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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Marseille 13 (13013)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Marseille 13 (13013)
560 000 €

Maison 4 pièces Marseille 13 (13013)

L’Office Immobilier de Marseille 13e présente à la vente une charmante maison de 94 m² avec jardin et piscine. Situation et contexte : Nichée au cœur de Château Gombert, cette maison bénéficie d'une localisation proche de Plan de Cuques, avec un accès facile aux commerces, écoles renommées telles que l'établissement Saint-Mathieu et axes autoroutiers. Description intérieure : Découvrez une pièce de vie spacieuse de 45 m², lumineuse et aérée, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'intérieur, réparti de plain-pied, profite d'une orientation sud-ouest garantissant une belle luminosité. Coin nuit : Profitez d'un espace nuit tranquille offrant 3 chambres à coucher, une agréable salle de bain et un WC indépendant. Avantages extérieurs : L'extérieur est un véritable atout avec une terrasse couverte de 25 m², une piscine 7,5 x 3,5 et un jardin arboré propice à la détente et aux loisirs. Prestations complémentaires : Parmi les atouts supplémentaires, cette résidence inclut un garage attenant, deux places de stationnement et de nombreux rangements. Conclusion : Cette maison est une opportunité pour qui cherche la sérénité d'un cadre villageois tout en restant proche des avantages de la ville. - À votre service : Laurie LEPORINI - 06 76 76 96 01 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 3639-LLE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 6 lots. Sans procédure en cours. Environ 96 € de charges annuelles de copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 96 €

A propos du prix de cette maison

  • 560 000 € (soit 5 895 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3639-LLE.
Mon Office Immobilier agence immobilière Aix-en-Provence (13090)
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