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maison 4 pièces 133 m2 à vendre à Luçon (85400)
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Vente maison 4 pièces 133 m² Luçon (85400)
320 000 €

Maison 4 pièces Luçon (85400)

Iad france - mélanie cottet (06 80 93 55 35) vous propose : maison plain-pied - 3 chambres - garages - piscine - terrain de 1073 m² a la recherche d'une maison de plain-pied proche du centre ville ? Je vous invite à découvrir cette jolie maison de 133 m², récemment rénovée avec goût et idéalement située, proche de toutes les commodités. Elle est composée d'une grande pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée récente. L'espace nuit offre 3 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. La maison est équipée d'un poêle à bois et d'un système de climatisation reversible avec pompe à chaleur air / air assurant un confort certain. Huisseries aluminium de qualité installées en 2021 avec volets roulants motorisés. Attenant à la maison, un garage de 29 m² permet d'envisager une quatrième chambre ou un bureau si besoin. Côté extérieur, profitez d'une piscine de 5m x 12m sans vis-à-vis avec son système de nage à contre courant et son dôme un second garage de 37 m² vient compléter le bien. Vous l'avez compris cette maison de plain-pîed ne manque pas d'atouts ! Contactez-moi ! Vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 177 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle mélanie cottet ei (id 55861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 894681121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 133 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 073 m²
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 860 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 860 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 177 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 2 406 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1444824
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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