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AcheterExclusivitéRéf. 0DLE-1AS-V5R

Maison

Coup de cœur — maison en pierre au cœur de L'Épine

L'Épine (05700)

269 000 €

2 587 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 104 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Non meubléTerrasseJardinBien de caractèreBelle vue

Description du bien

Élégante maison en pierre au cœur de L'Épine, entre charme et nature Niché dans un écrin de verdure préservé, au cœur même du paisible village de L'Épine, ce bien rare est un véritable havre de paix où le temps semble suspendre son vol.

Entièrement restaurée avec goût, cette demeure en pierre réconcilie le cachet brut de l'ancien et l'élégance contemporaine.

L'intérieur : une douce alliance de caractère et d'authenticité Dès l'entrée, dotée d'un espace dressing sur mesure et d'un toilette l'atmosphère chaleureuse opère.

Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie cosy, la cuisine ouverte épouse harmonieusement le salon et la salle à manger, l'ensemble étant sublimé par de magnifiques voûtes en pierre qui racontent l'histoire des lieux.

L'étage accueille l'espace nuit, composé de trois chambres chaleureuses au charme affirmé, ainsi que d'un bureau, parfait pour la création ou le télétravail.

Une salle d'eau moderne et soignée complète cet étage.

L'extérieur : un tableau vivant face à la nature L'art de vivre se prolonge dehors grâce à une grande terrasse dominante (semi couverte), véritable belvédère offrant une vue panoramique et dégagée sur les collines environnantes.

Le terrain en restanques d'environ 800 m², magnifiquement étagé, offre un cadre verdoyant et intimiste.

Deux dépendances complètent ce bien précieux : un petit atelier pour vos envies créatives ou le bricolage, ainsi qu'un espace de stockage.

Coté technique : mode de chauffage par poêle à bois (RGE) + chauffage électrique.

Isolation sous toiture.

Référence agence : 453.

Annonce publiée le 4 novembre 2026

Caractéristiques

  • Non meublé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Bien de caractère
  • Belle vue

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 269 000 €(2 587 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 587 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 587 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à L'Épine indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

L'Épine (05700)

L'Épine

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Orpi Garcin Immobilier

Agence immobilière

50 Place de la Fontaine, 05300 Laragne-Montéglin

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