Maison 4 pièces à vendre à Lans-en-Vercors (38250)

Un petit coin de Vercors où il fait bon vivre… À LANS-EN-VERCORS, au sein d'une petite copropriété horizontale à l'environnement paisible et convivial, découvrez cette agréable maison de 102,21 m², idéale pour profiter pleinement de la vie sur le plateau. Ici, le calme et le bon voisinage composent un cadre particulièrement agréable, que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre familial à la montagne ou un lieu confortable pour profiter pleinement d'une nouvelle étape de vie. La maison profite d'une belle exposition Sud et Ouest, particulièrement appréciable pour bénéficier d'une agréable luminosité tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre directement sur un jardin à jouissance privative d'environ 370 m², véritable prolongement de la maison aux beaux jours. Repas en terrasse, moments de détente, jeux des enfants ou simplement plaisir de profiter du grand air et de l'environnement du Vercors : cet espace extérieur offre de multiples possibilités. Un local à bois ainsi qu'une cabane de jardin viennent compléter les extérieurs et apportent des espaces de rangement particulièrement pratiques. Dès l'entrée, le ton est donné avec un sas pratique, parfaitement adapté à la vie en montagne. Le véritable cœur de la maison est sans aucun doute sa spacieuse et lumineuse pièce de vie de plus de 47 m². Ses beaux volumes permettent d'imaginer différents espaces : salon chaleureux autour du poêle à bois, salle à manger conviviale et espace cuisine ouvert sur la vie de famille. La maison dispose actuellement de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un second WC indépendant. À l'étage, une mezzanine avec espace bureau apporte un véritable atout supplémentaire. Selon vos besoins et vos projets, cet espace offre un joli potentiel d'évolution et pourra notamment permettre d'imaginer une ou plusieurs chambres supplémentaires. Côté confort, le chauffage associe radiateurs électriques et poêle à bois, ce dernier apportant cette ambiance chaleureuse particulièrement appréciée lors des journées d'hiver dans le Vercors. La façade nécessitera un rafraîchissement : l'occasion de personnaliser l'extérieur à votre goût et de redonner tout son caractère à cette maison au beau potentiel. Avec ses 102,21 m², son jardin de 370 m², sa grande pièce de vie, son exposition Sud et Ouest et ses possibilités d'évolution, cette maison réunit de nombreux arguments pour séduire aussi bien une famille que des acquéreurs recherchant une résidence secondaire ou souhaitant s'installer durablement dans le Vercors. Une maison à découvrir avant tout pour son cadre de vie, ses volumes et son potentiel. Pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi et venez découvrir sur place tout ce que cette maison peut offrir à votre futur projet de vie. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 400€ soit 33€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 972133.

Venez découvrir ce véritable cocon de montagne, niché sur les hauteurs de Lans-en-Vercors, dans un environnement calme et naturel, offrant une vue imprenable sur nos magnifiques massifs. Ce chalet d'environ 72 m² habitable se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par sa terrasse exposée Sud qui invite à la détente face aux paysages grandioses du Vercors. Un véritable atout complète ce bien : une dépendance de près de 15 m², comprenant une chambre et une salle d'eau avec WC sera parfaite pour accueillir vos proches, cette annexe peut également être aménagée en chambre d'hôtes ou en espace de réception. Un bien rare sur le secteur, alliant charme, fonctionnalité et potentiel d'accueil. Lans-en-Vercors — À proximité des commodités et des activités de pleine nature été comme hiver. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Déneigement, eau, espace vert) : 350€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 960947.

À VOIR ABSOLUMENT ! Au sein d'une copropriété horizontale chalet d'architecte en ossature bois bâti en 1990 de 57.76 m² Carrez (mais 96.91 m² au sol) comprenant une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cuisine récente, séjour et salon, une chambre, une salle d'eau et wc. À l'étage mezzanine, deux volumes en sous toit (couchages) respectivement de 11.83 m² et 10.17 m² surface au sol. Terrasse avec vue au Sud sur la plateau et sur la Grande Moucherolle. De plus : - une première annexe avec ce petit chalet ossature bois aménagé de 15 m² composé d'une pièce et d'un salle d'eau avec wc. - une deuxième annexe au lot principal avec un local en ossature bois avec rangement et un hangar / garage de 43 m². Secteur dominant et très agréable tant en résidence principale qu'en secondaire. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 350 € / an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Voici un charmant chalet avec jardin de 800 m² situé à Méaudre à 15min de Villard de Lans. Un cadre typique et naturel, idéal pour les amoureux du grand air. Un extérieur qui respire la montagne Le jardin arboré et la terrasse plein sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, invitent à profiter de chaque saison en toute sérénité. Un carport protège vos véhicules durant l'hiver, tandis que le garage aménagé (grande baie vitrée, rangements, mezzanine) constitue un réel atout : espace nuit d'appoint, coin loisirs, atelier ou zone de stockage… à vous d'imaginer son usage ! Rez-de-chaussée – Convivialité & luminosité Vous découvrez une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte – un espace de plus de 40 m² au total, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, sublimés par le charme du poêle. Ce niveau se complète avec : * Une salle de bains * Un WC séparé * Une pièce aménageable de 19 m² avec mezzanine, offrant un large potentiel : studio indépendant, espace de stockage, garage, atelier, salle de jeux… grâce à une entrée indépendante, tout est modulable selon vos besoins. Étage – Ambiance cocooning sous pente L'étage dévoile une atmosphère chaleureuse typique des chalets de montagne avec sa charpente apparente : * Une grande chambre exposée sud avec balcon face aux montagnes * Une deuxième chambre cosy exposée nord * Une espace nuit exposé nord * Une salle d'eau avec WC * Un espace bureau ouvert, parfait pour le télétravail * Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre d'appoint ou de rangement Atouts complémentaires * Environnement calme, familial et recherché * Potentiel d'évolution important : aménagements, optimisation des espaces, création d'un studio… * Jardin privatif agréable * Accès rapide aux stations du Vercors, aux sentiers et aux commerces La maison développe environ 105 m² habitables. Le DPE établit une surface de référence énergétique de 83,04 m², le débarras / ancien garage d'environ 22 m² n'étant pas intégré à cette surface de référence. Une jolie opportunité sur le secteur : un chalet chaleureux, évolutif et idéalement placé pour profiter pleinement des paysages du Vercors. Possibilité de faire une visite en visio pour vous faire un premier avis avant de venir sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°802 636 621 - Greffe de GRENOBLE) Emeline LOISEL Entrepreneur Individuel 06 27 64 01 02 - Réf. 931670.

CLAIX – Villa familiale de 156 m² dans un secteur résidentiel recherché. Laissez-vous séduire par cette belle maison lumineuse offrant une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, trois grandes chambres et un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Conçue pour le confort au quotidien, elle dispose d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, de la climatisation à l'étage, de volets roulants électriques centralisés, d'une aspiration centralisée et d'un système d'alarme. Un garage, un atelier indépendant et un abri extérieur complètent ce bien aux nombreux atouts. À proximité des écoles, commerces et transports, cette villa bénéficie d'un environnement privilégié aux portes de Grenoble. Une maison idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et recherché. À découvrir sans tarder ! Contactez Francis COEUR pour une visite, Agent commercial indépendant (EI) immatriculé n° 532402203 au RSAC de Grenoble. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller PROXIMMO : Francis COEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 402 203.

À seulement 20 minutes de Grenoble, dans le cadre verdoyant de Saint-Paul-de-Varces, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement à un environnement résidentiel, bordé par les superbes massifs du Vercors. À 5 minutes à pied des écoles et du cœur du village, ce lieu combine sérénité et praticité, tout en offrant une proximité appréciable avec les grandes villes environnantes. Cet ensemble se compose de maisons neuves individuelles à l'architecture contemporaine, pensées pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables. Chaque maison de 4 pièces présente un agencement optimisé, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par un jardin privatif. La partie nuit, isolée pour garantir calme et intimité, complète ce cocon familial idéal. Les prestations de qualité, telles que des matériaux modernes et des équipements bien pensés, viennent sublimer ces espaces. Le jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou des repas conviviaux en plein air, est complété par des aménagements communs tels qu’un potager, des espaces verts partagés, et des places de stationnement dédiées. Ce programme immobilier neuf incarne un équilibre parfait entre modernité, confort et vie au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un investissement durable. Découvrez également nos 119 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette élégante maison individuelle construite en 2021, offrant un cadre de vie privilégié entre confort contemporain, luminosité et sérénité. Édifiée sur un terrain d'environ 720 m², elle bénéficie d'une belle vue dégagée sur les montagnes. Dès l'entrée, la maison révèle une généreuse pièce de vie d'environ 40 m², sublimée par de larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble chaleureux et résolument convivial. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres et une salle de bains moderne offrent un espace nuit parfaitement adapté à une vie familiale. À l'extérieur, la propriété dévoile une véritable invitation à la détente : une terrasse d'environ 80 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que le jardin d'environ 500 m² accueille une piscine, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité. Soigneusement entretenue et en excellent état, cette maison est prête à vous offrir un quotidien confortable, sans travaux à prévoir. Sa situation conjugue quiétude et praticité : l'autoroute est accessible en moins de 5 minutes et Grenoble en moins de 20 minutes. * En exclusivité * N'attendez plus : ce bien est disponible à la visite. Les honoraires sont à charge vendeur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette propriété. Elisa Moreau 07 79 43 22 94, elisa.moreau@lifehome.fr Honoraires charge vendeur, plus d'informations sur notre site lifehome. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790.00 et 1069.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Elisa Moreau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920372406. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Hugo Djaou (06 52 79 86 47) vous propose : À vendre – Villa neuve contemporaine de standing – 116 m² environ Dans un cadre agréable, découvrez cette villa neuve en construction, conçue selon les dernières normes et offrant des prestations modernes alliant confort, fonctionnalité et élégance. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un bel espace avec placard intégré, menant à une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le séjour s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte moderne, créant un espace convivial et chaleureux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. En complément, un cellier / buanderie fonctionnel vient optimiser le quotidien et offrir un véritable espace de rangement. À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 chambres confortables de 11 à 13 m² environ, toutes équipées de placards intégrés garantissant confort et optimisation des espaces. Une configuration idéale pour une famille. Édifiée sur une surface de 116 m² environ, cette villa répond aux exigences de la réglementation thermique RT2012 et bénéficie d’un système de pompe à chaleur, assurant un excellent confort thermique et une maîtrise des consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif de 180 m² environ, d’une agréable terrasse de 20 m² environ, parfaits pour vos moments de détente en plein air. Un garage de 20 m² environ complète ce bien, offrant stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire. Cette villa représente une opportunité rare sur le marché, alliant modernité, qualité de construction et optimisation des espaces dans un environnement de vie agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Hugo Djaou EI (ID 91340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 992957878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Varces-Alières-et-Risset, dans un environnement calme et lumineux, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne de 90 m², construite en 2014, offrant une belle vue sur le Vercors. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse ainsi que de 2 places de stationnement. La maison a été entièrement rafraîchie et bénéficie de prestations appréciables : double vitrage avec moustiquaires, volets roulants électriques, porte semi-blindée et chauffage au gaz (chaudière neuve). Chauffage et eau chaude : environ 650 à 700 EUR / an. Taxe foncière : environ 1 500 EUR / an DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Une maison sans travaux idéale pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité avec les commodités.

Située dans la charmante commune de Villard-de-Lans (38250), cette maison est implantée au cœur de la Zone d'Activités Économiques des Geymonds, offrant ainsi un environnement propice à une activité artisanale dynamique. Proche des commodités et des services essentiels, ce quartier bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, idéal pour concilier vie professionnelle et tranquillité. Construite en 2007, cette propriété atypique aux multiples facettes saura séduire les artisans en quête d'un espace alliant travail et domicile. Le rez-de-chaussée présente un vaste garage de 110 m² avec deux portes sectionnelles, complété par un second garage indépendant de 47 m². À l'étage, un lumineux appartement de 96 m² offre une pièce de vie spacieuse donnant accès à une terrasse ensoleillée de 47 m², trois chambres, une salle de bains et un WC. Le chauffage par poêle à bois et chauffage au sol assure un confort optimal. Une opportunité rare pour un artisan en quête d'un espace professionnel généreux et d'un logement fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Très agréable chalet tout juste rénové, à 15 minutes à peine du centre de Villard de Lans, Au sein d'un quartier recherché et prisé, ce chalet présente de de beaux atouts : Ses aménagements et sa décoration soignés lui confèrent un charme particulier mêlant tradition et modernité. Il se déploie sur : - Un sous bassement avec une annexe isolée et aménagée, une buanderie avec un douche et toilettes, un garage. - A l'étage, la terrasse donne accès à la pièce de vie avec coin salon, cuisine aux lignes résolument modernes, deux chambres et une salle d'eau - En mezzanine, un coin petit coin salon cosy et chambre où de grands velux de toit permettent une belle luminosité, et la salle d'eau. Un poêle à pellets garantit une bonne chaleur dans le chalet, complété par des radiateurs électriques dans les chambres. Baud Immobilier à votre écoute pour le visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 220 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290.00 € et 3140.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Située à Villard-de-Lans (38250), cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement enviable dans une copropriété horizontale, offrant un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Proche des écoles, du lycée, du collège, et d'une crèche, cette propriété est idéalement située pour les familles. Avec une vue sur les montagnes environnantes, les amoureux de la nature seront comblés. De plus, l'exposition sud assure une luminosité naturelle à toute heure de la journée. À l'extérieur, cette maison bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privé sur un terrain de 450 m², offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées. De plus, la façade en bardage bois apporte chaleur et caractère à la propriété, tandis que le garage et la place de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques pour les habitants et les visiteurs. À l'intérieur, la maison de 109 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante pour plus d'intimité. Avec trois toilettes au total, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Construite en 1975, cette maison présente des murs en bois (Chablis) qui ajoutent du cachet à chaque pièce. Les aménagements extérieurs, tels que la terrasse 40 m², offrent des espaces de détente conviviaux, faisant de cette propriété un lieu accueillant et chaleureux pour ses futurs occupants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 529 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Cette maison de type T4 est située sur la commune de VILLARD DE LANS (38250) à environ 2 kms du centre du village. Le quartier dans lequel se trouve lhabitation est entouré de verdure et proche de la via Vercors. Lhabitation dispose de deux niveaux et se décompose de la manière suivante : - Un rez-de-chaussée qui compte : Une entrée, un très grand garage, deux locaux techniques, une petite pièce exposée Est et un Wc. - Un étage disposant dun séjour avec balcon exposé SUD, une cuisine, trois chambres, une salle deau et WC. Un balcon est accessible depuis le séjour. Le rez-de-chaussée est spacieux. Cette propriété dispose dun extérieur agréable avec un jardin, une cour pour stationner les véhicules, un four à pizza, un deuxième garage avec poêle à bois. Une annexe est également présente coté Ouest de la maison ainsi quune cave. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Le chauffage est au fuel et au bois. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Toutes les peintures seront refaites ainsi que les sols du 1er étage.

À Villard-de-Lans, au cœur du Parc naturel régional du Vercors venez découvrir cette maison récente de 130,36 m², pensée pour celles et ceux qui recherchent à la fois le calme, le confort et la qualité de vie qu'offre la montagne. Implantée dans un lotissement récent, paisible et agréable, elle profite d'un environnement résidentiel particulièrement appréciable. Un cadre idéal pour une famille souhaitant s'installer à l'année, pour de jeunes retraités en quête de sérénité ou encore pour imaginer une résidence secondaire confortable en toutes saisons. Édifiée sur une parcelle de 617 m², la maison bénéficie d'une très belle exposition Sud, Est et Ouest, permettant ainsi de profiter du soleil et de la lumière tout au long de la journée. À l'extérieur, une grande terrasse exposée Sud et Est prolonge naturellement les espaces de vie et offre un véritable lieu de convivialité pour les repas en famille, les longues soirées d'été ou simplement pour profiter du calme et de la vue sur les montagnes du Vercors. Dès l'entrée dans la maison, la sensation d'espace et de luminosité s'impose. La spacieuse pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur, constitue le véritable cœur de la maison, ses nombreuses ouvertures et ses orientations multiples lui apportent une belle lumière naturelle et créent une agréable continuité avec la terrasse et le paysage environnant. La maison dispose actuellement de deux chambres, complétées par une mezzanine avec espace bureau qui offre un volume particulièrement intéressant permettant d'imaginer, selon vos besoins, la création de chambres supplémentaires, d'un espace télétravail, d'une salle de jeux ou encore d'un coin dédié aux enfants et petits-enfants. Une salle de bains et une salle d'eau apportent un vrai confort au quotidien, tandis qu'un cellier et une chaufferie offrent les espaces fonctionnels indispensables à une maison destinée à être vécue toute l'année. Enfin, un spacieux garage de 22 m² complète l'ensemble, particulièrement appréciable à Villard-de-Lans pour stationner un véhicule tout en conservant de la place pour les vélos, skis et équipements de montagne. Dernier atout majeur : son excellent niveau de performance énergétique. La maison est équipée d'une pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol qui permet d'associer confort thermique et maîtrise des consommations. Une conception performante qui lui permet d'atteindre la remarquable classe énergétique A. 130,36 m² habitables, 617 m² de terrain, une belle exposition, une grande terrasse, une vue sur les montagnes, un DPE A et des espaces pouvant encore évoluer : cette maison réunit de nombreux atouts pour imaginer un nouveau projet de vie à Villard-de-Lans. Que vous recherchiez votre future résidence principale, un pied-à-terre familial dans le Vercors ou une maison confortable pour profiter pleinement de votre retraite, elle mérite assurément d'être découverte. Une visite permettra de mesurer tout le potentiel et la qualité de vie qu'offre cette maison. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 458 051 - Greffe de GRENOBLE) Julien LASCOUX Entrepreneur Individuel 06 72 32 91 06 - Réf. 970891.

À Pont-de-Claix, découvrez cette maison implantée sur un terrain plat et clos d'environ 500 m², sans vis-à-vis. Elle offre une organisation familiale avec, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante lumineuse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains et un WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Son véritable atout : un sous-sol complet d'environ 70 m² comprenant un grand garage, un atelier, un cellier, une chaufferie / buanderie et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profitez du jardin ainsi que de deux dépendances. Chaudière et installation électrique rénovées. Écoles, commerces et transports à proximité. Une maison aux beaux volumes, avec un extérieur préservé et de nombreuses surfaces annexes à exploiter. Contactez-moi pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

Situé dans la charmante commune de Rencurel (38680), ce chalet de caractère jouit d'un environnement montagneux paisible, offrant une escapade idéale pour les amoureux de la nature. Avec une exposition sud, est et ouest, vous pourrez profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité, vous trouverez des commodités pratiques pour agrémenter votre quotidien, tout en étant entouré d'un cadre naturel grandiose. Les aménagements extérieurs de cette propriété comprennent un balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes environnantes, ainsi qu'un jardin spacieux sur un terrain de 1 616 m². Trois places de parking extérieures sont également à disposition, offrant praticité et confort aux résidents et visiteurs. À l'intérieur, ce chalet en ossature bois de 90 m² propose un agencement soigné avec 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Deux toilettes sont disponibles pour plus de confort. L'atmosphère chaleureuse du mur en bois crée une ambiance cosy, parfaite pour se détendre après une journée passée en plein air. Avec son fort potentiel locatif, cette demeure saura séduire les amateurs de montagne à la recherche d'un refuge chaleureux et authentique. RENDEMENT LOCATIF BRUT : 25 000 / 28 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BOCQUET, Tél. : 06 10 11 75 90, E-mail : dominique.bocquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 320893779.

Iad France - Jessica Sanfilippo (06 85 27 95 14) vous propose : Vif Centre – Proche Mairie / Maison mitoyenne rénovée / 145,72 m² environ habitables (205,26 m² environ au sol) / Trois chambres / Terrasse / Équipements énergétiques (Panneaux solaires + PAC) / Garage et cave Située en plein cOEur du centre-ville de Vif, à deux pas de la mairie et de toutes les commodités, découvrez cette maison rénovée à partir de 2019. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations modernes, elle offre des beaux volumes. Dès le portail franchi, vous donnez directement sur une agréable terrasse privative agencée avec des brise-vues. En entrant dans la maison, vous découvrirez une belle pièce de vie salon-salle à manger d’environ 21 m² environ. Sur votre gauche, vous accéderez à un espace cuisine de 12 m² environ ainsi qu'à une salle de bain de 5 m² environ, toutes deux rénovées et entièrement aménagées. Sur la droite de l'entrée, un très bel espace de 17 m² environ s'offre à vous : idéal selon vos besoins pour devenir un salon indépendant, une salle de jeux ou une chambre de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres de 26 m² environ et 31 m² environ (dont l’une bénéficie d'une salle d’eau privative avec WC), complétées par un dégagement ou espace bureau d’environ 10 m² environ, idéal pour le télétravail. Le véritable atout ? La maison dispose encore d'un potentiel d'agrandissement grâce à un dernier plateau sous combles offrant une vue sur la charpente. La toiture a d'ailleurs fait l'objet d'une réfection complète et d'une isolation totale. En sous-sol, une magnifique cave d’environ 29 m² environ ainsi qu’un grand garage attenant de 31 m² environ complètent ce bien. Caractéristiques : - Hyper-centre de Vif, environnement calme et tout à pied - Toiture et isolation récente - Chauffage performant : Pompe à chaleur air / eau - Cheminée à bois - Panneaux solaires installés pour une auto consommation - Double vitrage, volets roulants solaires et adoucisseur d’eau - Extérieur : Cour et terrasse Surfaces : 145,72 m² environ habitables et 205,26 m² environ de surface au sol totale Pour plus de renseignements, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessica Sanfilippo EI (ID 71297), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : ECHIROLLES - MAISON DE PLAIN PIED + GARAGE - Dans un environnement agréable et calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison de plain-pied de 72 m², implantée sur une parcelle de 260 m² avec garage. Dès l’entrée, vous apprécierez la fonctionnalité des espaces et le confort du plain-pied. L’espace de vie offre un séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire de belles dimensions, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Lumineuse et exposée plein sud, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Le chauffage est au gaz- la chaudière est récente. taxe foncière 908 euros Les commerces et pistes cyclables sont accessibles à proximité immédiate, facilitant le quotidien et les déplacements. Cette maison correspond à votre projet ? Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En co-exclusivité – maison familiale à fort potentiel au cŒur de sassenage venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable après rénovation. Elle se situe au 1 rue de la saulée à sassenage, dans un secteur recherché et apprécié pour sa qualité de vie, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied, comme en voiture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 485 m², idéal pour les moments de détente, les repas en famille ou les jeux des enfants. Au rdc on retrouve 1 hall d'entrée qui dessert 1 dressing, 1 séjour traversant bénéficiant d'une double exposition, 1 cuisine équipée et fermée et 1 toilette indépendant. L'étage offre 3 chambres et 1 salle de bain. 1 toilette peut être rajouté dans la salle de bain. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être utilisée comme atelier, espace de stockage, buanderie ou local de rangement selon vos besoins. L'ensemble de la maison nécessite une remise au goût du jour ainsi que des travaux de rénovation et de mise aux normes électriques. Les volumes existants offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Une belle opportunité pour les amateurs de travaux souhaitant investir dans un emplacement de qualité et façonner leur future maison selon leurs envies. Chauffage individuel au gaz. Menuiseries et volets en bois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 283.9 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cynthia aulagnier, tél. : 06 21 56 22 56, e-mail : c.aulagnier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 817867195.

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Rare sur le secteur - Villa de 100 m² à Sassenage - Plain-pied - Garage - Parking - Jardin - Terrasse Dans un quartier résidentiel très prisé sur le Hameau du Château avec un environnement calme et agréable, découvrez cette maison bénéficiant d’un cadre de vie idéal, avec un jardin et une terrasse au pied des montages. Son exposition Sud / Est lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, offrant un intérieur chaleureux et agréable à vivre. Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied développe 100 m² habitables sur un terrain de 370 m². Elle bénéficie d’un agencement fonctionnel et bien pensé, idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien confortable et lumineux. L’entrée introduit la maison et distribue les différents espaces de vie. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, constitue le cOEur de la maison et offre un espace convivial et agréable, permettant d'aménager un espace salle à manger et disposant d’un poêle à bois. La cuisine séparée permet de profiter d’un espace pratique et bien délimité, complétée par une buanderie attenante. L’espace nuit regroupe 3 chambres confortables : une de 10 m², une de 11 m² et une de 17 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison profite d’un beau jardin et d’une terrasse, offrant un agréable prolongement des espaces de vie et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Les extérieurs bénéficient également d’un garage avec porte électrique et d’une place de parking devant la maison. - Aucun travaux à prévoir - Maison de plain-pied - Garage - Place de parking - Résidence sécurisée - Aucune procédure en cours - Volets électriques solaires Taxe foncière : 1 751€ / an Charges de copropriété : 33.33€ / mois Contactez moi dès à présent pour plus d'informations et l'organisation une visite ! Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l’appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 197 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Sassenage, découvrez cette maison individuelle de plain-pied située en impasse, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun. Elle offre un agréable séjour de 31,65 m² avec cheminée, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. De nombreux rangements facilitent le quotidien. Un cellier de plus de 7 m² ainsi qu'un grand garage attenant à la cuisine complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin implantés sur une parcelle de 623 m², parfaits pour les beaux jours. La maison dispose d'une VMC et d'un chauffe-eau installés il y a environ deux ans. Des travaux de rafraîchissement permettront de la remettre à votre goût. Une maison fonctionnelle, au calme, avec extérieur et garage, bénéficiant d'un emplacement pratique à Sassenage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

Localisation Vif · Sud Grenoble · Isère (38) À Vif, commune recherchée du Sud Grenoble en Isère, découvrez un projet de vie alliant confort, modernité et personnalisation. Cette maison individuelle à étage de 85 m² implantée sur un terrain de 515 m² proche de Grenoble offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure avec architecte. Un projet personnalisable selon vos envies et votre mode de vie. Une maison conçue pour votre confort au quotidien Pensée pour répondre aux attentes d'une vie de famille confortable, cette maison individuelle à Vif propose une belle pièce de vie lumineuse de 40 m². L'étage accueille des espaces nuit 3 chambres, offrant fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement proche de Grenoble. Des performances énergétiques aux normes RE 2020 Cette maison individuelle à Vif répond aux exigences de la réglementation environnementale RE2020 pour un confort thermique optimal et une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un plancher chauffant, de volets roulants électriques ainsi que de menuiseries aluminium et PVC isolantes. Transports et accès Accès rapide vers Grenoble et les principaux axes routiers du Sud Isère. Les atouts de la commune Vif séduit par sa proximité avec Grenoble, son cadre de vie agréable au pied des massifs isérois et son attractivité pour les familles recherchant un environnement résidentiel tout en restant connectées au bassin grenoblois. Référence annonce : LCA_VIF Non soumis au DPE Agence HARMONIE CONCEPTION BATISSIMO VOREPPE. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (Papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, Hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols G2 AVP). * Photo non contractuelle.

Grenoble - maison mitoyenne de 110,93 m² loi carrez, construite en 1986 sur 500 m² de terrain. Au premier niveau : entrée, cuisine équipée (poss de l'ouvrir sur séjour), grande pièce de vie exposée sud avec accès terrasse et jardin, une chambre, dressing et salle d'eau, wc. À l'étage, nombreux rangements, 2 grandes chambres avec placards et une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, un garage double, cave, buanderie, espace de stockage. Double vitrage, chaudière gaz. Proximité de toutes les commodités (écoles primaire, maternelle et crèche à pied), transports en communs, commerces. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2188.00 € et 2962.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller premium immobilier : claire gammariello agent commercial (entreprise individuelle) rsac 790770366 rsac grenoble.

Rare à la vente, cette charmante maison de caractère d'environ 75 m² habitables secteur les Eaux Claires, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 500 m², saura séduire les amateurs d'authenticité et de cachet. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux, ainsi qu'une salle de bains et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec accès direct à une belle terrasse, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle d'eau et d'un second WC. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation réversible ainsi que de deux stores banne électrique pour profiter pleinement des extérieurs. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand atelier, un garage et un carport, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le jardin, agréable et verdoyant, complète parfaitement ce bien plein de charme. Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités. Une maison unique, pleine de caractère et de charme, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Graziella LASTELLA, Tél. : 06 51 33 50 66, E-mail : graziella.lastella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912782810.

En retrait de la route, dans un environnement calme, découvrez cette maison de 123,5 m² implantée sur un terrain de 713 m². Elle offre une belle pièce de vie de 39 m² avec cheminée, une cuisine indépendante équipée avec cellier, trois chambres, deux salles de bains ainsi qu'un espace palier pouvant être aménagé selon vos besoins. Vous apprécierez également son double garage de 36 m² avec atelier et mezzanine, idéal pour le stockage ou le bricolage. À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé. Vente longue, idéale pour les acquéreurs ayant un projet nécessitant un délai d'installation ou une vente en cours. Une maison fonctionnelle et chaleureuse à découvrir rapidement. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 455 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie VAUCHERET PERRIER, Tél. : 06 12 51 28 30, E-mail : marie.vaucheretperrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 823666003.