Maison 4 pièces à vendre à Lumbres (62380)

Iad france - eric dubois vous propose : nouveauté à saisir ! Maison mitoyenne de 91 m² habitable construite sur une parcelle de 230 m² et proche du centre ville. Au rez-de-chaussée, nous retrouvons : -une entrée d'environ 7 m² -une pièce de vie d'environ 25 m² -une cuisine équipée d'environ 16 m² -un wc séparé avec lave mains -un débarras -un dressing a l'étage, nous retrouvons : -3 chambres de 9 à 11 m² -une salle de bains d'environ 6 m² les caractéristiques du logement : -menuiseries pvc avec volets roulants -chauffage gaz -fibre -plancher béton à l'étage -terrasse -arrière cuisine -abri de jardin -possibilité de construire un garage à l'arrière ne manquez pas cette jolie opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 284 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eric dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 510492887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Vanessa Dassonneville vous propose : Ensemble immobilier avec fort potentiel – Idéal investisseurs Nous vous proposons un vaste ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’exploitation. Ce bien comprend : Un terrain de 2700 m² ou se trouve un hangars et un bâtiment en cours d'aménagement offrant un beau potentiel. Une possibilité de subdivision des parcelles. Le bâtiment principal est divisé en deux logements. Le premier logement, actuellement en cours de rénovation, propose une pièce de vie de 72 m² en rez-de-chaussée avec doubles WC. À l’étage se trouvent une salle de douche, un lavabo et des doubles WC et la possibilité de faire une à deux chambres. Les volumes déjà existants offrent un confort et une modularité intéressante. Le second logement est à créer entièrement et dispose d’un séjour prévu de 64 m². Cet espace permettra une personnalisation totale en fonction de vos projets, qu’il s’agisse d’un investissement locatif, d’un projet Airbnb ou d’un usage familial. Cet ensemble immobilier constitue une réelle opportunité pour un investisseur ou toute personne souhaitant mener un projet d’envergure. Les nombreux bâtiments et superficies disponibles laissent la liberté d’imaginer des aménagements variés : hébergements touristiques, ateliers, stockage, activités professionnelles… Des travaux sont à prévoir, mais ils représentent un véritable atout pour concevoir un projet sur mesure et valoriser pleinement l’ensemble. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Dassonneville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 887582633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sophie dubois vous propose : wavrans sur l'aa maison semi mitoyenne de 75 m² habitables sur une parcelle de 265 m² au rez-de-chaussée nous retrouvons une belle pièce de vie de 25 m² ouvert sur une cuisine de 14.5 m² il se compose également d'un wc séparé et d'une salle d'eau avec douche et simple vasque de 6 m² avec un espace buanderie l'étage comporte 3 chambres allant de 7 à 10 m² ainsi qu'un toilette sanibroyeur les plus du logement : chauffage au gaz de ville tout à l'égout fibre raccordée menuiseries pvc double vitrage de 2022 première acquisition ou investissement malin, cette maison coche toutes les cases ! Ne la laissez pas passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Anthony Bodelle vous propose : Nouvelle rentrée chez IAD France, située sur la commune d’Esquerdes. Maison mitoyenne construite en 1979 offrant un excellent rapport qualité-prix, implantée sur une parcelle de 405 m² dans un environnement calme et agréable, au cOEur d’un village où il fait bon vivre. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’un terrain entièrement clôturé, cette maison propose des espaces fonctionnels répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une première chambre ainsi qu’un garage avec cellier, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Le premier étage accueille l’espace de vie composé d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bain, formant un ensemble lumineux et convivial. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter l’ensemble ainsi qu’un petit espace buanderie. La maison est équipée de double vitrage et raccordée au tout-à-l’égout. Le chauffage est assuré par une cheminée à feu de bois, complétée par un système électrique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre le bien au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale sur la commune d’Esquerdes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bodelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 848727657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cyril melchior vous propose : maison rénovée 83 m² – 2 chambres – jardin – rentabilité – wizernes à vendre à wizernes, maison rénovée de 83 m² habitables, idéale pour un premier achat ou un investissement rentable. ️ 2 chambres spacieuses + 1 mezzanine ️ pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ️ salle de bain + salle d’eau + wc indépendant terrain de 241 m² avec jardin arboré ️ terrasse de 16 m² pour profiter des beaux jours ⸻ ️ confort : •chauffage individuel •fibre optique •ventilation mécanique maison en bon état général aucun gros travaux à prévoir située à wizernes, dans un secteur calme, proche des commodités. ⸻ atout investissement : rentabilité immédiate bien actuellement exploité en gîte loué 1 500 € / mois jusqu’en décembre ️ revenus locatifs en place ️ rentabilité dès l’acquisition ️ libre à partir de janvier pour votre projet idéal investisseur ou résidence principale avec revenus temporaires. ⸻ idéal pour : •premier achat •investissement locatif •résidence principale avec revenu complémentaire alors ? Place aux visites ? Contactez-moi pour convenir d’un rendez-vous rapidement honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cyril melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint omer sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle parment vous propose : ~ nouveaute ideale investisseur ~ située à wizernes, venez découvrir sans plus attendre cette maison semi mitoyenne par sa façade ouest, construite en 1930, d'une surface habitable de 69 m² et sa place de parking privative composée d'une entrée séparée desservant une cuisine séparée, un salon, un gégagement, une salle de bain et un wc. À l'étage, le palier dessert deux chambres de 12 et 14 m². Une cave complète cette maison. * points techniques : - assainissement au tout à l'égout - chaudière gaz de ville de 2012 - menuiseries pvc double vitrages + volets roulants en 2016 - toiture isolée sur 15 com et bitumée en 2016 des travaux de rénovation sont à prévoir sont à prévoir afin de remettre à neuf ce bien. * deux autres biens sont en vente également dans ce même quartier, au même potentiel locatif ou primo accédant ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi vite, je me ferais un plaisir de vous répondre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 421 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle parment vous propose : ~ nouveaute ideale investisseur ~ située à wizernes, venez découvrir sans plus attendre cette maison semi mitoyenne et son petit jardinet, construite en 1908, d'une surface habitable de 57 m² et sa place de parking privative composée d'une entrée séparée desservant une cuisine et un salon. À l'étage, le palier dessert une chambre et un bureau pouvant servir de chambre ainsi qu'une salle de bain avec wc. Des combles aménageables et une cave complète cette maison. * points techniques : - assainissement au tout à l'égout - chaudière gaz de ville de 2015 - menuiseries pvc double vitrages + volets roulants - toiture isolée des travaux de rénovation sont à prévoir sont à prévoir afin de remettre à neuf ce bien. * deux autres biens sont en vente également dans ce même quartier, au même potentiel locatif ou primo accédant ! Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez moi vite, je me ferais un plaisir de vous répondre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 360 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle parment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 910726496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison de ville de 100 m², située dans un quartier calme de saint martin lez tatinghem à proximité immédiate de saint-omer et de son jardin public. En rez-de-chaussée vous trouverez un grand séjour donnant sur une cuisine ouverte, dotée d'une cheminée. À l'étage, sur dalle béton, vous trouverez 3 belles chambres et la salle d'eau. La maison dispose d'un chauffage au gaz et de radiateurs électriques. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un jardin avec terrasse, d'un abri sur dalle béton, et d'un garage non attenant. Cette maison saine est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 177 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurine decobert, tél. : 06 69 09 28 17, e-mail : maurine.decobert@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 837960350.

Iad France - Cyril Melchior vous propose : Maison de plain-pied rénovée à Merck-Saint-Liévin – calme et verdure au rendez-vous Si vous cherchez une maison simple à vivre, au calme, avec de l’espace autour… celle-ci mérite clairement votre attention. À Merck-Saint-Liévin, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison de plain-pied construite en 1982 et récemment rénovée, implantée sur une belle parcelle de 1 400 m². À l’intérieur, tout est fonctionnel et bien pensé : • Un séjour lumineux, agréable au quotidien • Une cuisine équipée, idéale pour les repas en famille • 3 chambres, confortables • Une salle d’eau avec douche italienne • Une entrée et une buanderie, toujours appréciables La maison est orientée ouest, ce qui permet de profiter d’une belle lumière et de superbes fins de journée. Le terrain offre de nombreuses possibilités : jardin, coin détente, potager, nombreuses dépendances … ou simplement profiter du calme. Côté technique : ️ Fibre optique ️ Assainissement collectif ️ Chauffage possible électrique, Pellet ou fioul Un bien qui conviendra parfaitement à celles et ceux qui souhaitent poser leurs meubles, vivre de plain-pied et profiter d’un cadre serein, tout en restant à proximité des commodités. Une visite, une question, un projet ? Je suis à votre écoute. Cyril Melchior – Conseiller immobilier iad près de chez vous À vos côtés, à chaque étape. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Helfaut, découvrez ce plain-pied individuel sur environ 400 m² de terrain Idéalement situé, dans une rue au calme, ce charmant plain-pied vous séduira par sa fonctionnalité et son potentiel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une véranda agréable, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 400 m² comprenant un garage, un atelier et une terrasse, offrant confort et fonctionnalités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

Iad france - hélène flandrin vous propose : * ideal investisseur : maison de ville vendue louée de 3 pièces au coeur de saint omer * située dans la charmante ville de saint-omer, cette maison louée d'une surface habitable d'environ 85 m² entièrement rénovée offre un espace de vie fonctionnel proche de toutes commodités. Au rez de chaussée : * séjour / cuisine d'environ 24 m² : composé d'un séjour lumineux et une belle cuisine équipée séparée des quelques marches au 1er étage : * une belle chambre de 16,15 m² avec deux grandes fenêtres qui offrent beaucoup de clarté et un beau dressing attenant * salle de bain privative d'environ 5 m² équipée d'une baignoire et 1 vasque au 2ème étage : * une seconde chambre de 18 m² très lumineuse avec possibilité de faire deux dressings * une salle d'eau privative d'environ 5 m² avec douche, vasque et wc les plus : * combles de plus de 10 m² avec possibilité de faire une 3 ème chambres * cave * radiateurs électriques dans chaque pièce * aucuns gros travaux intérieurs ne sont à prévoir : maison rénovée avec matériaux de qualité alliant la brique et le bois pour le côté chaleureux * proche écoles et centre ville dynamique revenu locatif : 650 € / mois, idéal pour investisseur recherchant un emplacement stratégique recherché, bail locatif déjà en cours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hélène flandrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 940459696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Louise Roussey vous propose : Charmante maison à Blendecques, à proximité des commodités, et non concerné par les inondations ! Cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une petite famille, primo accédant, ou investisseur. Elle se compose au rdc, d'une entrée pratique, d'une salle de bain avec wc, d'une cuisine séparée et d'un salon séjour de 30 m². À l'étage vous retrouverez deux chambres, avec un espace dressing, bureau. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. De nombreux travaux ont déjà été effectué (toiture (- 2ans), carrelage, peintures, cuisine, salle de bain, pompe à chaleur. ) L'espace extérieur est composé d'un terrain de 394 m², d'un grand garage et de multiples petites dépendances offrant potentiellement de belles possibilités d'aménagement. L'ensemble de la maison est très bon état général et prêt à accueillir de nouveaux habitants. L'emplacement à Blendecques, à quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, offre un cadre de vie pratique au quotidien. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien charmant à Blendecques. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Louise Roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située au cœur de Blendecques, proche des commerces, écoles et axes vers Saint-Omer, cette maison sur vide sanitaire offre un fort potentiel de rénovation. Le bien est situé hors zone inondable. Agencement : Rez-de-chaussée : salon et salle à manger ouverts sur cuisine équipée. Étage : 3 chambres (plancher béton). Extérieur : jardin clos et sécurisé. Annexe : petit garage intégré pour stockage (vélos, atelier), non accessible aux voitures. Travaux à prévoir (prix ajusté en conséquence) : Salle de bain : rénovation complète nécessaire. Chauffage : pompe à chaleur en panne, à réparer ou remplacer. Toiture : infiltrations sur la véranda, couverture à changer. État : traces d'infiltrations suite à une ancienne fuite du ballon d'eau chaude (matériel déjà remplacé). Finitions : de nombreux travaux de second œuvre sont à prévoir dans toute la maison. Une opportunité pour bricoleurs ou investisseurs souhaitant valoriser un bien au cœur de la commune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 120 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gontran VANDENBERGHE, Tél. : 06 62 04 71 77, E-mail : gontran.vandenberghe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 852 031 343.

Iad france - louise roussey vous propose : magnifique nouveaute eperlecques - sous décennale ! Vous cherchez l'effet whaou ! C'est ici. Maison semi-mitoyenne de 2022, située dans le triangle calais / dunkerque / saint-omer hyper prise ! Côté intérieur : entrée salon séjour ultra lumineux grande cuisine ouverte a l'étage 3 belles chambres grande salle de bains moderne coté technique. Pompe a chaleur réversible. Ballon thermodynamique. Vide sanitaire. Porte de garage motorisée. Tout à l'égout. 3 places de parking des infos une visite ? C'est ici. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme louise roussey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dunkerque sous le numéro 929197093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sabrina beaurepaire vous propose : maison de charme rénovée 79 m² saint-omer entre centre-ville et gare idéalement située à saint-omer, à deux pas des commodités et de la gare, cette élégante maison bourgeoise de 85 m², entièrement rénovée avec goût, saura vous séduire par son cachet et son agencement fonctionnel. Parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, elle est en excellent état : posez vos meubles ! Agencement de la maison rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie / salle à manger de 19 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu’une cuisine aménagée récente ouvrant directement sur la cour. 1er étage : un charmant salon de 18 m² avec parquet, plein de cachet une salle de bains avec wc un bureau pouvant facilement servir de chambre d’appoint 2ème étage : une belle chambre lumineuse de 16 m² 3ème étage : une seconde chambre sous combles, cosy. Extérieurs & annexes -petite cour privative de 10 m², accessible depuis la cuisine, parfaite pour un café au soleil -cave -possibilité d’acquérir un garage en supplément informations techniques -menuiseries pvc double vitrage -chauffage au gaz de ville -tout à l’égout -dpe : d -taxe foncière : 910 € prix : 158 000 € – honoraires charge vendeur honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina beaurepaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 992141846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ludivine Legrand vous propose : Située sur la commune de Fauquembergues, cette agréable maison semi mitoyenne offre un cadre de vie chaleureux, convivial et fonctionnel. Au rez de chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 26 m², idéal pour profiter de moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également un bureau, une chambre, une véranda, une cuisine, deux celliers ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres de 14 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain. À l'extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est édifié sur un terrain de 627 m² paysagé et arboré, deux dépendances viennent compléter ce bien offrant des espaces de rangement supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une cheminée à bois complétée par un système électrique. Les menuiseries sont en aluminium et en bois double vitrage. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un bien confortable avec du cachet dans un environnement paisible à deux pas de toutes commodités. Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas pour une visite ! Je reste à votre disposition pour toute demande de renseignement. Premier contact souhaité par SMS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au centre ville de saint omer proche des commodités. Belle maison de 4 pièces comprenant séjour, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains avec wc et cave. Idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 122 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : françois fournel, tél. : 06 83 55 99 93, e-mail : francois.fournel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 822294005.

Maison ancienne pleine de potentiel, idéale pour les amateurs de rénovation ou investisseurs en quête d'un projet valorisant. Située à Saint-Omer, à proximité de la gare et à deux pas des Marais Audomarois, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché alliant praticité et cadre naturel. Implantée sur un terrain de 273 m², elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez imaginer une belle pièce de vie ouverte et lumineuse, une cuisine moderne tournée vers le jardin exposé sud-ouest, ainsi qu'un véritable cocon familial à votre image. Actuellement, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Cette configuration constitue une base fonctionnelle à repenser selon vos envies. Une petite dépendance vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins (stockage, bureau, atelier. ). Des travaux importants sont à prévoir avec une rénovation complète, laissant libre cours à votre créativité pour valoriser pleinement ce bien. Bonne nouvelle : vous pouvez actuellement bénéficier d'aides de l'Etat pour la rénovation énergétique (MaPrimeRénov', éco-PTZ. ), sous conditions, permettant de réduire significativement le coût des travaux. Une opportunité à saisir dans un contexte où ces dispositifs peuvent évoluer. DPE : F - GES : F Ce bien s'adresse parfaitement : Aux amateurs de rénovation souhaitant créer leur futur chez-soi Aux acquéreurs en quête d'un projet de vie Aux investisseurs recherchant un bien à fort potentiel de valorisation "N'attendez plus pour vous projeter ! Profitez de la visite virtuelle disponible en haut à gauche des photos pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Certaines photos présentent des projections d'aménagement réalisées à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles. Elles permettent d'aider à se projeter après rénovation." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie HAVET, Tél. : 07 66 31 17 25, E-mail : aurelie.havet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 941260796.

En exclusivité à Heuringhem, village prisé de l'audomarois – Plain-pied sur belle parcelle de plus de 2 300 m² Découvrez ce charmant plain-pied construit en 2003, idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 44 m², comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, parfaite pour partager des moments conviviaux. La maison offre également 3 chambres, une salle de bain. Un garage spacieux de 30 m² et un cellier complètent ce bien. Implantée en retrait de la rue, sur une grande parcelle de plus de 2 300 m², cette maison vous garantit calme, espace et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Les pièces de vie et la terrasse sont exposées sud, un vrai atout ! Un cadre de vie agréable, idéal pour profiter de l'extérieur en toute sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

Proche des écoles et des commerces. Accès rapide à la rn42 et à la d341. Belle maison individuelle de 4 pièces au calme de la campagne. Rez de chaussée : -salon / salle à manger -cuisine -salle de bain -wc -cave 1er étage : -3 chambres extérieur : -garage -jardin -3 dépendances idéale famille ou investisseur locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 143 100 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alison louvet, tél. : 07 85 63 23 98, e-mail : alison.louvet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 993397611.

Iad france - ludivine legrand vous propose : venez découvrir cette jolie maison de 116 m² bâtie sur une parcelle de 1102 m² dans un secteur calme et recherché à heuringhem. Elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 36 m², une cuisine aménagée et équipée séparée de 12 m² ainsi que d'une salle de bain, une véranda de 27 m² idéale en toute saison. Vous trouverez également une cave de 6 m² a l'étage, sur une dalle béton nous trouvons trois chambres de 9,50, 14 et 20 m², un dressing de 3,60 m² ainsi qu'un espace grenier aménageable de 14 m² offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins. Cote extérieur : vous profiterez d'un jardin verdoyant. Un garage de 26 m², l'accès à la propriété se fait par une allée goudronnée pratique et soignée. L'ensemble est complété par un abri de bois et un abris de jardin apportant un confort d'organisation au quotidien. Coté technique : chauffage cheminée a bois avec insert tubée. Un chauffe eau thermodynamique. Menuiseries pvc et alu + volets roulants électriques, tout à l'égout, fibre raccordée. Un bien a fort potentiel a visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine legrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de boulogne sur mer sous le numéro 515103315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison de village située à Dennebroeucq, et profitez d'un cadre verdoyant. Construite sur une parcelle de plus de 2500 m², cette maison d'environ 100 m² est idéale pour accueillir votre famille. Dés l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 29 m² donnant sur une cuisine ouverte et fonctionnelle de 16 m². Le rez-de-chaussée propose également une buanderie et la salle d'eau, ainsi que l'accès à une cave saine. À l'étage vous découvrirez 3 belles chambres, ainsi que la possibilité de faire deux chambres supplémentaires. Le terrain entièrement clos permet de profiter d'un grand jardin et également le stationnement de plusieurs véhicules. Les + : -chaudière bois neuve -adoucisseur d'eau neuf -électricité neuve -double vitrage PVC et Bois Quelques travaux sont à prévoir. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurine DECOBERT, Tél. : 06 69 09 28 17, E-mail : maurine.decobert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 837960350.

Maison traditionnelle de belle construction idéalement située à renty, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles et collège, services médicaux avec la maison médicale et services administratifs, transports en commun). Construite sur un terrain agréable et bien entretenu, cette maison offre de beaux volumes avec une grande pièce de vie (cuisine ouverte salon et séjour). Le rez-de-chaussée dessert un bureau, deux chambres, une salle d'eau, une grande buanderie et un garage attenant. L'étage comprend deux chambres et offre des possibilités d'aménagement incroyables ! Le potentiel de cette maison vous séduira. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 271 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adeline clep, tél. : 06 77 66 39 86, e-mail : adeline.clep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de boulogne-sur-mer sous le numéro 933484875.

Iad France - Aurélie Mercier vous propose : NOUVEAU ! Charmante Maison Neuve avec Jardin et Garage à Muncq-Nieurlet Découvrez cette superbe maison contemporaine d'une surface totale de 107 m², située dans la paisible commune de Muncq-Nieurlet. Construite en 2025, cette propriété bénéficie des dernières normes en matière d'efficacité énergétique et de confort. Idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie serein et moderne. Description des Pièces : - 3 Chambres spacieuses pour un sommeil réparateur - 1 Salle de bain design pour des moments de détente (à choisir sur catalogue) - Cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux (à choisir sur catalogue) - Salon chaleureux avec un espace de vie convivial Avantages de ce Bien : - Jardin arboré de 500 m² offrant un espace extérieur paisible - Garage pour protéger votre véhicule - Maison neuve sur laquelle vous choisirez vos propres finitions - Exposition plein sud pour une luminosité optimale - Proximité des commerces locaux (à seulement 500m) - Aucun travaux à prévoir, emménagez en toute sérénité Après avoir vous même fait le choix des équipements et des finitions, Cette maison offrira une ambiance chaleureuse et contemporaine, idéale pour accueillir une famille ou pour profiter du calme de la campagne. Les équipements de chauffage individuel et la distribution par plancher chauffant et radiateurs vous garantissent un confort optimal en toutes saisons. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce petit bijou immobilier à Muncq-Nieurlet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 795121359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Watten (59143) idéalement située dans le centre, proche des écoles et commerces. Découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée offrant environ 90 m² de surface habitable, sur un terrain de 120 m² dans un quartier calme et prisé. Rez-de-chaussée : - pièce de vie chaleureuse - bureau (pouvant être aménagé en chambre) - cuisine équipée avec accès direct sur la terrasse - salle de bain confortable étage : - trois chambres 166400€ n'attendez plus pour venir la découvrir ! 06 09 07 13 53 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez frédérique vanacker entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°538 907 015 greffe de boulogne sur mer) 06 09 07 13 53 (réf. 597573 ).