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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à La Crau (83260)
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Vente maison 4 pièces 100 m² La Crau (83260)
670 000 €

Maison 4 pièces La Crau (83260)

Iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : COUP DE COEUR pour cette superbe propriété sur le secteur très recherché de la commune de La Crau. Sur une parcelle de 1120 m² environ, cette maison de 100 m² environ vous offrira de nombreuses prestations. Salon, salle à manger, cuisine ouverte, salle de bain avec baignoire balnéo, 3 chambres avec placards de rangements, et 1 wc. Elle dispose de la climatisation réversible, et d'une cheminée avec insert. Les menuiseries pvc sont en double vitrage. Pour des moments de détente, vous pourrez profiter de la grande véranda avec une agréable vue sur les différents arbres fruitiers de la propriété. Côté sud, une grande piscine et son pool house, avec barbecue bâti vous permettront de passer d'agréables moments en famille ou entre amis. Le magnifique jardin paysagé possède de nombreuses essences ornementales, sur un terrain gazonné parfaitement plat. Vous profiterez également d'un garage, d'un auvent pour votre véhicule, et également d'une cabane de jardin de 20 m² environ. Ce superbe bien est aussi équipé d'un forage et de l'arrosage automatique. Cette pépite est faite pour vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian EI (ID 71067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 910901479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 120 m²
Etat
  • Construit en 1988
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 270 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 270 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 157 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 670 000 € (soit 6 700 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1379922
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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