Maison 4 pièces à vendre Lozère (48)

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : L'âme de la pierre rencontrant le confort moderne. Cette maison en granit typique a été rénovée avec passion pour préserver son authenticité, pierres apparentes, poêle à bois, le charme opère dès le seuil franchi. Des soirées au coin du feu dans le séjour de 46 m², vos dîners sur la terrasse de 35 m², et des week-ends à profiter du calme bucolique du village, des sentiers nature ou de promenades jusqu'à la rivière à 10 minutes. Vendue meublée, cette maison parfaitement entretenue est habitable immédiatement. L'solation est renforcée et le poêle à bois edsign et performant peut laisser place à un modèle à granulés. Accès rapide à quelques minutes d’Aumont-Aubrac et de l’A75, idéale en résidence secondaire lors des périodes de chasse, pêche et champignons, ou simplement pour de l'investissement locatif de courte durée. Terrain de 329 m² bâti inclus, terrasse de 35 m², abri de jardin, terrain de pétanque. Les combles, offrant 50 m² environ sont isolés et prêts à être aménagés pour augmenter la capacité d'accueil, atelier, salle de jeu, suite parentale. Une maison prête à écrire de nouvelles histoires pour ceux qui cherchent plus qu'une maison, un vrai cadre de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles BOURGINE vous propose : Charmante maison de campagne de 150 m² sur un terrain de 300 m², située à 5 min de Saint-Germain-du-Teil et 8 min de La Canourgue, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Cette maison, propose un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour un projet de rénovation. Avec ses 150 m², cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant de laisser libre cours à toutes vos envies. La propriété est composée de deux caves et d'un abris a bois offrant de multiples possibilités. Le terrain de 300 m² permet également de profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin. Des travaux sont a prévoir, électricité plomberie isolation, menuiserie. vous bénéficierez d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les points d'intérêt et les activités de loisirs ne manquent pas dans les environs, offrant un cadre de vie équilibré entre tranquillité et dynamisme. Si vous recherchez une maison de campagne pleine de charme et de potentiel, cette propriété est faite pour vous. Ne manquez pas cette opportunité unique et venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles BOURGINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 450342662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.