme de St André (au dessus de l'Estaque), venez visiter cette charmante maison de ville en mitoyenneté, dotée d'une jolie cour aménagée et ensoleillée. Maison lumineuse de 75 m² environ loi Carrez (168 m² environ au sol) et sur 2 niveaux. Séjour ouvert sur une jolie cuisine en RDC ainsi que sur la cour disposant d'un barbecue construit. 2 chambres à l'étage avec salle d'eau. Des combles (ne rentrant pas dans les mesures Carrez car en sous pente) 'pré-aménagés' de 40 m² environ d'ores et déjà équipés d'une salle d'eau. À noter que chaque niveau du rdc aux combles est doté d'un wc indépendant. Enfin une cave seine en sous-sol, d'environ 15 m² environ avec accès par le séjour pourra être aussi aménagée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Malgouyres EI (ID 49053), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 398115964, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 75 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1945

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.