Maison 4 pièces à vendre à Le Trioulou (15600)

Aux portes de Bagnac sur Célé cette maison année 60 sur sous-sol est composée de 2 chambres, un salon, une cuisine séparée et une salle d'eau. Le sous-sol propose un garage, un coin atelier et une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Dans hameau, maison caractère rénovée avec piscine et belle grange en pierre. très belle vue sur la campagne RDC : séjour avec cuisine ouverte (environ 38 m²),cheminée avec poêle à granules, 2 chambres de 12 m² et 19 m², grande salle d'eau avec douche italienne, wc. combles en partie aménagés (environ 90 m² ), isolation en placoplâtres déjà réalisée. fort potentiel avec les combles et la grange. grange environ 140 m² avec ancienne étable en sous-sol 3 caves. Contactez nous au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Une maison de 70 m² rénovée en 2016, érigée sur un vaste terrain de 3 323 m² dont 1 800 m² constructible. Située sur les hauteurs du village de Bagnac-sur-Célé avec ses commodités et services (école, collège, pharmacie, boulangerie, supermarché, restaurant etc. ) je vous invite à venir découvrir ce plain-pied et sa très jolie vue sur la campagne avoisinante et sans vis-à-vis. En rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine ouverte, aménagée, équipée donnant sur le salon séjour lumineux accédant à la terrasse exposée plein sud. Un couloir dessert trois chambres de 9 à 12 m², une salle d’eau et un WC. Au sous-sol un garage de 25 m² permet d’y garer un camping-car. Le jardin est arboré de fruitiers et d’arbres d’ornement et dispose de deux cabanons. Prestations à retenir : -Assainissement tout à l’égout en conformité -Huisseries PVC double vitrage -Système de chauffage chaudière à gaz installée en 2018 (remplissage cuve enterrée) -Production eau chaude via la chaudière -VMC -Triphasé Taxe Foncière : 721 € Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, en exclusivité - Cette belle maison en pierre se trouve au point culminant d'un petit village historique. Les vues sont fantastiques de tous côtés, surplombant le Cantal, l'Aveyron et le Lot. Des maisons comme celle-ci, situées dans un endroit aussi particulier, ne sont pas souvent mises sur le marché. Son potentiel est énorme. La maison a été construite à l'endroit où se trouvait autrefois le château du village. Les notables, les seigneurs, vivaient dans cet endroit spécial. Il y a donc aussi beaucoup d'histoire connue sur cet endroit. La maison a été reconstruite avec des pierres du château et le vieux puits du château a également été préservé, ce puits a au moins 30 mètres de profondeur ! Il y a une maison résidentielle sur un terrain d'environ 2800 m², avec une belle dépendance. Cette dépendance peut être transformée en gîte, mais peut également être utilisée comme garage ou atelier. Le jardin est spacieux, il y a de beaux arbres et de belles vues tout autour et est complètement privé, il n'y a pas de vis à vis. La maison est la dernière maison du village et est donc très calme. Le bâtiment principal fait environ 80 m². Il a été entièrement rénové il y a une quinzaine d'années, mais a maintenant besoin d'être actualisé et rafraîchi. Les murs, les portes et les fenêtres (double vitrage) ont tous été renouvelés ou remis à neuf. Dans l'ensemble, la maison et les dépendances sont de très bonne qualité. Des matériaux de bonne qualité ont été utilisés pour les toits et tous les murs ont été joliment rejointoyés. Au rez-de-chaussée se trouvent une chambre, la salle d'eau spacieuse, des toilettes séparées et une cave. Au premier étage, qui donne sur le rez-de-jardin et dispose également d'une entrée séparée, se trouvent un séjour avec un poêle à bois Godin, 2 chambres spacieuses, une cuisine séparée et une 2ème toilette. La maison se trouve à une courte distance de Bagnac-sur-Célé 46270 (Lot) et de Maurs 15600 (Cantal). Mais aussi Decazeville 12300 (Aveyron) et Figeac 46100 (Lot) sont très proches. La maison est à la campagne, au carrefour des 3 départements, mais elle est située au centre, de sorte que toutes les commodités telles que les supermarchés, les stations-service, les cliniques médicales, les vétérinaires, ainsi que les banques et les cafés et restaurants sont à une courte distance. Nous vous invitons définitivement à visiter cette propriété extraordinaire ! Si vous souhaitez obtenir de plus amples informations sur cette belle maison ou prendre rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter. CLASSE ENERGIE : Consommation E 321 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 10 kg CO2 / m2 / an. Coûts annuels énergies estimés entre 1 479 et 2 001 euro au 01 / 01 / 2021. Prix demandé : 210 000 euros honoraires charge vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Tascha BOS-SCHANSTRA, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Aurillac sous le numéro 882 497431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. E-mail : taschabos.cotefranceimmo@gmail.com (Français, Nederlands, English et Deutsch) Tél. 06 58 17 54 15 Côté France, Réseau immobilier Franco-Belge. Achat - vente location à vendre investissement acheter - estimation Cette annonce vous est proposée par SCHANSTRA Tascha - EI - NoRSAC : 882497431, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur les hauteurs de Maurs, cette maison de plain pied de 142 m² vous séduira par les matériaux utilisés et par son emplacement avec une belle vue dégagée. Elle est composée d'une belle pièce à vivre, 3 chambres dont une suite parentale. La maison est construite sur sous-sol. Venez découvrir ce bien avec son parc joliment fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Maison de ville à rénover dans le coeur du village. Comprends une grande cave (possibilité de créer un studio) une cuisine avec cantou, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bains et grenier. La maison voisine est également à vendre (nous consulter) pour faire un ensemble d'environ 120 m² dans un quartier en plein rénovation Honoraires inclus dans le prix : 15%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Maison de ville de 95 m² de surface habitable située à Maurs 15600 (Cantal). Cette maison de ville mitoyenne, avec un jardin de 269 m², se compose, en rez-de-chaussée, d’une cuisine de 14,20 m², aménagée, équipée, avec poutres apparentes, d’une chambrette de 8 m², d’une salle d’eau de 2,68 m², d’une buanderie de 5,39 m², d’un wc indépendant et d’un garage de 18,40 m² avec accès au jardin. Au premier étage, un séjour traversant, lumineux de 30,48 m², trois chambres de 8,30 à 13,80 m² avec de jolis parquets au sol et du lambris au plafond, et un wc. On accède aux combles de 36 m² aménageables par un escalier en bois. Ils possèdent une très belle charpente en chêne et deux velux qui apportent de la luminosité à ces deux pièces. La couverture a été refaite en 2010. À l’extérieur, un jardin clos et arboré ainsi qu’une dépendance bâtie en pierre faisant office d’abris de jardin viennent compléter l’ensemble. Huisseries bois double vitrage Bonne isolation de l’ensemble Système de chauffage : radiateurs électriques Assainissement collectif Idéalement située, proche du centre bourg, de ses commerces et de toutes commodités. À 35 km d’Aurillac, 25 km de Figeac et Decazeville. Les plus : Secteur calme- Jardin- Garage Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Aux portes de Maurs, découvrez cette maison de campagne pleine de potentiel à rénover. Cette maison de 119 m² sur 3 niveaux offre de belles possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger lumineuses, idéales pour les repas en famille ou entre amis. Les deux chambres spacieuses, réparties sur les étages supérieurs, offrent un espace privé confortable pour chacun des membres de la famille. Construite en 1947, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour. La cheminée existante procure une ambiance chaleureuse et authentique, idéale pour les soirées d'hiver en famille. La maison est exposée à l'est, ce qui permet de profiter d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, un beau jardin de 2083 m² offrant de multiples opportunités pour créer un espace extérieur convivial et agréable. La localisation de la maison est idéale, proche de toutes les commodités et des points d'intérêt de la ville, assurant un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation, cette propriété à fort potentiel saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche centre ville de Maurs, maison de plain pied proposant un salon / séjour avec une cuisine ouverte, 3 chambres et deux salle d'eau. Le terrain plat avec garage vous attend pour un aménagement paysager. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : Charmante Maison de Ville Rénovée avec vue à Maurs Vous recherchez une maison de ville chaleureuse et pleine de charme à Maurs, offrant un cadre de vie paisible et confortable ? Ne cherchez plus, cette maison de ville rénovée est faite pour vous ! Située dans un quartier calme de Maurs, cette charmante maison de 79 m² habitables sur un terrain de 1023 m² saura vous séduire par son atmosphère accueillante et ses prestations de qualité. Celle-ci a été rénovée totalement, toiture, électricité, tout à l'égout, intérieur. Vous l'avez compris, il suffit de poser ses valises. Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'un espace salle d'eau moderne. Vous trouverez également trois belles chambres, offrant des espaces de vie confortables et intimes. Chaque chambre bénéficie d'une décoration soignée et d'une atmosphère apaisante. L'extérieur de la maison vous réserve de belles surprises avec un jardin idyllique où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues en famille ou laisser jouer vos enfants en toute sécurité. Pour votre véhicule, un garage en sous sol vous permettra de le stationner en toute tranquillité, protégé des intempéries. En sous-sol également une cave ainsi qu'une buanderie. Les équipements de cette maison sauront vous satisfaire avec notamment la fibre optique, un système de ventilation mécanique, un chauffage individuel par radiateurs alimenté par une chaudière okofen à pellet pour un confort thermique optimal. La maison est orientée à l'ouest et au sud, vous offrant une belle luminosité ainsi qu'une belle vue tout au long de la journée. Le centre-ville de Maurs est accessible à pied. Ne tardez pas à visiter cette magnifique maison de ville, elle saura vous charmer par son ambiance cocooning Un véritable havre de paix au cOEur de Maurs vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de St Constant Fournoulès et à 5 min de Maurs, je vous invite à découvrir cette charmante maison des années 70 offrant une superficie habitable de 102 m² sur un terrain clos de 1570 m². Elle se compose : - D'un salon / salle à manger de 27,54 m². - D'une cuisine de 18,37 m². - De 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards intégrés. - D'une salle d'eau refaite récemment et d'un wc séparé. Le sous sol d'une superficie de 120 m² comprend 3 places de stationnements, une buanderie, une chaufferie et un atelier. Côté extérieur, vous pourrez profitez d'un terrain plat et clôturé avec la présence d'un puits. La maison est chauffée grâce à une chaudière au fioul. Assainissement tout à l'égout. Très bien entretenue et rénovée avec goût, vous n'aurez qu'à déposer vos valises ! Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter c'est avec plaisir que je vous la ferai visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 157 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GRANDPRAT, Tél. : 06 83 76 02 84, E-mail : celine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 490 712 049.

Découvrez cette maison de ville à vendre, composée d'un séjour / cuisine, 3 chambres avec douche et WC séparé. Aucun travaux à prévoir, double vitrage pvc, rénovation récente, éléctricité aux normes, chauffage electrique, raccordée au tout-à-l'égoût. Investissement locatif, résidence secondaire ou principale. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété alliant confort moderne et charme de la campagne. Elle dispose d'une cuisine équipée haut de gamme, d'un spacieux salon / séjour lumineux et de trois belles chambres, avec un potentiel d'aménagement des combles. Entièrement rénovée en 2016, avec un assainissement conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir ! La terrasse et la piscine à débordement offrent un panorama exceptionnel sur les collines avoisinantes — un lieu privilégié pour savourer chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située dans un secteur calme sans vis à vis mes avec des voisins, cette maison est composée d'une cuisine, un séjour, 2 chambres et une salle d'eau. Au sous-sol vous trouverez une cave et un petit appartement avec une chambre et une salle d'eau à finir d'aménager. La terrasse domine le terrain de 2000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.88%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette charmante maison de village offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Ne nécessitant pas de travaux excepté décoratif, vous saurez apprécier ses beaux volumes et la qualité de ses matériaux régionaux Construite en schiste, elle reflète parfaitement les caractéristiques typiques des habitations de la Châtaigneraie cantalienne, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, agrémentée d'un authentique cantou et de son potager médiéval. La pièce attenante, une grande cuisine équipée d'une cheminée, bien que nécessitant une remise au goût du jour, reste fonctionnelle et dispose de beaux volumes. Un cellier complète cet espace, ainsi qu'un accès à un balcon / terrasse idéal pour profiter de repas en extérieur. À l'étage, deux grandes chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains, composent un espace nuit agréable. Un vaste dégagement permet la création d'une chambre cabine, offrant ainsi deux couchages supplémentaires — un atout si vous envisagez une mise en location saisonnière. Enfin, trois caves avec accès extérieur viennent compléter l'ensemble. Cette maison de village est un lieu idéal pour se ressourcer et profiter de moments agréables, que ce soit en résidence principale ou secondaire. N'hésitez pas à venir la découvrir : son charme authentique ne manquera pas de vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 163 202 - Greffe de AURILLAC) Emmanuel BILLOT Entrepreneur Individuel 07 59 79 75 00 - Réf. 914917.

Beaucoup de caractère pour cette petite longère. en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Belle exposition pour cette maison T4 comprenant 2 chambres, une cuisine ouverte sur salle à manger et un salon donnant sur terrasse. Sous-sol complet avec garage. Puits. Four à pain. Jardin avec arrivée d'eau, situé à seulement 2 pas de la maison. Plusieurs terrains boisés, non attenant sur une surface d'environ 13 550 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de village au coeur de Bouillac, composée en RDC d'un séjour et d'une cuisine, à l'étage : 3 chambres, une salle d'eau avec wc. Jardinet clos de 57 m² et un jardin pour potager non attenant au bord du Lot. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et solaires, chauffage : gaz, TAE. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 11.45%.

À 10 minutes de Figeac, vous serez séduits par la beauté et le calme de cet environnement exceptionnel. Au milieu de 3 ha de verdure, cette magnifique châtaigneraie est un véritable havre de paix. C'est dans ce cadre idyllique que vous découvrirez ce bien qui comprend un ancien corps de ferme, une grange sur deux niveaux, une piscine en béton (à remettre en fonctionnement), un four à pains, une petite dépendance, un ancien séchoir à châtaignes, un car port et un hangar pour stocker du matériel agricole. La maison d'habitation se compose au RDC d'une entrée / véranda, d'une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes, un ancien cantou (avec insert) et une souillarde aménagée en petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau et une suite parentale avec mezzanine, couloir, salle de bains et wc (agrandissement de la maison). Cette chambre est très lumineuse car elle offre une vue et un accès au jardin par de grandes baies vitrées. L'étage se compose d'un grand espace mansardé, avec une partie aménagée en chambre. La maison offre également une cuisine d'été en rez de jardin ainsi que plusieurs caves. La grange est idéale pour stocker du matériel mais pourrait également être transformée en gîte (ou garage fermé si nécessaire). Elle dispose aussi d'une petite dépendance pouvant être réhabilitée en petite chambre. La propriété bénéficie de deux puits ainsi que d'une réserve d'eau. Par ailleurs, elle est également alimentée par l'eau d'une source. Pour tous ceux qui ont un projet de location ou d'exploitation, cette châtaigneraie offre un cadre enchanteur. C'est un espace idéal pour les amoureux de la nature ou tous ceux qui désirent développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes dans un environnement à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Maison familiale des années 70 offrant de beaux volumes. Sous-sol complet avec garage, cuisine d'été, wc et deux pièces partiellement aménagées. À l'étage, lumineux séjour, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bain et wc séparé. Cave, atelier, abri bois. Terrain plat et clos d'environ 1460 m², idéal pour profiter en famille Honoraires inclus dans le prix : 8.57%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison contemporaine de plain pied de 102 m² sur un terrain d'environ 2300 m² bénéficiant d'une très belle vue sur la vallée. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour sur 57 m², d'une chemine avec insert fermé distribuant la chaleur dans les 3 chambres dotés de grands placards, une grande salle d'eau et un WC indépendant. En plus de la maison, vous pourrez profiter de la cuisine d'été disposant d'un barbecue et de grandes baies vitrées donnant sur les palmiers et la terrasse à l'arrière de la maison. Afin de compléter cette propriété, vous y trouverez également un garage fermé, un petit préau, ainsi qu'un espace poulailler sur les hauteurs du terrain. Autre avantage : ce bien est piscinable, et il est possible de l'installer à l'abris des regards. N'hésitez plus et programmez une visite, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises étant donné la qualité de la construction de cette maison, sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Quentin Viguié vous propose : Splendide Maison Plain-pied de 105 m² sur un vaste terrain arboré de 3371 m² à Decazeville Offrez-vous le luxe de vivre au cOEur de la nature, dans cette charmante maison de plain-pied située à Decazeville. Construite en 2012, cette résidence vous séduira par son emplacement privilégié et son aménagement moderne. La maison offre un espace de vie lumineux et spacieux comprenant un salon chaleureux, une cuisine ouverte et une salle à manger conviviale. La maison comporte une chambre simple, une chambre avec un grand placard encastré mais surtout. un grande suite parentale avec dressing, toilettes et salle de bain ! Un autre WC et une autre salle de bain avec baignoire et douche se trouve de l'autre coté de la maison. L'environnement extérieur est tout aussi exceptionnel avec une exposition idéale plein sud. Imaginez-vous profiter de la terrasse ensoleillée pour des moments de détente ou des repas en famille. Les équipements de la maison ont été pensés pour votre bien-être : fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel par le sol pour une chaleur homogène et agréable. La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux majeur, vous offrant ainsi un cadre de vie serein. Le vaste terrain de 3371 m² vous permettra de profiter pleinement de la nature environnante avec la possibilité d'aménager un jardin, une aire de jeux, une piscine ou tout autre projet selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison moderne, confortable et parfaitement intégrée dans son environnement naturel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix à Decazeville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 75 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison refaite à neuf, à proximité immédiate des commodités, des écoles et des commerces. Parfaite pour ceux qui recherchent de l'espace, du confort et la praticité d'un accès facile. Les atouts de la maison : Grand salon lumineux de 32 m² Cuisine spacieuse et moderne de 15,6 m² Trois chambres confortables dont une avec un grand placard Deux salles d'eau entièrement rénovées Deux WC séparés Cellier de 10,8 m² Garage de 18,9 m² + cave de 19,6 m² Prestations et confort : Fenêtres PVC double vitrage Assainissement et tout-à-l'égout Fibre optique raccordée Taxe foncière : 870 € seulement ! Aucun travaux à prévoir – Maison clé en main Le tout sur un terrain de 1 367 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Sa situation en bord de route permet un accès rapide et pratique, idéal pour les personnes actives ou les familles recherchant la proximité des services. Une maison moderne, spacieuse et parfaitement entretenue – à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alyssia ALBERO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 066 873 Greffe de RODEZ) 06 15 93 21 82 (réf. 595181 ).

Idéal pour primo accédant ou investissement locatif, venez découvrir cette maison sur les hauteurs de Decazeville. En rez de chaussée : deux pièces, une salle d'eau et un wc. À l'étage : cuisine, séjour, une chambre, un bureau, wc et salle d'eau. Possibilité 2 logements. Assainissement collectif. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 11.89%.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison individuelle en pierre de 72 m² avec jardin attenant, garage et dépendance dans un environnement calme sur les hauteurs de Decazeville et proche des commodités. La maison se compose comme suit, une entrée avec placard de rangement donne sur une cuisine de 10 m² et une pièce de vie d'environ 15 m². Côté nuit, on y retrouve trois chambres de 12,12 et 9 m², une salle de bain. Sous la maison, vous trouverez une buanderie de 10 m² et un garage de 65 m². Les combles sont aménageables. La maison nécessite une remise aux normes électrique et d'isolation. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.