Iad France - Cedric Blanchard (07 49 75 69 00) vous propose : Découvrez votre futur havre de paix dans cette magnifique maison en pierre, une perle rare sur le marché immobilier. Cette propriété a été partiellement rénovée pour offrir un confort et un style exceptionnels à ses résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par l'espace de vie ouvert, comprenant un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour les amoureux de la gastronomie, ainsi qu'un coin bureau pour travailler en toute tranquillité. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé et une salle de bain moderne, parfaitement agencée pour répondre à tous vos besoins. La pièce maîtresse de cette maison est la grande chambre parentale de 20 m² environ. À l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, offrant de l'espace pour la famille, les amis ou même un espace de loisirs. Cette propriété est également dotée d'un garage spacieux de 18 mètres carrés environ, idéal pour abriter votre véhicule et stocker vos effets personnels en toute sécurité. Le tout est niché sur une généreuse parcelle de 500 mètres carrés environ, offrant un cadre extérieur agréable pour les journées ensoleillées, les activités de plein air et les soirées entre amis. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison rénovée avec caractère. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Blanchard EI (ID 58296), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899053334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 132 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 586 m²
Etat: Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 840 et 2 550 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.