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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à La Tour-de-Salvagny (69890)

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Vente maison 4 pièces 130 m² La Tour-de-Salvagny (69890)

475 000 €

Maison 4 pièces La Tour-de-Salvagny (69890)

Exclusivité Lilian TOMMASINI ! L'agence Dufossé immobilier de La Tour-de-Salvagny vous propose cette maison de 112 m² + une véranda de 15 m² ce qui ramène la maison avec une superficie habitable d'environ environ 130 m² édifiée sur une parcelle de 1309 m² à proximité du centre de La Tour-de-Salvagny. Belle maison de construction traditionnelle avec un habillage en pierre d'origine. Entrée spacieuse avec une bonne circulation des pièces donnant accès au salon de 31 m² très lumineux grâce à ses 3 portes fenêtres ainsi qu'une cheminée récente en pierres (René Brisach). Vous apprécierez la cuisine séparée, mais qui peut tout à fait s'ouvrir sur le salon. Accolée à la cuisine, une véranda donnant accès au barbecue, terrain de boules ainsi qu'un grand jardin. La partie nuit quant à elle dessert trois chambres de 10 m² à 13 m² donnant toutes sur le jardin grâce a leurs baies vitrées. Une salle de bain et un toilette séparé. Maison construite sur vide sanitaire. En complément, un grand garage double donnant accès à une cave en gravier + une grande pièce de 17 m² pouvant faire office de pool-house côté piscine ou pièce de télétravail ou encore une suite parentale. Un grand et beau jardin de 1309 m² entièrement clos et arborés avec arbres fruitiers. Portail électrique, piscine chauffée 8X4 au chlore, chauffage par pompe à chaleur Air / Eau très récente. Aspiration centralisée. Prévoir une enveloppe de rénovation intérieur (cuisine, salle de bain, chambres) Maison également sur fosse septique. Tableau électrique récent, pompe à chaleur récente, huisseries double vitrage en parfait état. Petit prix pour cette maison qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille avec enfants : -) Vous pouvez taper mon nom et prénom dans la barre de recherche pour pouvoir consulter les différents biens que je peux vous proposer. Lilian TOMMASINI : qui mieux qu'un TOURELLOIS peut vous proposer une estimation juste de votre bien sous 48 heures. Je peux également vous conseiller un courtier professionnel avec lequel j'ai pour habitude de travailler, qui saura trouver pour vous la meilleure solution de financement, ainsi qu'un diagnostiqueur, qui est obligatoire pour la vente de votre bien. Je reste à votre entière disposition pour toute information complémentaire. Au plaisir de pouvoir échanger avec vous sur ces différents sujets. N'hésitez pas à me solliciter. L'immobilier Passion Lilian TOMMASINI 07 88 99 35 55 lilian.tommasini@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Parc arboré
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Individuel

Double vitrage

Fosse septique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Véranda : 1

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface carrez : 112 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 309 m²

Surface loggia : 15 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : S
Etat: Construit en 1971

Etat general : Bon état