Maison avec cave à vendre à Le Vernet (03200)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR ? Maison louée avec rendement locatif de 8 % Située au Vernet (03200), à quelques minutes de Vichy, cette maison de 109,55 m² déjà louée par des locataires stables de long terme constitue un placement idéal pour un investisseur recherchant un bien solide, moderne et rentable. Description du bien : Rez-de-chaussée : entrée sur salon, cuisine indépendante, salle d'eau avec douche + WC 1er étage : 2 chambres, salle de bain avec baignoire, WC séparé 2ème étage : 1 chambre supplémentaire + pièce de rangement Annexes : cave Confort : chauffage électrique + poêles à granulés, très bon DPE, aménagements récents assurant confort et attractivité pour les locataires. Atouts investisseurs : Rendement locatif net de 8 % Locataires en place, sérieux et de longue durée Une opportunité rare pour sécuriser un patrimoine rentable dans un secteur attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien à forte valeur locative ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune du Vernet (03200), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, proche des commodités telles que des arrêts de bus et des écoles. La villa est entourée d'un jardin arboré où trône une piscine hors sol ainsi qu'un cabanon, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et d'espace extérieur. L'intérieur spacieux de 148 m² se compose d'un rez-de-chaussée offrant une cuisine ouverte sur véranda, un salon-séjour lumineux, cinq chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, ainsi que deux salles de bain et deux toilettes. Le sous-sol abrite un espace cave, un atelier, une buanderie et un garage, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Cette maison bien entretenue saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie familial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 06 58 62 00 63, E-mail : guillaume.tirot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257.

Le vernet maison 4 pièces, 93,50 m² centre du bourg, proche des écoles et commerces espace entrée, salon séjour, cuisine, accès sur l'extérieur, salle de bain-wc a l'étage : deux chambres sous les combles : une pièce, coin grenier cave, garage, chauffage gaz de ville double vitrage, volets roulants dpe f, travaux en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aude coursol, au 06 78 83 44 64 ou par courriel à a.coursol@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aude coursol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 903884195 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 prix : 137290 euros - honoraires 5,61% ttc inclus charge acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires. Dpe : f- ges : f montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3140 et 4290 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Mandat réf : 394233- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aude coursol (ei) agent commercial - numéro rsac : 903884195 -.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! À visiter rapidement ! Bien placée, à abrest, rive droite, à la limite de vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : zéro six, soixante, quatre-vingt-dix-huit, dix, soixante-douze, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m² habitables sur son terrain de 450 m². Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m²), un salon salle à manger (23.50 m²) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin vichyssois, deux chambres (10 m² - 10.75 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable. Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m²). Grand sous-sol semi-enterré (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc. Cave sur terre. Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois. Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre. Ballon d'eau chaude électrique. Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an. Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Opportunité à saisir pour cette maison à rénover de 85 m², avec panorama sur la chaîne des Puys, située à Abrest, à proximité de VICHY. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie modulable comprenant une cuisine, un salon séjour donnant accès à une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage vous disposez d'un appartement avec une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Garage et cave. Chauffage gaz de ville. Chaudière en bon état. Fenêtres double vitrage. Terrain de 430 m². Assainissement conforme. Située dans un quartier calme, à proximité de tous les commerces, écoles et transports en commun pour faciliter votre quotidien, vous pourrez profiter pleinement du cadre de vie exceptionnel offert par Vichy, cité thermale classée Unesco. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et débuter votre projet immobilier dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 118000 euros. Prix hors honoraires : 110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Orpi les sources à le plaisir de vous proposer à la vente cette ancienne ferme entièrement rénovée et réhabilitée en grande maison familiale. Idéalement située, à 5 min de Vichy tout en étant au calme, ses 265 m² se composent de la manière suivante : Au rez de chaussée : une entrée, un espace dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, un salon / séjour / cuisine de 100 m² ouvrant sur une terrasse de 60 m², une chambre, une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage : deux chambres, un WC indépendant mais aussi deux mezzanines, l'une utilisée en dortoir et l'autre en bureau. Des espaces de stockage, deux garages voiture et un garage camping car, une chaufferie, une cave et un jardin de 4000 m² viennent compléter ce bien. À très vite pour une visite Référence agence : 3200.

Idéalement située au cœur d'Abrest, à proximité immédiate de la voie verte et des bords de l'Allier, cette ancienne grange offre un potentiel exceptionnel pour un projet résidentiel ou professionnel. Transformée en habitation, elle reste à terminer de rénover : les sols, l'appareillage électrique et sanitaire, les finitions (placo, peinture, garde-corps) ainsi que la porte d'entrée sont à finaliser. Devis disponibles. D'une surface habitable de plus de 170 m², cette propriété permet de nombreuses configurations : Maison familiale avec 3 suites et mezzanine, projet de coworking, chambres d'hôtes, Airbnb, cabinet médical ou restaurant, etc. Les plans d'aménagement sont disponibles, et les volumes ainsi que les matériaux déjà en place confèrent à l'ensemble un charme authentique et un beau potentiel de valorisation. En complément, la propriété dispose de deux grandes caves voûtées accessibles depuis l'extérieur. Un bien rare à découvrir, véritable coup de cœur pour les amateurs de caractère et de projets uniques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan COURTINAT, Tél. : 06 59 52 79 70, E-mail : jonathan.courtinat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 942712399.

Maison de type longère 235 m² abrest rive gauche 5 mn de vichy avec vie de plain pied elle se situe à la tour d'abrest dans un secteur calme et résidentiel terrain de 4500 m² avec vue dégagée et sans vis à vis elle se compose au rdc d' une entrée avec placard, un salon salle à manger de 65 m², une cuisine équipée de 32 m², 1 chambre parentale avec salle d' eau 18 m², un wc, une buanderie, un bureau de 12 m² et une seconde salle d'eau. À l' étage on retrouve une mezzanine de 30 m², 3 chambres de 9,10 et 17 m² et un wc avec lave mains. Menuiseries double vitrage. Chauffage pompe à chaleur. Terrasse de 60 m² couverte avec vue dégagée. Cave voutée. Tout à l' égout. Dèpendance de 18 m² garage 2 voitures et 1 camping car portail motorisé aucun travaux à prévoir prix : 355 000 € pour de plus amples renseignements veuillez me contacter au 06 83 48 21 04. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 355 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thierry mina, tél. : 06 83 48 21 04, e-mail : thierry.mina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cusset sous le numéro 848 529 582.

Nouveauté sur le marché de l'immobilier ! À visiter rapidement ! Bien placée, à abrest, rive droite, à la limite de vichy, jennifer chantelot, négociatrice maxihome, contact direct : zéro six, soixante, quatre-vingt-dix-huit, dix, soixante-douze, vous propose à la vente cette maison individuelle de 78 m² habitables sur son terrain de 450 m². Idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire, cette maison très bien entretenue se compose d'une entrée de plain-pied desservant une cuisine avec grand placard (12 m²), un salon salle à manger (23.50 m²) avec balcon, vue dégagée sur tout le bassin vichyssois, deux chambres (10 m² - 10.75 m²), une salle de bain et un wc indépendant. Combles perdus au-dessus avec vélux, accès par échelle escamotable. Troisième chambre en rez de jardin (11.70 m²). Grand sous-sol semi-enterré (60 m²), avec un coin buanderie avec douche et wc. Cave sur terre. Fenêtres double vitrage. Persiennes en bois. Chauffage électrique et poêle à granulés dans la pièce à vivre. Ballon d'eau chaude électrique. Panneaux solaires produisants 1300euros de revenus par an. Porte de garage avec volet roulant électrique. Accès garage goudronné. Assainissement collectif par tout-à-l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jennifer chantelot : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 60 98 10 72 email : vichy@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 902783497 - ville du greffe : rsac cusset.

Très belle maison familiale des années 1820, rénovée avec gout, situé à Cusset. Elle saura vous plaire par ses volumes et sa surface habitable de 189 m², son terrain arboré de 1233 m² vous charmera par sa quiétude. Elle est composé également d'une dépendance d'environ 30 m². À visiter rapidement.

Dans le coeur de ville à cusset (03300), à 5mn de vichy, philippe laboudigue vous propose cette magnifique batisse édifiée fin 1800 avec son charme architectural, son ossature pierre et sa toiture en tuiles bourbonnaises ! 2 accés dont un par un jardin paysagé (140 m²) à l'abris des regards avec sa terrasse en pierre ! Au rez de chaussée, une grande piece de vie (65 m²) lumineuse avec sa cheminée et sa cuisine ouverte aménagée avec des materiaux de qualité et un wc indépendant avec lave mains ! À l'étage, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing (32 m²) et deux autres spatieuses avec une autre salle d'eau et wc ! Au sous sol, une cave à l' hygrométrie parfaite et des combles aménageables (86 m²) completent ce bien d'exeption ou il fait bon vivre ! Pour terminer, une grange (87 m²) pour y stationner 2 vehicules avec mezzanine pouvant etre aménagée en logement supplementaire ! Quelques améliorations à prévoir (ouvertures et isolation grenier) pour bénéficier d'un lieu authentique plein de charme avec toutes les commodités au pas de la porte ! Une visite ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 428191 prix : 313000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Stéphane larobe vous propose à vichy "quartier de france et de la croix saint-martin" cette grande maison familiale dans un environnement calme, à 5 minutes à pied de la mairie avec de nombreux atouts pour accueillir une famille nombreuse. Celle-ci dispose au rdc d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour, d'une cuisine très lumineuse avec accès direct sur la cour intérieure et le garage, et d'un premier wc. Au premier étage trois belles chambres avec placards, un wc séparé, une salle d'eau avec douche et meuble double vasque. Au second, deux chambres supplémentaires afin d'accueillir amis et famille, ou la possibilité de réaliser un dressing et un bureau,. Votre ado a besoin d'indépendance ! La cave a été aménagée en studio avec avec tout le confort nécessaire : cuisine, salle d'eau, wc, chambre,. Les atouts de cette maison : la localisation, le calme, le garage 3 véhicules, le chauffage central, les trois salles d'eau, les quatre toilettes, une belle hauteur sous plafond, la cour intérieure, le bon classement énergétique, les 6 chambres. À visiter sans attendre ! Prix : 350 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane larobe, au 06 79 96 62 55 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane larobe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac cusset 485097349 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411466. Stéphane larobe (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 485097349 -.

À cusset, 5mn du centre ville de vichy, philippe laboudigue vous propose en exclusivité cette belle maison sur un terrain de 1080 m² entierement cloturé ! Edifiée sur un sous sol complet vous trouverez de plein pied : une entrée desservant une grande piece de vie (42 m²) avec sa cuisine ouverte équipée tres lumineuse avec baie vitrée et 2 ouvertures osillo battantes. 2 chambres spatieuses avec rangements et coin bureau, une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant. Au sous sol, un dégagement avec acces a une piece (buanderie qui peut etre transformée en chambre 12 m²), un cellier et un grand garage avec porte sectionnelle automatique. La toiture et les zingueries sont neuves, la maison a été entierement rénovée en 2021 (plomberie, electricité, isolation combles et garage, vmc double flux, ballon thermodynamique. ). À l'exterieur, une grande terrasse de 64 m² en bois exotique coté jardin (auparavant terrain drainé). Sur le devant terrasse béton avec acces piece de vie. Toutes les ouvertures sont en pvc double vitrage et les murs isolés laine de verre (45). Un magnifique poele a pellets (8kw) flamme verte assurera une chaleur diffuse dans la maison avec convecteurs d'appoint récents. Un permis de construire validé aussi pour un garage en extension de 25 m². En résumé, idéal pour ses atouts, son cadre bucolique et sans vis a vis ! Une visite ? Une offre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat exclusif n° 427517 prix : 210000 euros, honoraires charges acquereurs. Prix net vendeur 200000 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

À vichy, quartier hopital, philippe laboudigue vous propose cette jolie maisonnette avec sa toiture neuve isolée, ses ouvertures double vitrage avec roulants solaires, son chauffage au gaz (chaudiére de dietrich ! ) donnant a l'ensemble une note energétique des plus convenable (d) ! Elle dispose d'une cuisine indépendante, une piece de vie, une chambre, une salle d'eau, un wc et une courette au rez de chaussée ! À l'étage, une 2eme chambre avec salle d'eau et wc ! Un petit jardinet sur le devant et une jolie terrasse a l'étage viennent completer ce bien charmant, idéal pour primo accedants, location courte ou longue durée ! Les 4 dernieres photos sont des projections possibles sur l'existant ! Idéalement située a 3mn a pied de la gare et de l'hopital ! Le foncier est de 946 euros possibilité d'accompagnement financier personnalisé ! Une visite ? Une offre ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n° 418933 prix : 119000 euros, honoraires charges vendeurs. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe laboudigue agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes philippe laboudigue (ei) agent commercial - numéro rsac : cusset 439 997 933 -.

Une maison indépendante avec un beau terrain clos. À 1500m du centre ville en direction de Paris A finir d'aménager, des finitions sont à prévoir (lissage des murs et peinture ou papier des chambres) finition de la salle de bain principalement. la possibilité de la mètre à son goût. Une maison habitable rapidement, mais nous sommes présent pour vous aider avec la connaissance des bons artisans et aides financières. Un ensemble d'un niveau avec trois chambres à l'étage, deux double garage et un petit studio accolé presque fini Une maison à visiter rapidement pour plus d'information Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 575664 ).

Maison 5 pièces 147 m² capi france - julien rollet vous propose : maison idéalement située dans un secteur calme de cusset, à proximité du centre. Dès l'arrivée, on découvre une demeure parfaitement entretenue, entourée d'un terrain clos de 1 123 m², idéal pour profiter de l'extérieur dans une atmosphère paisible. Rez-de-jardin un hall d'accueil doté d'un placard mène à une chambre pouvant devenir un bureau ou une suite d'amis. Le cellier, la cuisine d'été et les deux garages, dont un grand, volume de 33 m² à l'étage l'espace de vie principal dévoile un séjour lumineux, agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement, offrant qualité et fonctionnalité. Deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau avec cohérence. Atouts : volumes généreux sur les deux niveaux double vitrage pvc et isolation extérieure chauffage électrique + cheminée pour une ambiance chaleureuse environnement calme et recherché terrain clos offrant intimité et potentiel d'aménagement informations complémentaires : assainissement individuel non conforme – taxe foncière : 1 826 € dépenses énergétiques estimées : 2 550 à 3 500 € / an (réf. 2021–2023) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 972 744 - greffe de cusset) julien rollet entrepreneur individuel 06 74 11 98 86 - réf. 931910.

À proximité immédiate de Vichy, cette magnifique maison en parfait état, située dans un quartier accessible et pratique de Cusset, elle vous permettra une vie de famille des plus confortable avec une vue imprenable ! L'orientation, la lumière, les prestations, les volumes et la vues sont à découvrir ! Erigée sur un un sous sol entièrement aménagé, elle vous propose en rez-de-jardin, une entrée spacieuse, une très belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine très bien aménagée donnant accès à deux terrasses permettant de profiter du soleil en extérieur en fonction des saisons, 2 chambres, une salle de bains et des sanitaires, et à l'étage 3 très belles chambres avec de grands rangements, une salle d'eau, des sanitaires, et un petit salon. Le jardin est parfaitement aménagé, il propose de l'agrément, du stationnement, du rangement, un atelier avec fosse, tout l'entretien est pensé et pratique. Un étang (bétonné) est présent sur la parcelle et facilement transformable en piscine dont l'eau est approvisionnée par une source naturelle qui permet l'arrosage du jardin Il est possible d'acquérir en plus une parcelle enherbée de 1500 m² attenante. La maison propose environ 233 m² habitables Elle est lumineuse, et parfaitement isolée (murs et dalles) Le sous sol est aménagé avec une salle de réception pratique pour les réunions de famille et un garage 3 VL Chauffage et production d'ECS bi-énergies (fioul et électricité) L'atelier propose 120 m² de stockage ou de garage la parcelle fait 2900 m² Cette propriété est vraiment à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 595 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Iad France - Christel Bertrand vous propose : Charmante Maison de 155 m² avec piscine et terrasse, située à Cusset, près de Vichy, cité thermale classée Unesco. Le bien se compose au RDC d'une entrée, un salon séjour de 35 m² avec accès à une terrasse de 20 m², un bureau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l 'étage, vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, espace grenier (avec combles aménageables). Au sous sol, une cuisine d'été, une cave, une pièce de rangement, un atelier, un cellier, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir 2 voitures. À l'extérieur, un jardin de 760 m² avec piscine de 9 m * 4.5 m Chauffage pompe à chaleur. Double vitrages. Cette maison, en excellent état est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité des écoles, commerces et transports en commun. Elle offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison à Cusset. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 903688216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Cusset (03300), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commerces locaux et des écoles. Idéalement implantée, elle offre à ses résidents un cadre de vie agréable et sécurisé, propice à l'épanouissement de toute la famille. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 442 m² comprenant un jardin spacieux offrant de multiples possibilités d'aménagement pour des moments de détente en plein air. Une place de parking est également disponible pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, cette maison de 137 m² propose sur deux niveaux, 3 chambres confortables, un bureau pouvant servir d'espace de travail ou de loisirs, et 2 salles de bain pour un confort optimal. Les nombreuses rangements, la cave, une dépendance et les 6 pièces offrent un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 188 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,44 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Minata RAYMOND, Tél. : 06 98 89 14 47, E-mail : minata.raymond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 983643875.

Située à proximité du centre ville de Cusset et à proximité des commerces, des écoles, cette maison de 108 m² sur un terrain de 409 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, on dispose d'une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un salon- séjour et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres et une salle de bains, puis au deuxième étage : une chambre et 2 placards sous combles. Une cave, un atelier et une dépendance sont également inclus, offrant des espaces complémentaires appréciables. Vous disposerez également d'un agréable jardin pour profiter pleinement des extérieurs. Cette maison est en partie à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CHONIER, Tél. : 06 81 47 58 77, E-mail : virginie.chonier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821321858.

La Belle de 1900 Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance. com - Contactez Catherine au 06 27 05 35 99 Superbe maison de 1900 située en plein centre de Cusset, proche de Vichy, dans l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France La maison de 144 m² se compose : Au RdC : 1 entrée, 1 cuisine de 11 m², un couloir desservant un grand salon / salle à manger de 26 m², 2 chambres de 11 et 13 m², 1 salle de bain, 1 toilette Au 1er étage : 1 palier, 3 chambres de 10,15 et 10 m², 1 salle d'eau, 1 toilette, 2 greniers Sous sol complet (garage, cave, chaufferie) Tout à l'égout, chauffage central fuel, simple vitrage Idéal : 1er achat, maison de famille ou vacances Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance. com - Tel au 06 27 05 35 99 - SL_1768770078.

Votre agence Orpi Vichy Les Sources est heureuse de vous proposer cette maison de ville mitoyenne de 70 m², située dans un cadre agréable et dotée d'une cour intérieure. Caractéristiques : Surface habitable : 70 m² Cour intérieure Rez-de-chaussée : Cuisine ouverte sur salon / séjour donnant sur la cour Accès à la cave Étage : Palier desservant deux chambres Une troisième chambre en enfilade Salle de bain avec WC Combles : Combles aménageables situés au deuxième étage, pour obtenir de l'espace habitable complémentaire ! Équipements : Chauffage électrique Emplacement de parking inclus Rafraichissement global à prévoir ! Localisation : Située dans un quartier agréable, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et services. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien bien situé et bien équipé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3127.

Rare maison indépendante, avec pièces de vie de plein pied. Elle est située à proximité du centre de cusset, avec l'accès rapide à vichy. Composée de trois niveaux d'environ 50 m² chacun et d'un grand garage, cette bâtisse de caractère est édifiée sur deux caves voutées. Elle dispose de six chambres : trois au 1er étage et trois autres au 2ème. Cette maison nécessite des travaux de rénovation. Le terrain est clos de mur, avec une petite construction ancienne au fond du jardin. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870 euros et 3950 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f prix du bien : 260000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès wrobel, au 06 50 83 89 51 ou, par courriel à a.wrobel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnès wrobel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 421973215 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425537- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnès wrobel (ei) agent commercial - numéro rsac : 421973215 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison familiale de 144 m² sur trois niveaux avec garage, cave et atelier. À 10 minutes de vichy et bellerive sur allier, 5 minutes de saint-yorre. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour lumineux de 33 m², donnant sur une terrasse carrelé en l avec store électrique, suivie d'une cuisine indépendante équipée, une chambre de 12 m², une arrière-cuisine donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un toilette séparée. À l'étage, un couloir dessert, une salle d'eau avec wc et douche, deux chambres dont une avec deux dressings, ainsi que deux autres pièces mansardée pouvant servir de bureau, d'atelier ou de chambre d'enfant. Le sous-sol, accessible de la maison, comprends un garage, un atelier, la chaufferie, et une cave. Les fenêtres sont en double vitrage et le chauffage au fioul. À l'extérieur, le jardin est clos, arboré et plat. La maison est entourée de deux routes. Des travaux énergétiques et de rafraîchissement sont à prévoir. Concernant les performances énergétiques : date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 09 / 2025 score dpe : e : 192 kwh / m². An score ges : e : 59 kg co2 / m². An prix de la maison à 229000€ les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez barbara vilmen entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°990 375 891 greffe de clermont ferrand) 06 67 55 27 91 (réf. 598877 ).

Cette magnifique maison à vendre, située à Hauterive Allier, a tout pour plaire. Construite en 1850, elle a été méticuleusement rénovée et se trouve dans un état impeccable. Avec une superficie de 200 m², cette maison spacieuse offre 5 chambres, un salon confortable, une cave, et un deuxième étage pouvant être aménagé à sa convenance, un jardin et un parking intérieur. Située au cœur de la ville, à seulement quelques pas des commodités locales, cette propriété est parfaite pour une famille ou un couple à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et d'histoire. Le prix de vente demandé est de 296 800€ frais d'agence incluses. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure exceptionnelle. Référence agence : 1354.