Maison 4 pièces à vendre à Le Trioulou (15600)

Venez découvrir ce petit Corps de ferme à rénover avec une belle grange et ses dépendances. Selon le projet, La maison d'habitation pourra béneficier d'une plus grande surface habitable grâce aux annexes Vous profiterez d'un endroit paisible, sans aucun vis à vis avec vue dégagée sur la campagne. Des travaux de rénovation ont été réalisés sur la maison (toiture, assainissement, salle d'eau) Amateurs de nature et calme, ce bien pourra vous séduire Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Grange en pierre avec deux dépendances – Un cadre exceptionnel et une vue imprenable ! À seulement quelques minutes de Maurs, sur la commune de Saint-Constant-Fournoulès, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère offrant un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur un terrain d'environ 2 844 m², cette grange en pierre de pays, construite en 1954, est accompagnée de deux dépendances, dont une ancienne salle de traite et un bâtiment de stockage, pour une surface totale d'environ 530 m². Son véritable atout, une magnifique vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre paisible et privilégié, idéal pour concrétiser un projet de vie ou développer une activité professionnelle. Les généreux volumes permettent d'imaginer de nombreuses possibilités : transformation en habitation de charme, création de gîtes, atelier d'artisan, espace de stockage ou tout autre projet selon vos envies. L'électricité est déjà présente sur le site et le raccordement à l'eau potable se trouve à proximité immédiate. La structure est en bon état général, une vérification de la couverture est toutefois à prévoir. Une demande de changement de destination est actuellement en cours, facilitant ainsi votre futur projet. Une opportunité pour les amoureux de la pierre. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite de ce bien au potentiel remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice robert vous propose : une maison pleine de possibilités au coeur de maurs la jolie ! Idéalement située en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cette maison de ville sur deux niveaux n'attend que votre projet pour révéler tout son potentiel. En rdc : - une entrée accueillante - une spacieuse chambre - un wc séparé - un cellier - un garage de 20 m² ouvrant sur le jardin clos et arboré à l'étage : - un pallier desservant : - une cuisine séparée - un salon lumineux - une chambre confortable - une salle de bain - un bureau idéal pour le télétravail ou espace personnel : laisser libre cours à vos envies et créez la maison qui vous ressemble ! Prestations : - charpente traditionnelle - couverture tuiles ciment - huisseries simple vitrage - volets persiennes en bois - système de chauffage chaudière fioul viessmann à condensation sur radiateurs - assainissement collectif - compteur linky une belle opportunité à saisir ! Contactez moi dés aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Une maison de ville de 117 m² située en plein centre-ville de Maurs La Jolie 15600 (Cantal). Proche des commerces et commodités, cette maison de trois niveaux se compose comme suit : 1er étage, une cuisine, une salle à manger, un WC. 2éme étage, trois chambres, une salle d'eau Les combles sont en parties aménageables. La maison dispose d'un garage de 25 m² en rez-de-chaussée. Prestations : -Huisseries bois double vitrage -volets bois -Système de chauffage électrique / radiateurs -Plancher bois -Assainissement individuel Travaux à prévoir : -Une repasse sur la couverture -Mise en sécurité du tableau électrique -Rafraichissement Si vous souhaitez plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité des commodités, cette maison est composée de trois chambres dont une en rez de chaussé, deux salles d'eau, un salon, une cuisine, un bureau, une buanderie et un garage. Un jardin de 400 m² totalement plat avec abri de jardin. Tout à l'égoût, à rafraichir, double vitrage à l'étage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad france - quentin viguié vous propose : saint-santin – maison t4 – 102 m² – plain-pied – 3 chambres – garage – terrain 1 112 m² – construction 2023 – vue dégagée située à saint-julien de piagniol, cette maison de plain-pied construite en 2023 offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Implantée dans un environnement composé de grandes parcelles, elle bénéficie d’une vue dégagée et de peu de proximité immédiate, apportant une agréable sensation d’espace. D’une surface habitable de 102 m², la maison propose une distribution fluide et parfaitement pensée. La belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, accueille une cuisine ouverte sur le salon avec un magnifique îlot central, créant un espace convivial et moderne, idéal pour partager les moments du quotidien. Un cellier attenant apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain ainsi que d’un wc indépendant, offrant une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur électrique avec plafond soufflant réversible, assurant une température homogène et un excellent confort thermique au quotidien et en toutes saisons. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 112 m², offrant un bel espace autour de la maison et de nombreuses possibilités d’aménagement. Une maison récente, lumineuse et fonctionnelle, réunissant confort, espace et qualité de vie, où vous pourrez vous installer sans prévoir de travaux importants. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Magnifique Maison de Village avec 3 Chambres et Garage à Saint-Constant Fournoulès Nichée au cOEur du charmant village de Fournoulès, cette magnifique maison de village vous séduira par son charme authentique et sa tranquillité. Construite dans les années 1900, son état général est impeccable, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. D'une surface totale de 79 m², cette maison sur trois niveaux vous propose en rez-de-chaussée un salon séjour doté de son poêle à granulés, une cuisine séparée, équipée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage trois chambres de 10 à 14 m² idéales pour accueillir toute la famille ou vos invités. Les combles sont aménagés et isolés. À l'extérieur, une terrasse exposé au sud donnant sur une jolie cour aménagée de murs en pierre et d'un jardin en gazon synthétique vous permettra de profiter du soleil. Le garage attenant est un atout non négligeable pour stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez facilement accéder aux commerces locaux, écoles et autres commodités à proximité Prestations à retenir : -Huisseries bois exotique double vitrage -Moustiquaires TRYBA -Volets Aluminium TRYBA -Portail Aluminium TRYBA -Poêle à granulés-chauffage électrique -Carrelage salon / séjour tomette -Assainissement collectif conforme -Fibre ok -Compteur Linky -Isolation extérieur façade Nord -Couverture Lauzes en très bon état -Charpente et couverture du garage refaite en 2024-Porte du garage motorisée -Extérieur joliment aménagé La maison est en très bon état et entretenue. Si vous recherchez une maison de village pleine de charme, avec un garage et un balcon ensoleillé, dans un environnement paisible, ne manquez pas cette opportunité unique à Fournoulès. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort moderne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mins de Figeac, corps de ferme à rénover composé : d'une maison principale, d'une grange, d'un appenti avec four à pain et puits. La bâtisse offre un potentiel habitable d'environ 120 m² et se compose : d'une pièce à vivre, d'un salon, 3 chambres et une salle d'eau. Grange indépendante d'environ 100 m² par niveau. terrain attenant Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : FLAGNAC - MAISON - T4 122 m² - GARAGE Découvrez à Flagnac cette maison traditionnelle qui allie confort, fonctionnalité et cachet, renové en 2000 et proposée en bon état général. Implantée sur un terrain de 828 m², cette maison de 122 m² habitables s'étend sur 2 niveaux et offre une distribution bien pensée pour une vie quotidienne fluide et agréable. Dès l'entrée, spacieuse, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour / cuisine de près de 40 m², pièce de vie centrale lumineuse, bien proportionnée pour accueillir aussi bien les moments du quotidien que les repas en famille. Ce niveau comprend également une véranda, une chambre confortable de belle superficie, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle qui complète utilement l'espace. À l'étage, le palier dessert 2 chambres aux dimensions agréables, ainsi qu'une salle de bain. L'ensemble offre une belle intimité pour chaque occupant. Le bien bénéficie d'un double garage, atout pratique et polyvalent ainsi qu'un troisième garage de type appentis. Côté équipements, le chauffage est assuré par un système individuel combinant radiateurs électriques et insert à granulés, pour un confort thermique optimisé tout au long de l'année. La fibre optique et le raccordement au tout-à-l'égout sont également présents. Le terrain bénéficie également d'une piscine non fonctionnelle à rénover. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette superbe propriété alliant confort moderne et charme de la campagne. Elle dispose d'une cuisine équipée haut de gamme, d'un spacieux salon / séjour lumineux et de trois belles chambres, avec un potentiel d'aménagement des combles. Entièrement rénovée en 2016, avec un assainissement conforme aux normes. Aucun travaux à prévoir ! La terrasse et la piscine à débordement offrent un panorama exceptionnel sur les collines avoisinantes — un lieu privilégié pour savourer chaque instant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Proche école et commerces, jolie maison sur 500 m² clôturée et arborée avec garage en sous-sol. maison traditionnelle T4 avec 1 / 2 sous-sol Rez-de-chaussée : cuisine équipée, séjour / salon (32 m²) avec cheminée, wc, 1 grande chambre (17 m²) terrasse. œ niveau : salle de bains, WC, 1 chambre. Etage : bureau / mezzanine (40 m²) avec terrasse + combles. Sous-sol : garage (environ 20 m²) -buanderie- cave, atelier. Chauffage électrique + cheminée, raccordée à l'assainissement. au calme, vue dégagée, rafraichissement et travaux intérieur à prévoir. tél pour visite au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Vous recherchez un bien authentique, chargé d'histoire ? Venez découvrir cette ancienne maison en pierre datant du XVIIe siècle, située à Laroque-Bouillac, bénéficiant d'une belle situation face au Lot. Cette maison d'environ 160 m² est à rénover et offre un véritable potentiel pour créer une habitation de caractère, tout en conservant son authenticité. L'entrée se fait par un vaste salon de 45 m², elle se poursuit par une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 41 m², agrémentée d'une belle cheminée ancienne, véritable élément de caractère de la maison. Depuis cet espace, vous bénéficiez d'un accès à la terrasse ainsi qu'à une dépendance en pierre. Un couloir dessert ensuite deux chambres, dont une de 18 m², ainsi qu'une salle de bain. La maison possède également une tour abritant un escalier en pierre, permettant d'accéder aux combles. Ces derniers, actuellement non aménagés, offrent un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Sous la maison, vous disposerez d'un grand garage, offrant un espace de stationnement et de rangement. Un bien rare par son histoire, ses éléments en pierre et son environnement exceptionnel, offrant de nombreuses possibilités après rénovation. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913523106.

Cette maison de village de 118 m² habitables est à finir de restaurer, elle possède un terrain avec une dépendance d'une quinzaine de metres carrés, ce terrain permettra de créer un espace vert ou une zone de stationnement. La toiture a été refaite ainsi que les cheneaux, de plus les menuiseries sont en double vitrage, le gros oeuvre est en parfait état. Ce bien est idéal pour un acquéreur cherchant une rénovation simple avec de beaux volumes et idéalement située à moins de 5 km de toute commodités. Ce bien pourra devenir une résidence principale pour des personnes travaillant sur Decazeville ou Figeac (20km) ou être restauré et tranformé en location pour générer une rentabilité intéressante. Enfin cette propriété est dotée d'une belle exposition plein Sud et d'une vue sur la rivière ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à Saint-Parthem (12300), cette maison à ossature bois offre un cadre paisible et authentique, propice à la détente et à la proximité avec la nature. La commune bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des commerces locaux et des écoles. Construite en 1985 sur un terrain d'un hectare entièrement clôturé, cette maison de 115 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant ainsi un espace confortable pour une famille. Nombreuses prestations de qualité : cheminée avec insert, pompe à chaleur, terrasse couverte, double garage et cellier. Si ce bien vous intéresse n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joël ROMIGUIÈRE, Tél. : 06 49 56 54 37, E-mail : joel.romiguiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 419062674.

Iad France - Quentin Viguié vous propose : BOISSE-PENCHOT - MAISON - T4 94 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Sans travaux à prévoir, cette maison de Boisse-Penchot offre un cadre de vie agréable sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 94 m² implantée sur un terrain de 644 m². Construite en 1949 et maintenue en très bon état, elle bénéficie d'une triple exposition nord, est et ouest qui assure une bonne luminosité tout au long de la journée. L'intérieur, bien agencé et fonctionnel, se compose de 4 pièces principales. La salle à manger constitue le cOEur de la maison, lumineuse et conviviale. Les 3 chambres, réparties sur les deux niveaux, offrent des espaces reposants et bien proportionnés. La salle de bain et la salle d'eau complètent confortablement les espaces de nuit, tandis que les 2 WC indépendants apportent un confort appréciable au quotidien. La maison dispose de 2 terrasses et d'un balcon, autant d'espaces extérieurs pour profiter des différentes orientations selon les heures de la journée. Les 2 sous-sols constituent un atout pratique non négligeable, adaptés pour le rangement ou le stockage. Côté équipements, le chauffage individuel au gaz naturel distribué par radiateurs assure une gestion autonome et économique de la consommation énergétique. Le bien bénéficie également d'un environnement commercial en rez-de-chaussée. Informations complémentaires sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle dans un hameau au calme de 91 m² avec jardin de 400 m², puits et dépendance. Elle se compose d'une cuisine équipée et d'une grande pièce de vie avec accès sur la terrasse exposée plein sud, 3 chambres, une salle d'eau et WC. 2 caves, un grand garage voûté. Isolation, menuiserie PVC, tout à l'égout. À visiter. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Une maison de caractère T3 avec cave et terrasse. RDC : cuisine (17 m²), séjour (18 m²) étage : 1 grande chambre (18 m²), 1 chambre (10 m²) wc, salle d'eau à créer. raccordée au tout à l'égout, tableau électrique refait. 2 éme Maison à rénover avec cave et garage en sous-sol. RDC : cuisine, séjour, 2 chambres, petite terrasse avec vue dégagée. combles : 1 chambre, wc, salle d'eau. + belle grange en pierre (environ 80 m² au sol) sur 2 niveaux. beaux volumes à exploiter. gros oeuvre et toiture en bon état. Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND.

Iad France - Quentin Viguié vous propose : À Saint-Parthem, laissez parler vos envies dans cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel ! Au cOEur d’un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette maison de campagne de 102,5 m² habitables, implantée sur un terrain de 708 m², idéale pour ceux qui rêvent de tranquillité, d’espace et d’un projet à personnaliser selon leurs goûts. Dès l’entrée, vous serez séduit par le potentiel qu’offre cette bâtisse de caractère datant de 1947. Le séjour lumineux profite d’une agréable exposition plein sud, apportant une belle lumière naturelle tout au long de la journée ️ La maison se compose également : d’une cuisine à repenser selon vos envies, ️ de 3 chambres confortables, d’un bureau parfait pour le télétravail, une chambre d’appoint ou un espace loisirs. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente, aux repas d’été en famille et aux moments de calme en pleine nature Et ce n’est pas tout ! La maison dispose de plusieurs espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités : atelier, rangement, cave, espace bricolage ou encore aménagement selon vos besoins. Gros atout supplémentaire : un immense grenier aménageable vient compléter l’ensemble, offrant un superbe potentiel pour créer des pièces supplémentaires, une suite parentale, un espace détente ou tout autre projet selon vos envies. Située sur la commune de Saint-Parthem, cette maison bénéficie d’un cadre de vie agréable, entre nature et sérénité, tout en restant proche des commodités essentielles. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison et d’en faire un véritable cocon à votre image ️ Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances ou d’un projet d’investissement, cette opportunité mérite toute votre attention. Venez découvrir le potentiel de cette jolie maison de campagne ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cachet et caractère caractérisent cette petite longère en pierres sèches. Elle vous séduira de par sa rénovation basique qui a su conserver une magnifique poutraison d'origine sauvegardant ainsi son caractère et son cachet d'antan. Aujourd'hui en usage résidence secondaire, elle propose envrion 103 m² habitables et plus de 50 m² de surface utile définis comme suit : - En rez de chaussée plusieurs espaces se succèdent : garage, cuisine (équipée et dotée d'un poêle à bois), buanderie (avec wc), atelier / cave (donnant accès au jardin). - A l'étage, sous une très belle charpente et une grande hauteur sous plafond : une chambre avec une salle d'eau et wc, une grande pièce actuellement utilisée comme salon / séjour / chambre (avec un très bel évier en pierres ainsi qu'un insert) donnant directement à l'extérieur, un studio attenant comprenant une petite chambre, une cuisine, une salle d'eau et un wc, avec également un accès extérieur indépendant permettant un usage dissocié. Cette longère, avec ses lieux de vie différenciés, offre de nombreuses possibilités. L'usage d'aujourd'hui en tant que résidence secondaire peut facilement être envisagé en résidence principale avec quelques aménagements. Sur un joli terrain arboré de 2500 m² comprenant un potager, quelques fruitiers et une petite dépendance, cette longère fera le bonheur de tous les amoureux de la nature en quête d'atuhenticité dans un environnement de hameau de campagne à 8 Km de Figeac. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Situé à proximité d'un joli village, venez découvrir ce bien en pierre plus garage. Cette maison bénéficie d'une vie de plain-pied et d'une magnifique vue sur la vallée. Toiture refaite en 2009 et garage créé en 2015 avec portail motorisé. Panneaux photovotaiques, citernes d'eau et fosse via phytoépuration. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad france - fabrice robert vous propose : maison de caractère – vue exceptionnelle – garage & jardin privatif au coeur du remarquable fort de leynhac, découvrez cette authentique maison en pierres de pays d’environ 75 m² habitables, pleine de charme et bénéficiant d’un cadre exceptionnel. Un bien rare dans le fort, puisqu’il dispose à la fois d’un garage privatif et d’un jardin clos de 167 m², offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Une maison pleine de caractère ! Édifiée avec des matériaux traditionnels, cette maison séduit par son authenticité et son cachet : murs en pierres de pays charpente traditionnelle volige couverture en tuiles en bon état huisseries bois double vitrage volets bois moustiquaires une distribution fonctionnelle au rez-de-chaussée : cuisine salon / séjour lumineux wc indépendant à l’étage : trois chambres salle d’eau le jardin privatif clos de 167 m², véritable atout de cette propriété, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, avec une vue particulièrement remarquable. Le garage, très rare au sein du fort de leynhac, complète idéalement l’ensemble et apporte un confort supplémentaire au quotidien. Confort : chauffage électrique par panneaux rayonnants production d’eau chaude par cumulus électrique vmc assainissement collectif – tout-à-l’égout petits travaux de finition à prévoir un emplacement privilégié ! Située dans le cadre historique et préservé du fort de leynhac, cette maison offre un environnement authentique et paisible tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de maurs-la-jolie, vous bénéficiez rapidement de l’ensemble des commerces, services et commodités. Une maison de caractère rare, alliant authenticité, jardin, garage et panorama exceptionnel. Un bien idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de résidence secondaire dans un cadre chargé d’histoire. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 minutes de Figeac, vous serez séduits par la beauté et le calme de cet environnement exceptionnel. Au milieu de 3 ha de verdure, cette magnifique châtaigneraie est un véritable havre de paix. C'est dans ce cadre idyllique que vous découvrirez ce bien qui comprend un ancien corps de ferme, une grange sur deux niveaux, une piscine en béton (à remettre en fonctionnement), un four à pains, une petite dépendance, un ancien séchoir à châtaignes, un car port et un hangar pour stocker du matériel agricole. La maison d'habitation se compose au RDC d'une entrée / véranda, d'une pièce à vivre avec de belles poutres apparentes, un ancien cantou (avec insert) et une souillarde aménagée en petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une chambre, un bureau et une suite parentale avec mezzanine, couloir, salle de bains et wc (agrandissement de la maison). Cette chambre est très lumineuse car elle offre une vue et un accès au jardin par de grandes baies vitrées. L'étage se compose d'un grand espace mansardé, avec une partie aménagée en chambre. La maison offre également une cuisine d'été en rez de jardin ainsi que plusieurs caves. La grange est idéale pour stocker du matériel mais pourrait également être transformée en gîte (ou garage fermé si nécessaire). Elle dispose aussi d'une petite dépendance pouvant être réhabilitée en petite chambre. La propriété bénéficie de deux puits ainsi que d'une réserve d'eau. Par ailleurs, elle est également alimentée par l'eau d'une source. Pour tous ceux qui ont un projet de location ou d'exploitation, cette châtaigneraie offre un cadre enchanteur. C'est un espace idéal pour les amoureux de la nature ou tous ceux qui désirent développer une activité de gîtes, chambres d'hôtes dans un environnement à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Iad France - Quentin Viguié vous propose : ALMONT-LES-JUNIES - GRANGE - 300 m² Dans un cadre de vie agréable à Almont-les-junies, cette grange de caractère et sa dépendance sont en cours de transformation. Elles offrent un bon potentiel pour qui souhaite façonner un bien à leur image. Développée chacune sur 2 niveaux, elle déploie une surface habitable de 300 m² à réaménager entièrement selon vos envies. Le volume intérieur, typique des bâtisses de ce type, autorise une grande liberté architecturale : hauteurs sous plafond importantes, espaces ouverts à redéfinir, distribution des pièces à concevoir librement. Ce chantier en cours constitue une possibilité peu courant de créer un intérieur sur mesure, des pièces de vie aux chambres, en passant par les espaces de nuit et les salles d'eau, sans les contraintes d'une rénovation partielle. Le bien est implanté sur un terrain de 508 m², offrant un cadre extérieur à aménager selon le projet souhaité. Toutes les ouvertures vers les extérieurs ont déjà été réalisées ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle possibilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Viguié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 943126029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : CUZAC - MAISON - T4 101 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Cuzac, cette maison traditionnelle de 1930 en très bon état offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 240 m², avec une bonne exposition sud-ouest qui lui confère une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour / salle à manger de 36 m², lumineux grâce à son orientation recherchée, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est équipée, bien dimensionnée, complète agréablement cet espace de vie. Les 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre spacieuse, une chambre confortable et une troisième chambre fonctionnelle, bonne pour un bureau ou une chambre d'enfant. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie également d'une terrasse exposée plein sud-ouest et d'un garage individuel. Côté équipements, on notera la présence de la fibre optique, d'une VMC, du tout-à-l'égout, menuiserie double vitrage récente, 35 cm d’isolation dans les combles (juin 2026 ), crépis (juin 2026) ainsi qu'un chauffage centrale au fioul. Idéalement située : 6 km de Capdenac 14km de Decazeville et 14km de Figeac. Pour organiser une visite de ce bien, contactez-moi afin que je puisse vous accueillir et vous le faire découvrir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sur la commune d'almon les junies : deux grangettes une de 88 m² et une de 70 m² sur deux niveaux. Elles offrent de grands volumes idéal pour un espace garage, un stockage ou pour un projet de rénovation. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour une visite contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 19 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël romiguière, tél. : 06 49 56 54 37, e-mail : joel.romiguiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 419062674.