Vente maison 4 pièces 101 m² Maisonnais (18170)

Dans un environnement arboré et fleuri jolie maison en pierre située dans un bourg à 10 mn des écoles et commerces. Cette jolie demeure est composée d'une entrée, vérenda, salon, pièce de vie, cuisine, salle de bain, buanderie, wc, suite parentale avec dressing. Possibilité de faire deux autres chambres. Garage, grange et jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison de campagne dans secteur calme à moins de 10 minutes du Châtelet en Berry. Cette propriéte de 1 525 m² avec sa maison mitoyenne par le garage, vous propose des espaces de vie chaleureux et accueillants, vous permettant de profiter du chant des petits oiseaux et de journées de farniente à la campagne. La maison vendue entièrement meublée se compose d'une entrée par une petite véranda de 6 m², d'un séjour de 39 m² avec le charme des murs en pierres et des poutres apprentes. Un conduit de cheminée est existant si vous désirez installer un poêle. Cuisine ouverte meublée et équipée d'une gazinière, d'une hotte et d'un réfrigérateur. Une grande chambre de plus de 20 m² et une seconde chambre de 11.3 m² ouvrant sur la terrasse en bois à l'avant de la maison de plus 30 m². Et pour compléter cette vie de plain-pied, une salle d'eau avec W. C suspendu. Garage attenant de 20.5 m² avec chaudière fioul remplacée en 2016 et entretenue chaque année. Fosse septique existante Jardin clos et paysagé de 1500 m², avec atelier de 20 m² et cabane en bois de 30 m² environ. Le bien dispose d'un grenier totalement aménageable, actuellement accessible par plusieurs accès extérieurs. Vous recherchez un bien pour profitez de la campagne, de ses chemins de randonnées, ses centres équestres, ses villages pittoresques, ses sites de pêches, etc. Vous serez situé à moins de 4h de Paris, 30 minutes de Saint Amand ou 20 minutes de La Châtre ! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole Lelongt au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier inscrite sous numéro 884 148 081 1.

Charmante maison d'habitation de plain-pied avec grenier et combles aménageables. Grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres. Jardin sans vis à vis comprenant 3 dépendances. Garage en sous-sol, buanderie et cave. Terrain attenant et non attenant pour une superficie totale de plus d'un hectare. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Elise DOGER vous propose : Bienvenue dans cette agréable maison de campagne située à Maisonnais, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Nichée sur un grand terrain de plus de 2 000 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux où vous pourrez profiter des beaux jours en toute sérénité. Avec une surface habitable de 92 m² répartie sur deux niveaux, cette maison allie confort et authenticité. Elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de vacances, voire à un projet d’accueil touristique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée et fonctionnelle, une salle de bain avec baignoire, douche et un grand placard de rangement ainsi qu'un wc séparé. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle d’eau avec wc. Le jardin, spacieux et arboré, invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Côté confort, la maison est en bon état général, équipée d’un chauffage au gaz citerne complété par un insert bois qui apporte une touche chaleureuse au salon, et bénéficie d'huisseries en double vitrage, gage d’un bon confort thermique. Située dans un environnement préservé, Maisonnais séduit par son charme rural et sa qualité de vie. Vous rejoindrez facilement la commune voisine du Châtelet (à 5 km) où se trouvent écoles, commerces et services essentiels. Les villes de Lignières, La Châtre et Châteaumeillant sont également accessibles en une dizaine de minutes, offrant un large choix d’activités et de commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise DOGER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 882782576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À ne pas manquer ! Magnifique longère en pleine nature ! Ici, les voisins sont à plus de 200 mètres… La nature s'invite à chaque porte et à chaque fenêtre. Un véritable havre de paix pour ceux qui souhaitent se mettre au vert et profiter d'un cadre de vie préservé. Située à seulement 15 minutes de Châteaumeillant, où vous trouverez toutes les commodités de proximité, et à 30 minutes de La Châtre et de Saint-Amand-Montrond, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Point fort : Toiture refaite. Propre et habitable immédiatement. La maison, entièrement de plain-pied, se compose : d'une cuisine aménagée, d'un très grand séjour avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC séparé, d'un bureau, et de deux chambres. De nombreuses dépendances complètent ce bien : une ancienne écurie, une grange, un hangar, un garage ainsi qu'un puits, offrant de multiples possibilités (atelier, stockage, projet agricole ou équestre…). Un bien rare pour les amoureux de nature et d'espace. Pour plus de renseignements, contactez-nous. Envoi d'une vidéo possible après appel téléphonique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°444 718 274 - Greffe de BOURGES) Aurélie MONNERET Entrepreneur Individuel 06 26 75 03 89 - Réf. 943058.

Propriété de caractère de 294 m² avec gîte indépendant, dépendances et fort potentiel d'exploitation Certaines propriétés ne se contentent pas d'offrir des mètres carrés : elles offrent un véritable projet de vie. Édifiée dans les années 1940, cette demeure de caractère a traversé les époques en conservant tout son charme et son authenticité. Longtemps appréciée pour son activité d'accueil, elle offre aujourd'hui une occasion rare de donner vie à vos envies, qu'elles soient familiales, touristiques ou entrepreneuriales. Dès l'entrée, la qualité de sa configuration séduit immédiatement. Les espaces ont été pensés pour permettre une parfaite harmonie entre vie privée et activité professionnelle, tout en laissant libre cours à de nombreux projets. La partie privative propose un cadre de vie confortable avec un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine, une chambre et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un véritable espace familial, indépendant de la partie destinée à l'accueil. L'ancienne partie de réception conserve tout son cachet avec une salle de restauration et une vaste véranda baignée de lumière, offrant un potentiel remarquable pour créer un nouvel espace de réception, un salon, un atelier ou toute autre activité. L'espace dédié aux chambres d'hôtes comprend quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau privative. La quatrième bénéficie d'une salle d'eau située sur le palier. Un gîte indépendant de plus de 30 m² complète cet ensemble et permet d'accueillir des voyageurs, de recevoir famille et amis ou de développer un revenu locatif supplémentaire. Les dépendances constituent un véritable atout avec un garage ouvert d'environ 20 m², un garage fermé de 22 m², une buanderie, une pièce d'environ 20 m² à réhabiliter selon vos besoins ainsi qu'une impressionnante cave d'environ 85 m². À l'extérieur, le terrain d'environ 1 270 m², bénéficiant de deux accès indépendants, facilite naturellement la séparation entre les espaces privés et ceux destinés à une activité touristique. Un agréable espace détente est déjà aménagé pour le confort des occupants et des visiteurs. Côté prestations, la propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et est entièrement raccordée au tout-à-l'égout, garantissant confort et sérénité. Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : relancer ou développer une activité de chambres d'hôtes, créer plusieurs gîtes, développer une activité de location saisonnière de type Airbnb, accueillir une activité professionnelle avec logement sur place, imaginer un projet d'habitat partagé ou tout simplement profiter d'une vaste demeure familiale au caractère affirmé. Rare sur le marché par son histoire, sa polyvalence et son potentiel, cette propriété représente une opportunité unique pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie et projet d'avenir. Que vous soyez à la recherche d'un nouveau projet de vie, d'un investissement touristique ou d'une vaste demeure familiale, cette propriété saura répondre à toutes vos ambitions. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme, les volumes et le potentiel de cette propriété unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre découverte. Vous pourriez bien y trouver bien plus qu'une maison : un véritable projet de vie. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 1400 euros - DPE : D - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution d'eau chaude Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision la plus fidèle possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives habituelles réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de situation cadastrale. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste disponible pour vous aider à comprendre chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.