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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Le Grau-du-Roi (30240)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Le Grau-du-Roi (30240)
440 000 €

Maison 4 pièces Le Grau-du-Roi (30240)

Villa située dans une résidence sécurisée de type t4 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'environ 89 m². Proximité de tous commerces et de la plage à moins de 5mn à vélo. Au rez de chaussée, un hall d'entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte offrant un accès sur la terrasse et le jardin, wc. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une donnant sur une terrasse, salle d'eau et wc séparé. Le bien est complété d'un garage attenant à la maison et d'un emplacement de stationnement. Visuels d'aménagement 3d effectués avec le logiciel de homestaging meero realtors propershot. Visite virtuelle disponible sur demande. Maison idéale tant que pour résidence à l'année ou comme résidence secondaire et location saisonnière. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 996€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 203 726 - greffe de nimes) michel le hao dong entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 85 52 50 74 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 820482).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
  • Surface carrez : 88 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 187 m²
  • Surface jardin : 77 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2015
Sécurité
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 996 €

A propos du prix de cette maison

  • 440 000 € (soit 4 944 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 340 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340935823874
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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