Maison à vendre à Luitré-Dompierre (35133)

Iad France - Damien Loré vous propose : Charmante Longère de Caractère avec Jardin à Luitré-Dompierre Découvrez cette magnifique longère authentique datant de 1900, située dans un environnement paisible à Luitré-Dompierre. Avec une surface habitable de 144 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial au cOEur d'une parcelle de terrain de 1435 m². Cette propriété saura séduire les amateurs de maisons traditionnelles et de nature. L'intérieur de la longère se compose de 5 pièces, dont 4 chambres dont une avec dressing à aménager, en mettant en valeur le charme de l'ancien. Un salon confortable, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et une salle de bain offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels. De nombreux éléments d'origine tels que les poutres apparentes et la cheminée apporte une touche d'authenticité à l'ensemble. Le jardin arboré et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter des douces journées ensoleillées. Une terrasse extérieure offre un espace convivial pour des repas en plein air ou simplement se détendre en toute tranquillité. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, cette longère bénéficie d'un parking extérieur pour faciliter le stationnement des véhicules et aussi cette longère bénéficie de panneaux solaires fournissant 2000 euros à la revente À Noter : Assainissement OK Cette charmante propriété à l'état général très bon est idéale pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. À Visiter Rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Princé (35210), cette propriété offre un cadre de vie paisible avec la proximité des commodités telles que les transports en commun et les écoles. Idéalement située, cette maison en pierre séduit par son environnement agréable. À l'intérieur, cette maison de 131 m² propose 8 pièces, dont 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. La cuisine fonctionnelle équipée est agrémentée d'une cheminée, tandis que la présence d'une chambre et d'un bureau avec salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée offre un confort de vie optimal. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 1291 m² avec un jardin d'hiver, un potager, deux terrasses, une cave et deux garages. Un chalet habitable indépendant avec garage offre des possibilités supplémentaires d'aménagement, de gîtes ou autre location. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 710 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

- exclusivite - maison semi-mitoyenne de 2003 située au coeur du village. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon, une buanderie, wc. À l'étage : couloir desservant 3 chambres, bureau, salle d'eau, wc. Garage. L'ensemble est situé sur un terrain clos et arboré d'environ 270 m² avec espace stationnement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,16% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 594204 ).

En exclusivite chez kermarrec - a vendre maison de bourg (environ 105 m²) comprenant une pièce de vite avec cuisine aménagée. À l'étage, une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Un autre bâtiment attenant (anciennement un commerce, environ 113 m²) comprenant 3 pièces, une terrasse. Cave. Garage. Classe énergie : e - prix : 138 000 € hai - réf. 3035 (6.15 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Iad france - elodie le chenadec vous propose : 35210 – châtillon-en-vendelais – maison néo-bretonne de 126 m² – 4 chambres – garage – atelier – cour et jardin clos élodie, l’agence qui estime votre bien, vous propose en exclusivité cette maison familiale de 126 m² située en campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée donnant sur un salon / séjour de 40 m² avec sa cuisine aménagée (2022) ouverte. Une chambre avec salle d’eau privative, un dressing, une buanderie et des wc complètent ce niveau. À l’étage, vous serez séduit par trois belles chambres, des wc, ainsi qu’une salle de bains avec de nombreux rangements, idéale pour une famille. Le tout est complété par un garage avec espace atelier, une cour goudronnée et un jardin clos. Venez vite découvrir cette jolie pépite ! De nombreux travaux ont été effectués dans cette maison au cours des trois dernières années : installation d’un poêle à pellets, changement des velux, rénovation de la salle de bains, création d’une chambre avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée, et aménagement d’une nouvelle cuisine. Travaux à prévoir : fosse septique non conforme (devis réalisé en juillet 2025), isolation des combles (devis déjà réalisé). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie le chenadec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Chez kermarrec - a vendre à chatillon en vendelais., une maison de plain pied comprenant une entrée vers un salon-séjour avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Un garage. Le tout sur un terrain d'environ 416 m². Classe énergie : d - prix : 207 500 € hai - réf. 3065 (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité chez kermarrec - a 1 min du bourg de chatillon village avec commerces, pharmacie, écoles. Charmante maison ancienne rénovée de 96 m² habitables comprenant une belle pièce à vivre avec poêle à bois neuf, cuisine équipée ouverte, une buanderie, wc, une chambre et salle d'eau. À l'étage : pièce palière comprenant un dressing et salle d'eau ouverte, et une grande chambre (possibilité de diviser l'étage et aménager une 3ème petite chambre ou bureau) terrasse, un petit garage et espace atelier. Assainissement non conforme classe énergie : d - prix : 194 500 € hai - réf. 3119 (5.14 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Thomas Heudre vous propose : - Vous recherchez une maison pour votre famille ? - Vous souhaitez investir ? Située au coeur de la commune de Chatillon-en-vendelais, proche des commodités et des commerces de premières nécessitées, à seulement 15 minutes environ de Vitré et Fougères. Découvrez cette maison individuelle, construite avant 1949 et rénovée en 2001, cette propriété de caractère saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon chaleureux, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bain, ainsi que d'un espace de rangement et d'un WC séparé. L'étage se compose de trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, un toilette et une salle d'eau complètent cet étage pour plus de confort et d'intimité. Cette propriété dispose également d'un sous-sol aménagé avec arrivée et évacuation d'eau, offrant également un espace de rangement supplémentaire. Le quartier résidentiel et paisible de Châtillon-en-Vendelais vous assure un cadre de vie serein, tout en étant proche des commodités et des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Raccordée au tout à l'égout. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère dans un environnement paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou toutes autres demandes. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : - Vous recherchez votre première maison ? - Vous souhaitez investir ? À découvrir au coeur de Châtillon-en-Vendelais. Entre les villes de Fougères et Vitré, ce bien dispose d'un accès aux grands axes vous permettant d'y accéder en 15 minutes environs. À proximité des écoles, et des commerces de première nécessité. Cette Maison individuelle, offre un cadre de vie paisible avec une vue sur lac. Restaurée en 2001, cette charmante maison de 2 étages est en bon état et saura vous séduire. La maison se compose au rez de chaussée d'un salon / séjour lumineux avec un coin cuisine, un WC est également présent ainsi qu'un accès à une cave privative et deux terrasses pour profiter de l'extérieur. L'étage comprend une chambre et une salle d'eau. Vous trouverez également deux places de parking extérieures pour stationner en toute tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité. Le bien est idéalement exposé, bénéficiant d'une triple exposition nord, est et ouest, vous garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la maison est dotée d'un chauffage individuel par radiateurs, d'une pompe de relevage neuve, raccordée au tout à l'égout. Un droit de passage est existant. Il s'agit d'un bien en copropriété et cette dernière est effective depuis peu. Je suis disponible pour toutes éventuels question. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT E indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Katalina Poupard vous propose : RARE SUR LE MARCHÉ – sur la commune de Javené - COUP DE CŒUR GARANTI ! Amateurs de beaux volumes et de prestations de qualité, cette magnifique maison familiale d’environ 150 m², implantée sur un terrain d’environ 1 500 m², est faite pour vous. Avec ses 6 chambres, elle offre tout l’espace nécessaire pour accueillir confortablement toute la famille. Dès l’entrée, le charme opère. Une belle entrée avec placard vous mène vers une très grande pièce de vie composée d’un salon chaleureux d’environ 30 m² avec cheminée insert, d’une cuisine familiale aménagée et équipée, ainsi que d’un vaste séjour lumineux de 36 m². De grandes baies vitrées offrent un accès direct à une spacieuse terrasse en bois, avec une vue agréable et apaisante sur le jardin et la verdure. On s’y sent bien immédiatement, il est difficile de quitter cette pièce ! Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau avec douche et double vasque, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez quatre belles chambres supplémentaires, de nombreux rangements et une seconde salle d’eau avec WC. La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant une buanderie carrelée, une cave, un atelier, un garage motorisé pouvant accueillir deux véhicules et un second garage attenant sous l’extension, idéal pour stationner un véhicule supplémentaire, disposer d’un grand espace de stockage ou aménager un vaste atelier. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré, d’une grande terrasse sans vis-à-vis où règnent calme et sérénité, d’une dépendance avec abri à bois et d’une cour bitumée. Côté situation, l’emplacement est idéal : commerces, écoles et maison médicale se trouvent à proximité, une ligne de bus est accessible à pied, et vous rejoignez Fougères en 5 minutes, l’A84 en 10 minutes et la rocade de Rennes en 30 minutes. Cette maison est un véritable coup de cOEur : lumineuse, spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Vous vous y voyez déjà ? Je me ferai un plaisir de vous la faire découvrir… Mais attention, il vous sera difficile de repartir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katalina Poupard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888082252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle sur un terrain d'environ 3900 m², avec 2 grands batiments pouvant servir d'atelier ou de stockage maison composé au rez de chaussée une entrée sous veranda comprenant le salon et la salle à manger, 3 chambres, cuisine amenagée et équipée (réfregirateur, plaque de cuisson induction, hotte, lave vaisselle, four), wc, salle de bain avec douche à l'italienne et un bureau A l'étage un grenier non amenagé cour bitumé avec appentis et petite bergerie Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LECLERC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°449 646 694 Greffe de LISIEUX) 06 71 75 28 40 (réf. 589750 ).

Terrain viabilisé – libre de constructeur - contact direct sans frais d'agence superficie allant jusqu'à + de 500 m² proximité directe avec les commerces, écoles, commodités, équipements sportifs idéalement situé à 5 minutes de fougeres contactez-nous pour plus d'informations par téléphone ou par mail.

- la chapelle janson (35133)- a environ 5mn de fougeres et 20mn de vitre, je vous propose de découvrir cette maison située dans un hameau paisible proche de la route nationale 12. Elle est composée au rez-de-chaussée surélevé de : spacieux hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un séjour-salon sur parquet de 40 m² avec insert, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave, atelier. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 1000 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,67% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez denis vannier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°800 306 201 greffe de rennes) 07 81 68 01 81 (réf. 575380 ).

En campagne, dans un hameau paisible, maison traditionnelle isolée par l'extérieur en 2022, élevée sur sous-sol et comprenant : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon avec poêle (bois-pellets), spacieuse véranda de 24 m² exposée sud-ouest, 3 chambres avec placards, salle d'eau, wc. Sous-sol complet avec buanderie, garage, atelier, cave. Garage supplémentaire de 25 m². Assainissement aux normes. L'ensemble est situé dans un cadre champêtre sur un terrain clos, paysagé et arboré de 1000 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis VANNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 306 201 Greffe de RENNES) 07 81 68 01 81 (réf. 595431 ).

Située à La Chapelle-Janson, commune dynamique de la région, cette maison contemporaine se trouve dans un lotissement paisible, offrant calme et sécurité. La ville dispose de toutes les commodités essentielles telles que des écoles, des commerces de proximité, et des espaces verts propices aux balades en famille. De plus, sa position stratégique à quelques minutes de Fougères lui confère une accessibilité appréciable. Construite en 2009 sur un terrain de 515 m², cette maison d'environ 100 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel avec ses 7 pièces incluant 5 chambres dont une au rez de chaussée. Idéale pour une famille, elle allie parfaitement charme contemporain et praticité au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Elle dispose également d'un carport ainsi qu'une terrasse avec pergola. N'hésitez pas à me contacter pour davantage d'informations et organiser ensemble une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 196 875 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Iad France - Damien Loré vous propose : Maison à vendre – 183 m² habitables dont 250 m² utiles, sur terrain de 700 m² Découvrez cette belle maison familiale alliant confort, espace et luminosité, située sur un terrain de 700 m² sans vis-à-vis. Elle se compose de : Une entrée spacieuse avec placard intégré Un salon-séjour lumineux, agrémenté de deux baies vitrées donnant sur une grande terrasse carrelée de 55 m², et équipé d’une cheminée avec insert Une cuisine aménagée et équipée, à la fois spacieuse et fonctionnelle Un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d’eau et un WC suspendu avec lave-mains À l’étage : Un grand palier menant à trois chambres supplémentaires, dont deux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement (peinture et sols) Une salle de bains à moderniser (sol et rafraîchissement à prévoir) Un WC indépendant Un grenier aménageable, offrant un beau potentiel supplémentaire En complément : Sous-sol complet comprenant une buanderie, une cave, un garage avec porte motorisée, ainsi qu’une grande pièce pouvant accueillir une activité professionnelle ou être aménagée en studio. Les atouts : Pompe à chaleur récente (2020) VMC double flux Store banne électrique de 8 m Fibre optique Tout-à-l’égout Environnement calme et sans vis-à-vis Une maison idéale pour une grande famille ou pour conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : À Vendre – Pavillon moderne de 122 m² proche de Fougères Venez découvrir ce pavillon contemporain construit en 2024, implanté sur un terrain de 505 m², idéalement situé à proximité des commodités et à seulement quelques minutes de Fougères. Il offre une grande pièce de vie lumineuse comprenant un salon séjour, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. ouvert sur une cuisine a finir de personnaliser. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. Un garage vient compléter ce bien pour stationner votre véhicule ou aménager un espace de rangement. À NOTER : - Menuiseries aluminium double vitrage -Pompe à chaleur réversible - Ballon thermodynamique - Assainissement tout à l’égout L’extérieur est à terminer selon vos envies, pour laisser libre cours à votre imagination. Un bien moderne, économe et confortable, où il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT B indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Loré vous propose : À Vendre – Maison familiale sans vis-à-vis à 15 min de Fougères Offrez-vous la tranquillité et l’espace avec cette charmante maison construite en 2009, située dans un cadre idyllique, à seulement 15 minutes de Fougères. Idéale pour un projet de vie familiale, elle vous séduira par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. - Caractéristiques principales : Surface habitable d’environ 100 m² 6 pièces dont 5 chambres – parfait pour une grande famille Terrain clos et arboré de 515 m² Terrasse agréable pour vos repas en plein air Carport pour stationner à l’abri Assainissement tout à l’égout Proximité immédiate des commerces et services -Maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre. - Quartier calme, idéal pour les enfants. - Opportunité rare dans ce secteur recherché ! N’attendez plus pour visiter ce bien rare offrant confort, intimité et qualité de vie. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Loré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 931333553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Heudre vous propose : -Vous recherchez un bien pour votre famille ? -Vous souhaitez la sérénité de la campagne ? À découvrir sans plus tarder ! Situé à La Chapelle-Fleurigné à dix minutes de Fougères, proches des commerces de premières necessitées mais aussi d'une pharmacie ainsi que d'une école primaire, accessibles à pieds ou en vélo. Orienté SUD, SUD-EST, la luminosité naturelle s'engouffre dans l'intégralité de la maison. Le bien est composé au rez de chaussée, d'un hall d'entrée desservant la cuisine et la pièce à vivre. La cuisine est aménagée et équipée d'un four à micro-ondes, d'un four, d'une plaque de cuisson à induction mais aussi d'une hotte. Le salon / séjour est accompagné d'une cheminée avec un insert avec vue sur le point d'eau mais aussi sur le parc arboré. Une chambre ainsi qu'une salle de bain aménagée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire mais aussi d'un vasque suspendu sont également présent au même niveau. L'étage se compose uniquement d'un espace nuit, nous laissant la place à deux chambres, un burreau équipé d'un balcon, pouvant être réhabilité en chambre. Une salle de bain avec WC séparé. Au sous-sol, nous pouvons apercevoir une buanderie ainsi qu'un atelier et un grand espace garage fermé par une porte electrique automatisée. L'ensemble du bien est chauffé par une pompe à chaleur Air / Air, des chauffages électriques et une cheminée avec insert. Des panneaux photovoltaïques sont installés sur le toit, permettant l'amortissement net des factures d'électricité. Une fosse sceptique entretenu régulièrement est utilisée pour l'asssainissement. Un grand parc fermé et arboré agrémente le tout mais aussi un ruisseau s'écoulant dans le point d'eau ainsi qu'un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Heudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 921591863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison d'architecte avec vaste terrain et grange Découvrez cette propriété unique, conçue par un architecte en 1980, offrant 231 m² habitables, nichée au cœur d'un environnement paisible, verdoyant et possédant une vue imprenable. Idéale pour les amoureux d'espace ou de nature. Cette propriété s'étend sur 50 000 m² de terrain. La maison, lumineuse et confortable, bénéficie d'une véranda, un système de chauffage par géothermie et une installation de panneaux photovoltaïques, garantissant une performance énergétique remarquable et un confort optimal tout au long de l'année. Les volumes et l'organisation des pièces offrent un cadre de vie agréable, tout en conservant le charme et le caractère de l'architecture des années 80. En annexe, vous trouverez une grange de 350 m², offrant d'immenses possibilités : aménagement supplémentaire, stockage, atelier. La superficie et la configuration du terrain permettent en effet d'envisager facilement une activité équestre. Une propriété rare sur le secteur, mêlant espace, potentiel et sérénité. Idéale pour un projet familial, professionnel ou passionné. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°924 630 189 - Greffe de RENNES) Alexandre RAMBAUD Entrepreneur Individuel 06 01 99 52 75 - Réf. 933052.

Nouveauté – javené l'agence arthurimmo vous propose cette maison des années 70, située au calme, en impasse, sur la commune de javené, à proximité de fougères. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un séjour, une cuisine avec cheminée, ainsi qu’un salon (ou chambre). Un couloir mène à une salle d’eau, un wc, et deux chambres supplémentaires. Menuiseries pvc double vitrage, pompe à chaleur, volets roulants et porte de garage électrique. Combles aménageables. Vous profiterez également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier, une cave, une chaufferie et une pièce aménagée en chambre. Le tout sur un terrain de 700 m². Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez jean alexandre – 06 49 45 04 46 (dernière photo).

Maison neuve à construire magnolia_4ch_88_v1 belle maison de 4 chambres cette maison de 4 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

Elégante propriété en Granit datant du tout début des années 1980, entourée d'un parc paysager de 7 hectares, a l'abri des regards, mais proche de toutes les commodités. Elle s'articule sur deux niveaux, au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et sa salle d'eau, un grand bureau, un toilette avec vestibule et un accès au sous-sol, qui couvre l'ensemble de l'habitation (avec notamment un espace cave à vins et un atelier). Au premier étage, un couloir dessert trois chambres, et une suite parentale avec salle de bains, toilette indépendant et dressing. Un espace mezzanine avec un grand bureau offrant une vue sur la monumentale cheminée du salon. Les matériaux ont été choisis avec soin. Le parc est accessible par trois entrées distinctes, qui donnent accès aux différents espaces (garage, stockage matériels ou local activité libérale). À seulement 5 minutes de Fougères et 45 minutes de Rennes. Réf 2710AUB (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurélie BIBARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Maison neuve à construire azalee_2ch_63_v1 belle maison de 2 chambres cette maison de 2 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un grand linéaire de cuisine, une entrée avec de nombreux rangements, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. Et si vous faisiez construire avec maisons alysia ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.Com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au o2 52 o9 72 93 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 52 09 72 93.

"EN EXCLUSIVITÉ" – LA CHAPELLE-JANSON (Secteur La Chapelle-Fleurigné – à 7 km de Fougères) Située dans un lotissement calme, cette maison sur sous-sol complet et surélevé vous offre un cadre de vie agréable, à seulement 10 minutes de Fougères et à proximité immédiate des commerces et de l'école primaire. Parfaitement entretenue, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux services du quotidien. Vous accédez à la maison par le sous-sol ou par un escalier extérieur menant à l'entrée principale. Une fois à l'intérieur, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, et d'un séjour-salon lumineux, bénéficiant d'une double exposition. Un couloir avec placard distribue trois chambres confortables, dont une de plus de 13 m² avec porte-fenêtre apportant un bel éclairage naturel. L'espace nuit comprend également une salle d'eau rénovée et un WC indépendant. Au sous-sol, une pièce supplémentaire (à aménager selon vos besoins) pourra accueillir un bureau, un espace de télétravail ou une chambre d'appoint. Le reste du sous-sol est composé d'un espace cave / chaufferie et d'un grand garage avec porte motorisée, capable de stationner facilement deux véhicules. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain clos de 670 m², avec une partie pelouse et un coin potager pour les amateurs de jardinage. Les atouts techniques : Cuisine et salle d'eau récentes Menuiseries PVC double vitrage avec oscillo-battants Conduit de cheminée gainé dans le séjour (prêt à recevoir un poêle) Isolation soufflée dans les combles Chauffage fioul + ballon d'eau chaude électrique Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle, lumineuse, avec du volume et des prestations solides, située dans un secteur tranquille à deux pas de Fougères. Intéressé ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thierry LE MAITRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 626 539 Greffe de RENNES) 07 60 12 52 34 (réf. 588508 ).