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maison 4 pièces 73 m2 à vendre à Marmande (47200)
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Vente maison 4 pièces 73 m² Marmande (47200)
189 000 €

Maison 4 pièces Marmande (47200)

Iad France - Charlotte Harribey (06 14 14 40 86) vous propose : Charmante Maison Rénovée des Années 70 à Marmande, Quartier Calme Située dans un quartier paisible de Marmande, cette maison des années 70 rénovée n'attend plus que vous. Les rénovations récentes offrent ainsi un cadre de vie confortable et élégant. Vous y découvrirez : 1 entrée 1 salon salle à manger 2 chambres Salle d'eau moderne Cuisine séparée équipée Abris voiture Sous-sol de 58 m² aménageable Chauffage au gaz de ville, chaudière à condensation Toiture refaite il y a 10 ans Portail électrique L'intérieur lumineux et soigné de la maison crée une atmosphère accueillante. Les deux chambres offrent des espaces intimes, tandis que la salle d'eau moderne et la cuisine fonctionnelle répondent aux exigences contemporaines. Le sous-sol spacieux de 58 m² offre des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage au gaz de ville avec une chaudière à condensation assure un confort thermique optimal. La toiture, refaite il y a 10 ans, et le portail électrique ajoutent à la praticité et à la durabilité de la propriété. Située dans un quartier calme de Marmande, la maison est proche des écoles, des commerces locaux et des commodités. Venez vite la découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlotte Harribey EI (ID 68872), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 913370656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 73 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 189 000 € (soit 2 589 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444459
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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