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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à Le Passage (47520)
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Vente maison 4 pièces 107 m² Le Passage (47520)
220 000 €

Maison 4 pièces Le Passage (47520)

Iad France - Edouard Dupond (07 85 02 18 63) vous propose : Belle rénovation de 107 m² environ, idéalement située dans un secteur très calme à 500 m de la passerelle et du pont canal, et à 3mn des commodités. L'entrée donne sur une pièce de vie lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, une chambre avec cabine douche, une cuisine équipée indépendante, et une suite parentale avec salle d'eau en mezzanine fermée avec volets électriques. Une autre chambre indépendante par l'accès extérieur pourra se louer facilement avec son coin salle d'eau, ou idéal pour un adolescent. L'isolation est parfaite, avec des menuiseries pvc double vitrage neuves, c'est pourquoi la consommation pour le chauffage gaz reste raisonnable. Côté jardin, le terrain est plat, clôturé et arboré, avec un puits et piscinable, peu de vis-à-vis, un parking voiture intérieur disponible, et un garage double place avec eau et électricité. Cette maison pourra assurément générer un coup de coeur, et son prix juste reste une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Edouard Dupond EI (ID 74791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 260 et 1 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 et 1 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 201 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 220 000 € (soit 2 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1463085
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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