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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à La Teste-de-Buch (33260)
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Vente maison 4 pièces 100 m² La Teste-de-Buch (33260)
785 000 €
-5.36 %

Maison 4 pièces La Teste-de-Buch (33260)

Maison récente conforme à la réglementation thermique RT 2012, située dans un quartier paisible en lisière de forêt. Cette élégante propriété offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité. Le bien dispose de trois chambres, dont deux suites parentales pour assurer le confort de toute la famille. Un cellier pratique vient compléter l'aménagement de cette demeure moderne. L'extérieur séduit par un jardin soigneusement entretenu, agrémenté de deux terrasses offrant des espaces de détente conviviaux. Deux places de parking sont également disponibles, assurant un stationnement facile et pratique. Située dans un quartier calme, cette maison offre un emplacement idéal, à la fois proche de la nature avec sa proximité à la forêt, tout en restant bien desservie par les commodités locales. Une opportunité rare pour ceux cherchant un lieu de vie paisible et confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 785 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie PECHEUR, Tél. : 06 01 99 70 30, E-mail : elodie.pecheur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 799 845 946.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 552 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 337 et 457 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 337 et 457 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 40 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 785 000 € (soit 7 850 € / m²)
    -5.36 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.36 % (-44 500 €) depuis le début de sa diffusion le 15 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1183976
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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