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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Juvigné (53380)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Juvigné (53380)
40 000 €

Maison 4 pièces Juvigné (53380)

Iad France - Angélique Labesque (06 37 77 82 85) vous propose : À 40mn de Rennes, 35mn de Laval et 15mn de Fougère, à 5mn des commodités (écoles, commerces), une maison en pierre, autonome en eau, mitoyenne d'un côté, orientée SUD avec gros potentiel après travaux. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie traversante avec coin cuisine et cheminée, d'une salle d'eau avec toilettes puis s'ouvre sur le salon double exposition. Derrière une porte, un escalier descendant permet d'accéder à la cave de 45 m² environ disposant également d'un accès direct sur le jardin. À l'étage, 2 grandes chambres de 22 m² environ en enfilade dont une avec poêle à bois, possibilité de créer un sas afin de séparer les 2 entrées. Au dessus : un grenier exploitable sur plancher brut de 40 m² environ. À l'extérieur, la maison se situe sur une parcelle de 180 m² environ avec possibilité d'acquérir 8000 m² environ de terrain supplémentaire non attenant avec longère et hangar (voir schéma). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique Labesque EI (ID 47655), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 40 000 € (soit 444 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1478389
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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