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maison 6 pièces 139 m2 à vendre à Perros-Guirec (22700)
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Vente maison 6 pièces 139 m² Perros-Guirec (22700)
359 990 €

Maison 6 pièces Perros-Guirec (22700)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À 1km à pied de la plage de Trestraou, sur un terrain de 573 m² constructibles, orientée Sud, maison de 1970, d'une surface de 139 m² habitables avec sous-sol et garage. La maison se compose d'un rez-de-chaussée surélevé d'une entrée de 7 m² desservant une cuisine aménagée et équipée de 10 m², d'une grande pièce de vie salon - salle à manger de 37 m² avec cheminée, s'ouvrant au sud sur une terrasse couverte de 11 m² et une véranda de 17 m² chauffée. Ce niveau comprend également une belle chambre de 13 m² avec douche et un WC séparé avec lave mains. L'étage, sur dalle béton, renferme un palier de 5 m² avec rangements, distribuant 3 chambres de 9 à 13 m² habitables dont une dispose d'un beau dressing de 7 m² au sol, une salle de douches de 6 m² avec meuble double vasque et sèche serviettes. Un WC séparé complète ce niveau. La maison dispose également d'un beau sous-sol total de plain-pied de 60 m² compartimenté en 1 garage de 37 m² avec porte automatique, une buanderie - chaufferie et un atelier. À l'extérieur, le demi-palier menant au sous-sol s'ouvre sur un beau jardin de 573 m² aménagé et paysager, 100% clos, sans vis à vis et disposant d'un abri de jardin de 7 m² au sol. Prestations : Assainissement collectif dit tout à l'égout - fenêtres bois double vitrage - volets traditionnels - Velux récents - chauffage fioul basse consommation (10 ans) avec radiateurs en fonte + cheminée - toiture ardoise en bon état, gouttières récentes, VMC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 139 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 573 m²
  • Surface terrasse : 11 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 950 et 4 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 950 et 4 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 270 kWh/m².an 83* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 83 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 359 990 € (soit 2 590 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_49342_22_99
123webimmo.Com Trégor-Goëlo

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