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maison 4 pièces 154 m2 à vendre à Lannion (22300)
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Vente maison 4 pièces 154 m² Lannion (22300)
260 000 €

Maison 4 pièces Lannion (22300)

Un projet à la campagne, idéal famille nombreuse, gîtes. En exclusivite, véritable coup de coeur, pour les amoureux de la rénovation, je vous propose cette bâtisse à rénover située en campagne dans un cadre paisible et merveilleux, édifiée sur un terrain de 3930 m² à seulement 5 minutes des commerces, 20 minutes des plages, vous serez séduit par son beau potentiel d'aménagement de part ses grands volumes, sa surface habitable actuelle de 154 m² pouvant atteindre 195 m² avec une dépendance attenante, au rez de chaussée  : elle se compose d'une entrée, cuisine , salle / salon avec cheminée ouverte, salle de bain, wc séparé, buanderie, cellier au 1er étage, 3 chambres, un dressing, au second niveau, sous les combles, un grenier aménageable de 40 m² un garage de 29 m² ainsi qu'un hangar a l'extérieur, un beau terrain à aménager selon vos envies la bâtisse a actuellement un projet de rénovation avec une autorisation acceptée, cette charmante maison cherche propriétaire pour lui redonner une seconde jeunesse, alors amoureux des vieilles pierres, à vos téléphones  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% ttc du prix du bien. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 933 594 - greffe de saint brieuc) sylvie le houerou entrepreneur individuel 06 35 34 15 29 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 841574).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
  • Surface du séjour : 23 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 930 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1948
  • Etat general : A RENOVER
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 688 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340936349533
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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  • Photos
  • Carte
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