Maison 4 pièces à vendre à La Loubière (12740)

Située sur la commune de La Loubière, à proximité immédiate de Rodez, découvrez cette maison de caractère (T4) en pierre de Causse rénovée, avec jardin clos, dépendances et garage. Un bien rare dans un secteur recherché de l'Aveyron. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison de charme dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Cette bâtisse comprend 3 niveaux : -Rez de jardin, une buanderie avec grand placard coulissant, une chambre, un WC indépendant, et une salle d'eau. - Au 1er étage vous trouverez une cuisine américaine, ainsi que la pièce de vie chaleureuse avec un parquet rénové, un poêle à bois conforte cette belle sensation cosy. - au 2eme étage, deux chambres avec poutres apparentes introduites par un bel escalier typique, ainsi qu'un WC indépendant. La rénovation de qualité associe cachet de l'ancien et confort moderne : fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques portes aluminium poêle à bois radiateurs à inertie À l'extérieur, le terrain clos accueille plusieurs dépendances, pour du stockage, box avec fosse mécanique où vous pouvez garer des véhicules (motos, vélos) outils de jardin, atelier. et en bonus une terrasse couverte dallée avec barbecue. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia BELLOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°989 574 579 Greffe de RODEZ) 06 33 86 59 94 (réf. 601861 ).

Dans un quartier agréable d'Onet le Château, je vous propose une maison de type 4 qui se compose en rez-de-chaussée, d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un WC et d'un garage avec portail motorisé. À l'étage vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison située dans une copropriété horizontale dispose également d'une terrasse, d'un jardin pour vos douces soirées d'été et de deux stationnements privatifs extérieurs en plus du garage. On part en visite ? Servitudes : Référence agence : 1618.

Au cœur du village de Gages, découvrez cette ravissante maison de caractère entièrement rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne. D'une superficie d'environ 100 m² au sol, elle séduit dès l'entrée par son cachet : magnifique mur en pierres apparentes, atmosphère chaleureuse et finitions soignées. La maison offre des espaces de vie agréables, pensés pour un confort au quotidien. Chaque détail a été travaillé pour préserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche contemporaine. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Des dépendances complètent ce bien et offrent de nombreuses possibilités : atelier, espace de rangement… Maison rénovée avec goût Cachet et authenticité 110 m² au sol Dépendances Jardin DPE : Classe D Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amoureux de maisons de village pleines de charme. Servitudes : non Référence agence : 1585.

Découvrez cette maison mitoyenne nichée dans une impasse calme à Sébazac, à deux pas des commerces pour un quotidien à la fois apaisant et pratique. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux et sa cuisine américaine ouverte, un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre trois chambres, dont deux à l’étage, ainsi qu’une mezzanine à aménager selon vos envies : bureau, coin détente ou salle de jeux. Les espaces sanitaires sont complets avec une salle de bain, une salle d’eau privative pour la chambre du rez-de-chaussée et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un jardin agréable et d’un garage pratique pour le stationnement ou le rangement. Qualité et confort sont assurés grâce au double vitrage, aux volets électriques, à la toiture en ardoise en excellent état et à la climatisation au rez-de-chaussée. À noter : l’intérieur, à rafraîchir, vous laisse toute liberté pour personnaliser la maison selon vos goûts et votre style. Une opportunité à saisir pour une vie sereine et fonctionnelle !

Au cœur de Sébazac, à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette jolie maison lumineuse sur demi-niveau d'environ 89 m² sur un terrain plat. Au rez de jardin, vous trouverez une entrée, un salon-séjour avec une cuisine équipée et ouverte d'environ 38 m² ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Elle dispose également de deux chambres et d'une salle d'eau au premier demi-niveau. Une belle chambre avec climatisation a été aménagée sous les combles avec un coin toilette disposant d'un lavabo et d'un WC. Au rez de chaussée, vous trouverez un garage avec portail motorisé et une buanderie d'environ 31 m². Construite en 2007, vous serez séduit par sa fonctionnalité. L'ensemble, bien entretenu, est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible. Cette charmante maison, vous est présentée par Anne-Marie Fenouillot Conseillère Immobilier Safti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie FENOUILLOT, Tél. : 07 66 03 25 43, E-mail : anne-marie.fenouillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 402 542 112.

Idéalement située à Rodez, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports), cette maison de ville pleine de charme et de cachet saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour convivial, baigné de lumière, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La grande cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et accueillante, prolonge harmonieusement l'espace de vie et invite à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, offrant confort et tranquillité, ainsi que d'une grande salle d'eau, pratique et agréable au quotidien. Le véritable atout de cette maison : un grand jardin arboré et agréable, rare en ville, qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir, de jardiner ou simplement de vous détendre, avec cette sensation unique d'être à la campagne tout en restant en ville. Un sous-sol complet avec son garage complètent ce bien et apportent un confort supplémentaire. Une maison où il fait bon vivre, alliant charme, emplacement privilégié et qualité de vie. À visiter sans tarder pour tomber sous le charme ! Servitudes : non Référence agence : 1556.

Située dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison contemporaine de type 4 construite en 1993 saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité Vous serez accueilli dès l'entrée par un hall avec placard, menant à une confortable et lumineuse cuisine équipée de 26 m², ouverte sur un chaleureux salon de 20 m² avec une double cheminée, idéale pour des soirées cosy. L'ensemble donne sur une terrasse avec pergola, parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis dans un cadre verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre de 14 m² avec salle de bains attenante de 4,7 m², ainsi qu'une buanderie fonctionnelle de 7,3 m² ouvrant sur l'arrière du terrain. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres de 16 m² (au sol) et 14 m² (au sol), dont une avec un auvent de toit, ainsi qu’un grand espace de 45 m² au sol à aménager selon vos besoins. Cette maison est posée sur un magnifique terrain de 2500 m², entièrement clôturé et arboré, offrant intimité et tranquillité. Côté pratique, elle dispose de deux grands garages (29 m² et 47 m²) et bénéficie d'équipements de confort : chauffage électrique au sol + radiateurs, menuiseries en PVC, toiture en ardoise, charpente traditionnelle et assainissement autonome. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, propice à la détente et à la sérénité.

Vous pouvez poser vos valises. Maison cosy au charme et au confort total. Profitez de toutes ses rénovations : cuisine, salle d'eau, électricité, volets, fenêtres, chaudière et élisez domicile dans un quartier prés des commerces, services et écoles.

Maison de type 3 sur 2 niveaux avec parking couvert sur 400 m² de jardin. Située dans un quartier calme et prisé aux portes de Rodez et d'Onet -le -Château, ce sera pour vous, ses futurs propriétaires un premier achat réussi ! Elle est très bien agencée et pratique : placards, cellier-chaufferie et. jolie cuisine équipée. Habitable immédiatement, la toiture des parkings couverts méritera une beauté - mais rien d'urgent-. Appelez-nous et visitons sans tarder : votre projet immobilier 2026 est en passe de se réaliser!

À seulement 5 minutes à pied du collège Saint-Joseph, découvrez cette maison de ville lumineuse sur 3 niveaux, alliant confort, espace et praticité. Vous trouverez un salon et un séjour lumineux, une cuisine équipée et aménagée avec accès sur l'espace extérieur (terrasse bois et jardinet), 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 W. C. Un demi-niveau polyvalent comprend 2 bureaux dont 1 transformable en chambre, une buanderie et une salle d'eau avec W. C., parfait pour les invités ou la création d'un espace indépendant. Le bien dispose aussi de 3 garages dont 1 avec borne de recharge électrique, d'un chauffage individuel gaz de ville et de menuiseries PVC double vitrage. Emplacement privilégié proche écoles et centre-ville, grand potentiel d'aménagement, idéal pour famille, télétravail ou projet mixte habitation / activité. Référence agence : 0000.

Maison classe C - à 4km du centre rodez Très belle maison très bien entretenue Très belle cuisine américaine aménagée équipée schmidt À 4 km du centre-ville de Rodez Cette maison est proche de tous les commerces et de ses commodités ( école, boulangerie, grande surface docteur, hôpital etc. ) Dans l'air du temps grâce à sa consommation minimiser avec sa classe énergétique C. Un jardin fonctionnel et paysagé avec un professionnel, vendu avec son jacuzzi, sa douche extérieur, sa pergola, son robot tondeuse et son terrain de pétanque privé. Un garage, plus DEUX place de parking extérieure. À visiter d'urgence sans plus tarder cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !

En exclusivité dans votre Agence BAGES Immobilier, une petite maison Ruthénoise proche du centre-ville ! Située à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de potentiel n'attend plus que vous ! Elle se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'un garage et d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable de 210 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Quelques travaux de rafraîchissement ou de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et d'en faire un véritable cocon à votre image. Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans un environnement calme, tout en restant proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare sur le secteur, maison année 1900 très lumineuse d'environ 175 m² (dont 65 m² en rez de chaussée) proche du centre-ville et des commodités, celle-ci dispose d'un séjour avec cheminé ouvert sur cuisine et salle à manger, à l'étage se trouve 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau, une salle de bain est aussi présente, travaux de rafraichissements à prevoir. Vous pourrez profiter de sa jolie terrasse de 60 m² sans vis à vis.

Au cœur d'Olemps, dans un environnement calme et agréable, une maison de type 4 avec jardin. La maison se compose en rez-de-chaussée d'une véranda avec clim réversible, d'une cuisine spacieuse, d'un séjour lumineux, d'un cellier et d'un WC. À l'étage trois chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage des combles aménageables. Mitoyenne d'un côté avec une grange en bon état de 120 m² sur deux niveaux, possibilité de l'acquérir en complément. Servitudes : NON Référence agence : 1560.

Sur la commune d'OLEMPS, une maison construite en 1972, de type 5 et bâtie sur deux niveaux. De plain-pied avec la terrasse et le jardin, on trouvera l'espace jour constitué d'une cuisine fermée et d'un salon-séjour. Au mème niveau, un coin nuit complet comprenant une chambre, une salle de bains et un W. C. L'étage est quant à lui composé de deux grandes chambres mansardées en pignons de la maison, une chambre plus petite, une salle d'eau avec W. C. intégré, ainsi qu'un espace de rangement de 7 m² au sol. Ce pavillon est édifié sur une parcelle de terrain de 1152 m². Le chauffage central est au FIOUL, les menuisieries en bois, l'assainissement est privé. Très ajourée, cette maison comporte beaucoup de fenêtres et propose une belle vue, tout en étant idéalement située à 10 minutes de RODEZ.

En exclusivité au centre du village, retrouvez cette maison d'habitation de type 4 avec terrain attenant, s'élevant sur 3 niveaux et comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, cave / chaufferie, - au 1er étage : trois chambres, dont une avec salle de bain et wc et un dégagement, - au 2ème étage : des combles aménageables. Habitable de suite. Visite virtuelle disponible sur demande. À proximite de l'agglomeration ruthenoise et de laissac, decouvrez cette belle maison en pierres fin xixème et profitez d'un agréable terrain au calme pour les belles journées ensoleillees.

Commune de Druelle Balsac, magnifique grange répertoriée rénovée avec charme, située sur un vaste terrain de 4 880 m² avec un accès direct à la rivière. Cette propriété unique offre un rez-de-chaussée lumineux comprenant un salon-séjour de 33 m² avec poêle à bois, ouvert sur une terrasse donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine équipée de 11 m². À l'étage, sous les combles, vous découvrirez deux chambres confortables de 13,86 m² et 9,83 m² (loi Carrez) ainsi qu'une salle de bains de 3,19 m² (loi carrez). Le niveau inférieur, de plain-pied avec le jardin, propose une grande chambre de 33 m² avec salle de bains attenante de 5,6 m², ainsi qu'un espace buanderie-cellier de 8 m². Un abri voiture de 24 m² complète l'ensemble. Rénovée en 2009, cette grange bénéficie d'une charpente en chêne et d'une toiture en lauze. Le confort est assuré par un chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée et au niveau inférieur et des radiateurs à l'étage. Assainissement autonome. Amoureux du calme et de la nature, ce bien vous correspondra en tout point.

Iad France - Jonathan Lloria vous propose : La Primaube - Maison T4 de plain-pied de 118 m² avec un sous-sol total garage. Située sur le secteur prisé de La Primaube, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison de plain-pied de 118 m², construite en 2002, offre un cadre de vie calme tout en restant proche de toutes les commodités. La maison se compose d’une entrée avec placard, desservant une grande pièce de vie salon / salle à manger, lumineuse, équipée de deux baies vitrées en aluminium. La cuisine indépendante, spacieuse, dispose d’une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend 3 chambres climatisées, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé. Un sous-sol total d’environ 110 m² complète le bien, comprenant un grand garage équipé de deux portails motorisés, un WC et de nombreux espaces fonctionnels. Un escalier intérieur permet un accès direct au garage depuis la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, bénéficiant d’une exposition sud-ouest, offrant un bel ensoleillement. Informations complémentaires : Maison entièrement climatisée (climatisation réversible) Chauffage au sol Chaudière gaz dédiée à la production d’eau chaude (ballon indépendant) Menuiseries : fenêtres PVC Baies vitrées : aluminium Volets roulants électriques Aspirateur centralisé, utilisable pour l’ensemble de la maison et très pratique pour l’entretien des véhicules Taxe foncière : 1 869 € DPE : classe C Maison bien entretenue Un plan est disponible dans les photos afin de visualiser l’organisation des espaces et les surfaces. Visite virtuelle 360° disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lloria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 929800217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau paisible à 15 minutes de Rodez et 3 km de Luc, cette charmante maison de village d’environ 130 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie authentique. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon avec cheminée à foyer ouvert, d’un WC et d’un cellier. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, une pièce de 16 m² avec accès aux combles, ainsi qu’un grenier. À l’extérieur, une dépendance en pierre de 40 m² au sol, une cave / chaufferie et un four à pain viennent compléter ce bien. Assainissement individuel (non conforme). Idéal pour les amoureux de la nature, dans un environnement calme aux portes de Rodez. Contactez-nous pour organiser une visite !

Maison rénovée à La Primaube Charme et confort au cœur de l’Aveyron Découvrez cette maison entièrement restaurée, idéale pour allier authenticité et modernité, dans le secteur recherché de La Primaube. Laissez-vous séduire par son poêle à bois, promettant des soirées conviviales, et son espace cuisine / séjour lumineux et spacieux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Bâtie sur un terrain de 206 m², cette maison offre une grande chambre de plain-pied, pour un confort au quotidien. Profitez d’un cadre typique et chaleureux, emblématique de l’Aveyron, où il fait bon vivre. Une opportunité à ne pas manquer Contactez-nous sans attendre pour en savoir plus ou organiser une visite !

Venez découvrir cette maison située dans le village de Luc-la-Primaube, implantée sur un terrain de 245 m². Construite en 2010, elle offre une surface habitable d'environ 79 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Cet espace rez de chaussée dispose d'un WC et donne également accès au garage. À l'étage, la maison propose trois chambres spacieuses avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage de 18 m² et d'une véranda à l'entrée. À l'extérieur, un jardin arboré avec accès à une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Cette maison est facile et agréable à vivre, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. * Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 208 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 109 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510EUR et 2090EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement positionnée sur la commune prisée de Luc-la-Primaube, cette maison séduit par son équilibre subtil entre douceur de vivre à la campagne et proximité immédiate des commodités et de Rodez. Implantée sur un terrain plat de 1 700 m², un atout rare sur ce secteur, elle saura conquérir les amoureux de la nature, les propriétaires de chevaux ou d'animaux, ainsi que ceux qui recherchent espace, sérénité et praticité au quotidien. La maison développe environ 90 m² habitables, articulés autour de trois chambres, de pièces de vie lumineuses et bien orientées, ainsi que d'un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement futur. De nombreuses rénovations récentes viennent garantir confort et tranquillité d'esprit : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, isolation thermique par l'extérieur, accès en enrobé et clôture périphérique soignée. La maison est par ailleurs équipée d'un ascenseur intérieur, véritable atout en matière d'accessibilité et de confort au quotidien. La toiture en ardoises, régulièrement entretenue, complète ce tableau rassurant. Baignée de lumière, fonctionnelle et évolutive, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à la croisée de la ville et de la campagne. En option : Un terrain classé en zone naturelle (NS), d'une superficie de 5 000 m², peut être acquis en option, pour un montant distinct du prix de vente affiché. Une opportunité complémentaire idéale pour ceux souhaitant disposer d'un espace naturel préservé à proximité.

À saisir : Maison T4 de 85 m² dans le quartier recherché de La Primaube ! Découvrez cette maison individuelle de 84,55 m², idéale pour une famille, nichée dans un lotissement calme et prisé. Bâtie en 1969 avec des matériaux de qualité, elle allie charme et fonctionnalité sur un terrain arboré de 576 m². Un intérieur lumineux et spacieux vous attend : Une cuisine indépendante et un séjour généreux, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. Trois chambres baignées de lumière naturelle. Un sous-sol complet comprenant un grand garage et une cave, offrant un espace de rangement optimal. Pour un confort toute l’année, profitez d’une cheminée avec insert, idéale pour les soirées d’hiver. Une opportunité rare à visiter sans attendre contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

Vous rêvez d'un projet de rénovation dans un cadre idyllique, à proximité du centre de La Primaube ? L'agence Côté Particuliers vous propose en exclusivité une grange avec ses dépendances, assises sur un terrain de 1398 m². Les deux bâtiments principaux proposent environ 80 m² au sol avec possibilité d'un étage. Profitez d'une jolie vue sur Rodez et ses environs. Un premier projet de rénovation peut vous être proposé pour vous donner un avant-goût des possibilités. L'ensemble nécessite une rénovation complète, idéal pour les amateurs de belles pierres et de projets ambitieux. Saisissez cette opportunité unique de créer votre espace de vie personnalisé dans un environnement exceptionnel.

. Sous compromis de vente. En exclusivité, découvrez cette charmante maison de 92 m² située à la primaube, dans un quartier paisible au bout d'une impasse. La maison de 2010 offre une belle pièce de vie idéale pour accueillir famille et amis, 3 chambres dont une en rez de de jardin. Avec une exposition est / ouestl le terrain est très agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien dispose également d'un garage et stationnements extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien !