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maison 4 pièces 74 m2 à vendre à Marseille 10 (13010)
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Vente maison 4 pièces 74 m² Marseille 10 (13010)
270 000 €

Maison 4 pièces Marseille 10 (13010)

Exclusivité Idéalement placée au coeur du quartier St Loup, cette maison de 74 m² est traversante et de plain-pied. Elle est composée de 3 chambres et d'une grande pièce de vie de 36 m² avec sa cuisine équipée. Une double baie vitrée prolonge ce volume vers l'extérieur, une cour de 20 m² au calme. Une dépendance de 4 m² à usage de cellier et de buanderie complète le bien. La toiture et les façades sont neuves. Possibilité d'utiliser le bien pour une activité professionnelle comme c'était le cas dans le passé (double usage). À proximité des écoles et des commerces à pied, accès rapide à l'échangeur Florian et la rocade L2. Copropriété comprenant 2 lots (deux maisons). Pas de charges. Taxe foncière : 1300 EUR. DPE : D/D. Mandat exclusif numéro 117. Honoraires charges vendeur. Non détention de fonds. Contact : PONCHIN Mathieu : 06 24 05 00 26.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 74 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrasse : 20 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cette maison

  • 270 000 € (soit 3 649 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 473
Jerome Baille agence immobilière Marseille 6 (13006)
Jerome Baille

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