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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Laruscade (33620)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Laruscade (33620)
246 000 €

Maison 4 pièces Laruscade (33620)

Située dans la paisible commune de Laruscade offrant un cadre de vie authentique et convivial, proche des grands axes, cette maison bénéficie d'un environnement idéal à proximité immédiate des commodités. Cette charmante maison mitoyenne de plain pied, construite en 1970, entièrement rénovée en 2021, s'étend sur une surface habitable de 100 m², nichée sur un terrain d'environ 400 m². Elle dispose d'un jardin pour profiter des douces journées en extérieur, ainsi que de plusieurs places de parking pour le confort de ses occupants. À l'intérieur, on découvre un espace chaleureux composé de 4 pièces, dont une grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau offrant confort et intimité et un grand cellier pouvant être transformé en 4ème chambre ou salle de bain supplémentaire. Avec une disposition fonctionnelle, cette maison séduit par son atmosphère accueillante, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. On aime : la qualité de la rénovation (toiture neuve, huisseries PVC double vitrage, isolation neuve, volets roulants électriques), aucun travaux à prévoir, sa terrasse ensoleillée, son portail électrique, proximité à pieds des commerces. Réservez-vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 246 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie WANTZ, Tél. : 06 75 51 01 65, E-mail : julie.wantz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 789 080 629.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 790 et 1 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 176 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 246 000 € (soit 2 460 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1277966
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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