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maison 4 pièces 107 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 4 pièces 107 m² La Teste-de-Buch (33260)
865 000 €

Maison 4 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Iad france - aziz el gorte (06 35 29 65 74) vous propose : magnifique villa avec piscine et dépendance à proximité des transports, écoles, commerces, cabane à huitres et plages. De plein pied avec une surface habitable de 107 m² et dépendance de 35 m² avec piscine 5x3 au sel, chauffée, et une cuisine d'été sur un très jolie terrain de 664 m² entièrement réalisé par un paysagiste. Elle se compose d’une belle entrée avec placard, cuisine ouverte haut de gamme donnant sur salon / séjour très lumineux avec 2 baies vitrées dont une à galandage qui vous offre un passage libre et facile d'accès sur l'extérieur terrasse en bois. 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing aménagé, salle d'eau privative et wc suspendu. Vous trouverez aussi un deuxième wc suspendu séparé, une salle de bains avec baignoire et un cellier équipé. Cette maison a été conçu au style contemporain toit terrasse avec des matériaux de qualité, haut de gamme et très économique avec son système de chauffage pompe à chaleur gainable réversible et sa production d'eau chaude thermodynamique bi-bloc. Possibilité d'une vente meublée, étudie toutes propositions. * produit de qualité et coup de coeur assuré * ! Ne tardez pas a visitez ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 63 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Aziz el gorte ei (id 68429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 450105119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 107 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 664 m²
Etat
  • Construit en 2019
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 530 et 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 63 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 865 000 € (soit 8 084 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1484940
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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