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maison 5 pièces 119 m2 à vendre à Lannion (22300)
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Vente maison 5 pièces 119 m² Lannion (22300)
259 000 €

Maison 5 pièces Lannion (22300)

Iad france - pierrick andré (07 80 99 36 64) vous propose : bretagne / lannion, maison de 4 chambres avec vie de plain-pieds possible à 5 minutes du centre-ville et en pleine nature au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements donne accès à une spacieuse et lumineuse pièce de vie dotée d’un poêle à bûches et donnant sur une terrasse carrelée et partiellement couverte, une cuisine fonctionnelle, un wc indépendant et un espace nuit avec chambre et salle d’eau / wc. À l’étage, 3 chambres de beau volume avec point d’eau sur le palier. Le tout est complété par un sous-sol partiel composé d’un garage, d’une buanderie, d’un atelier et d’une cave. Vous profiterez d’un magnifique jardin complètement aménagé et arboré avec un verger (pommiers, poiriers, noyers) ainsi qu’un abri de jardin avec bûcher. Les plus : la terrasse dessert également sur une pièce mansardée entièrement rénovée et source dans le jardin école, collège et lycée, commerces, services et gare à moins de 5 minutes en voiture et le léguer à 5 minutes a pieds pour des balades bucoliques. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pierrick andré ei (id 52910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 119 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 2 444 m²
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 810 et 3 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 810 et 3 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 242 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 259 000 € (soit 2 176 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1503327
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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