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maison 4 pièces 91 m2 à vendre à Marennes (17320)
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Vente maison 4 pièces 91 m² Marennes (17320)
219 000 €
-10.43 %

Maison 4 pièces Marennes (17320)

Iad France - Christophe Chauvin (06 52 63 11 66) vous propose : Idéal pour investisseurs. Possibilité de construction supplémentaire. Très bien située, à 8 minutes de la plage de Marennes, proche de la Départementale, du centre ville et des écoles, venez découvrir cette maison individuelle de plain pied. Construite dans les années 1960, au centre d'une parcelle de plus de 500 m² environ, la maison propose plus de 90 m² environ habitable, avec un garage / cellier de 40 m² environ. Vous y trouverez une entrée, un couloir qui dessert trois chambres, une salle à manger / salon, une salle de bain, un WC et une cuisine équipée. De la cuisine, on accède au garage et son cellier. Les menuiseries PVC sont doubles vitrages et le chauffage central est au gaz de ville. Un muret de clôture qui peut être rehaussé, et le tout à l'égout pour assainissement. Les peintures extérieurs sont juste finies, et l'intérieur de la maison est en très bon état (entretien suivi). Bonne affaire. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Chauvin EI (ID 56617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 523693166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 91 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 543 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 490 et 2 070 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 et 2 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 272 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 219 000 € (soit 2 407 € / m²)
    -10.43 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.43 % (-25 500 €) depuis le début de sa diffusion le 8 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1336442
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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