Vente maison 4 pièces 72 m² La Celle (83170)

Dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Brignoles, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez cette propriété aux prestations particulièrement recherchées, offrant un équilibre rare entre confort familial, espaces extérieurs de qualité et potentiel d'usage complémentaire. Cette maison développe 95 m² habitables auxquels s'ajoute un véritable studio indépendant en duplex d'environ 30 m² avec terrasse privative. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille une agréable pièce de vie traversante composée d'un espace salon-séjour convivial ouvert sur la cuisine, créant un lieu de vie fluide et accueillant tourné vers les extérieurs. Un espace buanderie parfaitement aménagé complète ce niveau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un second WC, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Côté confort, la maison bénéficie d'un excellent niveau de performance énergétique grâce à son classement DPE B, véritable atout dans le contexte actuel. Le chauffage est assuré par une combinaison efficace de radiateurs électriques et d'un poêle à granulés offrant confort et maîtrise des consommations. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Une vaste terrasse d'environ 62 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite aux moments de convivialité en famille ou entre amis. La piscine et le jacuzzi apportent une véritable dimension détente à l'ensemble tandis que le jardin, facile d'entretien, permet de profiter pleinement du cadre sans contraintes excessives. Le véritable point fort de cette propriété réside dans son T2 en duplex. Disposant de sa propre terrasse privative partiellement couverte, il comprend une pièce de vie avec cuisine, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, hébergement d'un adolescent souhaitant plus d'autonomie, activité professionnelle indépendante, télétravail ou encore complément de revenus locatifs. Les prestations générales comprennent notamment : -Menuiseries double vitrage -Bonne isolation générale -Exposition Sud / Sud-Ouest -Piscine -Jacuzzi -Terrasse de 62 m² -Stationnements -Studio indépendant -Excellent classement énergétique DPE B Rare sur le secteur, cette propriété réunit aujourd'hui des critères particulièrement recherchés : environnement calme, espace familial, dépendance indépendante, faibles consommations énergétiques et qualité de vie au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 14 / 08 / 2026 à 16h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 3 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°893 028 878 - Greffe de VIENNE) Sébastien PIERROT Entrepreneur Individuel 06 14 14 44 75 - Réf. 940371.

! EN EXCLUSIVITÉ ! Bien rare à la vente ! Maison idéale de plain-pied sur 102 m² construite en 2002, située dans un secteur calme de Brignoles, proche des écoles et commerces. Elle se compose d'une grande pièce de vie d'environ 50 m² exceptionnellement lumineuse, de 4 chambres modulables selon vos besoins, 1 salle de bain, ainsi que d'un jardin arboré et clôturé sans vis-à-vis. Isolation thermique récente, accès au tout-à-l'égout, et un stationnement intérieur et extérieur, ainsi qu'un grand garage d'environ 22 m². Maison agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille. Référence agence : 2181.

Iad France - Yann Cenac vous propose : - MAISON 3 CHAMBRES - GARAGE - Bienvenue dans cette magnifique maison de 93 m² idéalement située à Brignoles, offrant un confort moderne et des prestations de qualité. Dotée de 3 chambres spacieuses, cette maison saura répondre aux besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un séjour / cuisine de 37 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre ami. Vous disposerez également de 2 salles d'eau pour plus de praticité. L'espace nuit à l'étage est composé de 3 belles chambres, offrant confort et intimité à chacun des membres de la famille. Les 2 terrasses, dont une attenante à une chambre, offrent des espaces extérieurs privilégiés pour profiter du soleil. Cette maison contemporaine bénéficie d'un garage et d'une place de stationnement. La proximité des commodités, des écoles et des axes routiers fait de cette maison un lieu de vie idéal pour concilier confort, praticité et bien-être au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison récente dans un environnement paisible proche du centre ville de Brignoles. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Cenac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 883400434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette belle maison de village entièrement rénovée, offrant une surface généreuse de 161 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une remise ainsi qu'une cave. Au premier étage, un agréable séjur, une cuisine équipée, une arrière cuisine, et un wc. Le deuxième étage se compose de deux chambres, d'une mezzanine, et d'une salle de bain avec wc. Au troisième étage, une grande chambre ainsi qu'une suite parenatle avec salle d'eau et wc. Ces deux chambres donnent accès à une superbe terrasse tropézienne. (5.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du village, nichée au fond d'une impasse, découvrez cette maison de village pleine de charme, entièrement renovée avec soin. En rdc vous trouverez un garage (non accessible en voiture), un espace atelier, une cave, un wc, et une pièce annexe. Au 1er étage deux belles chambres, une grande salle de bain et wc. Au 2ème étage, un beau séjou traversant avec cheminée prolongé par une terrasse en pierre typique, une cuisine indépendante aménagée. Pour compléter ce bien, une terrasse tropézienne couverte véritable atout pour savourer les beaux jours. (4.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, venez découvrir cette jolie villa de plain-pied, construite en 2006, offrant une surface habitable de 80 m². Elle dispose de 2 chambres et d'un garage d'environ 24 m², le tout sur un terrain plat et clos de 600 m². Parfaitement entretenue, la maison se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, pour une surface totale d'environ 43 m². L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres d'environ 13 m² chacune, équipées de placards intégrés, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le garage, entièrement isolé et équipé d'une porte motorisée, offre une surface d'environ 24 m². Attenant à la maison, il bénéficie d'un accès direct à l'intérieur par la cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plat, entièrement clôturé, d'un peu plus de 600 m², agrémenté d'une belle terrasse carrelée, ombragée par une pergola. Chalet de jardin idéal pour du stockage supplémentaire. Les atouts de cette villa : Menuiseries en PVC double vitrage; Volets en bois; Climatisation réversible dans le séjour; Cheminée avec insert; Adoucisseur d'eau; Isolation des combles renforcée; Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable, où aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ! Contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maude MERRY, Tél. : 06 72 19 78 16, E-mail : maude.merry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 522063833.