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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à La Montagne (44620)
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Vente maison 4 pièces 100 m² La Montagne (44620)
262 000 €
-5.76 %

Maison 4 pièces La Montagne (44620)

Iad France - Richard Gaudin (06 88 69 42 97) vous propose : Charmante maison en pierre de 100 m² environ (141 m² environ au sol) de 1930, proche de toutes commodités : école / collège, commerces, transports bus 78 et 88 à côté de la maison. Au rez-de-chaussée une belle entrée dessert, deux chambres de 13.5 m² environ, une salle d'eau avec WC, une cuisine aménagée ouverte sur le salon de 15 m² environ avec cheminée. Il est possible de fermer entre la cuisine et le salon. À l'étage, un vaste plateau de 30 m² environ Carrez, à finir d'aménager à votre convenance. Entièrement isolé avec électricité. Possibilité de faire 2 à 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau. Attenant à la maison, une dépendance avec électricité et point d'eau ainsi qu'une véranda. Le jardin de 345 m² environ exposé Sud-Ouest est entièrement clos et possède un puits. Pas de gros travaux à prévoir, un rafraîchissement de la salle d'eau selon les goûts. Pas de garage mais il est possible de garer deux voitures devant la maison. Pompe à chaleur air / eau réversible installée en 2022. Date de réalisation du diagnostic : 29 / 12 / 2023 Taxe d'habitation : 942€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Terrain situé en zone UMc du PLUM Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Richard Gaudin EI (ID 61921), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904099066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 345 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 700 et 1 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 262 000 € (soit 2 620 € / m²)
    -5.76 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.76 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 30 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1447043
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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