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maison 4 pièces 79 m2 à vendre à Les Herbiers (85500)
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Vente maison 4 pièces 79 m² Les Herbiers (85500)
203 000 €

Maison 4 pièces Les Herbiers (85500)

Iad france - olivier manceau (06 70 56 43 14) vous propose : idéal retraités et futurs retraités souhaitant investir pour leurs prochaines années juste à coté du centre-ville des herbiers ! Cet agréable plain-pied se libère en novembre 2025. Il s'agit d'une construction de 2006 de 79 m² environ habitable qui se situe en lotissement, quartier du petit bourg, à seulement 2 min en voiture du centre-ville des herbiers. Il se compose d'une pièce de vie de 35 m² environ avec cuisine ouverte (évier) dégagement, 3 chambres d'un peu plus de 9 m² environ chacune, salle de bain (1 vasque), wc, lingerie. Garage de 16 m² environ. Terrasse plein sud de 14 m² environ. Terrain clos de 602 m² environ. Ouvertures double vitrage pvc. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude de 300 l. Raccordement au tout à l'égout conforme. Locataires en place jusqu'au 1er novembre 2025. Loyer de 673 €. Taxe foncière 570 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 209 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Olivier manceau ei (id 6315), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 602 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 040 et 1 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 et 1 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 209 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 203 000 € (soit 2 570 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1443488
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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