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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente maison 4 pièces 135 m² Lyon 8 (69008)
490 000 €
-25.76 %

Maison 4 pièces Lyon 8 (69008)

Hosman vous propose à la vente cette maison de 7 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 135 m² ainsi que sa terrasse de 150 m² et ses deux vérandas de 15 m² et de 28,2 m². Située dans une rue résidentielle, cette maison familiale profite de beaucoup de calme. La maison, ses annexes et dépendances représente une surface globale de 215 m². Cette jolie maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - D'une belle pièce à vivre de 24,4 m² donnant sur la véranda - D'une cuisine séparée et équipée de 8,2 m² - De deux chambres de 11,6 m² et 9,6 m² avec placards - D'une salle de bain avec baignoire, vasque, rangement et un wc - Des toilettes séparées Au premier étage : - D'une grande pièce à vivre de 37,9 m² donnant sur le balcon - D'une chambre de 10,1 m² avec rangements - D'une salle d'eau avec douche et vasque Il est possible de ranger jusqu'à quatre voitures à l'intérieur. Deux caves de 25,5 m² et 7,3 m² complètent ce bien. Le système de chauffage est au gaz et une climatisation réversible est installée dans le séjour et dans la pièce à vivre à l'étage. Le montant de la taxe foncière est à 1643 euros. Il est idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Tramways T2, T4, T6, Bus C25. ). Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à 10 minutes à pied du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'à 10 minutes de Grange-Blanche. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface carrez : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 290 m²
  • Surface terrasse : 150 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 490 000 € (soit 3 630 € / m²)
    -25.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -25.76 % (-170 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : f28aae
Hosman

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