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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Louannec (22700)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Louannec (22700)
355 500 €

Maison 4 pièces Louannec (22700)

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : bretagne / louannec, maison de 2006 avec 3 / 4 chambres à 5 minutes à pied du centre. Vous entrez directement dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant accès au garage. Le rez-de-chaussée est complété par une chambre avec sa salle d’eau privative et un wc indépendant. À l’étage, un palier dessert 3 chambres (dont une de moins de 9 m² habitables), une salle de bain et un wc séparé. À l’extérieur, une terrasse plein sud et un jardin entièrement clos. Terrain constructible. Emplacement de choix avec écoles, commerces et services à 5 minutes à pied et la mer à 10 minutes. Maison en excellent état d’entretien et avec un bon dpe a saisir absolument ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré ei (id 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 574 m²
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 050 et 1 450 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 152 kWh/m².an 29* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 29 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 500 € (soit 3 994 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1538946
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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