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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à L'Union (31240)
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Vente maison 4 pièces 89 m² L'Union (31240)
299 000 €

Maison 4 pièces L'Union (31240)

Iad France - Victor Gros (07 49 66 79 13) vous propose : À L’Union, venez découvrir cette maison individuelle de plain-pied de 89 m² environ avec jardin et garage dans un environnement calme à proximité du lac de Saint-Caprais. L'entrée équipée d'un placard ouvre sur un séjour lumineux et une cuisine séparée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. La partie nuit est composée de trois chambres, dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un WC séparé. À l'extérieur, vous retrouverez un charmant jardin arboré de 589 m² environ qui entoure la maison, un garage et un espace atelier. Située dans un lotissement résidentiel, à proximité de toutes les commodités, vous bénéficiez d’un accès rapide à la rocade et au centre-ville de Toulouse. Atouts : localisation idéale, cadre verdoyant, maison fonctionnelle, double vitrage, isolation des combles. Ne tardez pas à visiter cette maison pleine de potentiel, offrant un cadre de vie agréable à ses futurs propriétaires. * Visite virtuelle disponible * Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Gros EI (ID 63013), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904630209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 589 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 820 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 820 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 220 kWh/m².an 48* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 48 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 3 360 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1506067
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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