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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Lanrivain (22480)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Lanrivain (22480)
147 000 €

Maison 4 pièces Lanrivain (22480)

Située dans la charmante commune de Lanrivain, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie à la campagne. Entourée de verdure, elle offre un cadre paisible et agréable. Proche des commodités et des points d'intérêt de la ville, elle permet de facilement accéder aux commerces, 1 école publique bilingue (Français / Breton) et services. La tranquillité de la campagne alliée à la proximité des commodités font de cet endroit un lieu de vie privilégié à 10 mn en voiture de Saint-Nicolas-du-Pélem et 19 mn de Rostrenen. Cette maison est érigée sur un terrain de 5957 m², offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Un grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente en plein air, tandis qu'une terrasse sera parfaite pour des repas ensoleillés entre amis ou en famille. Un bâtiment extérieur de 55 m² vous permettra de laisser libre court à votre imagination. Un garage est également disponible pour garer vos véhicules en toute tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez une surface habitable de 87 m², répartie en 4 pièces. Avec ses 3 chambres fonctionnelles, dont 1 en rez-de-chaussée idéale pour une vie de plein pied, 1 cuisine aménagée cette maison offre un espace confortable pour toute la famille. Construite en 1965, elle offre un potentiel d'aménagement intéressant. Vous pourrez personnaliser chaque espace à votre goût et en faire votre havre de paix. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HERVÉ, Tél. : 06 99 23 62 82, E-mail : sandrine.herve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980834972.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 5 957 m²
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 220 et 1 700 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 230 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 000 € (soit 1 690 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1144403
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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