Iad France - Carole Dabkowski (06 17 54 86 96) vous propose : Nichée en hauteur, surplombant les villes de Vichy, de Cusset, vous trouverez cette maison de bourg de 100 m² environ sur un terrain arboré de 490 m² environ. Cette ancienne ferme, réaménagée il y a de cela plusieurs années, vous proposera tout le confort moderne d'une habitation familiale. Au RDC, 1 cuisine équipée et aménagée de plus de 13 m² environ ainsi qu'un vaste salon / séjour de plus de 25 m² environ et 1 salle d'eau avec WC vous donneront envie d'en voir plus. Alors, au choix, soit vous montrez aux 2 niveaux supérieurs et découvrirez 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC et 1 grenier, Soit vous sortirez pour appréciez cette cours vous menant à 1 cave souterraine ou à 1 double dépendance de plus de 44 m² environ donnant sur 1 grand jardin arboré de 490 m² environ. La maison est équipée de volets électriques solaires, d'un chauffage individuel, de double vitrage et d'un assainissement collectif. Prévoir rafraichissements et toiture (devis en cours) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 482 et classe CLIMAT G indice 107. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dabkowski EI (ID 27826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 813601689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 98 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 490 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 860 et 3 930 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 et 3 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.