Vente maison 4 pièces 96 m² Châtillon-en-Vendelais (35210)

Chez kermarrec - a vendre à chatillon en vendelais., une maison de plain pied comprenant une entrée vers un salon-séjour avec poêle à pellets et cuisine aménagée et équipée ouverte, couloir desservant 3 chambres, une salle d'eau, wc et buanderie. Un garage. Le tout sur un terrain d'environ 416 m². Classe énergie : d - prix : 207 500 € hai - réf. 3065 (4.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - elodie le chenadec vous propose : 35210 – châtillon-en-vendelais – maison néo-bretonne de 126 m² – 4 chambres – garage – atelier – cour et jardin clos élodie, l’agence qui estime votre bien, vous propose en exclusivité cette maison familiale de 126 m² située en campagne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée donnant sur un salon / séjour de 40 m² avec sa cuisine aménagée (2022) ouverte. Une chambre avec salle d’eau privative, un dressing, une buanderie et des wc complètent ce niveau. À l’étage, vous serez séduit par trois belles chambres, des wc, ainsi qu’une salle de bains avec de nombreux rangements, idéale pour une famille. Le tout est complété par un garage avec espace atelier, une cour goudronnée et un jardin clos. Venez vite découvrir cette jolie pépite ! De nombreux travaux ont été effectués dans cette maison au cours des trois dernières années : installation d’un poêle à pellets, changement des velux, rénovation de la salle de bains, création d’une chambre avec sa salle d’eau au rez-de-chaussée, et aménagement d’une nouvelle cuisine. Travaux à prévoir : fosse septique non conforme (devis réalisé en juillet 2025), isolation des combles (devis déjà réalisé). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 147 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie le chenadec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 889945721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Je vous propose à la vente cette longère en partie rénovée. Implantée sur une parcelle de 5653 m² dans un hameau, elle saura vous séduire par son cadre charmant, calme et sans vis-à-vis. L'assainissement est aux normes suite au remplacement de la fosse, l'électricité a également été revue et remplacée. La maison possède un puits avec un système de pompage relié à la maison. Elle se compose au RDC d'une entrée avec salon séjour cuisine avec cheminée insert, une chambre, un WC et une salle d'eau. Une cave et une pièce donnant accès au grenier complètent le premier niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés et isolés, offrant des pièces de vie supplémentaires. À l'extérieur, vous disposerez de nombreux bâtiments, comme des hangars dont certains sont ouverts et d'autres fermés, des poulaillers, un verger, un potager et une cuve enterrée de récupération d'eau de pluie. L'étable peut être réhabilitée en habitation, elle possède d'ailleurs une entrée indépendante si vous avez le projet de diviser la propriété. N'hésitez pas à me contacter afin d'avoir plus d'informations et programmer une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 158 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

À deux pas du bourg et des commodités accessibles à pied et à moins de 15 minutes de Vitré, venez découvrir cette très belle maison de caractère des années 40, entièrement rénovée avec goût, offrant 96 m² habitables sans aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un séjour chaleureux de 21 m² agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale. Vous y trouverez également une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et un WC. La cuisine offre un accès direct à la terrasse et au jardin, entièrement clos et exposé sud / sud-ouest, parfait pour profiter des beaux jours. Au premier étage un salon agréable de 21 m² permet de scinder les espaces de vie et dessert une première chambre ainsi qu'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, sous les toits, vous découvrirez une seconde chambre ainsi qu'une pièce d'appoint modulable selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou dressing. Cet espace donne accès à une seconde salle d'eau avec WC. Un grenier avec plancher complète l'ensemble et offre une surface de stockage appréciable. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 380 m², entièrement close, avec des dépendances idéales pour le rangement ou le bricolage. Un garage vient parfaire les extérieurs. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix, notamment grâce à sa terrasse en contrebas. Les atouts : - 96 m² habitables, maison entièrement rénovée et décorée avec soin - Maison de caractère avec un beau mélange de matériaux - Proximité immédiate des commodités locales - Séjour et salon indépendants pour un confort de vie optimal - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse - Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse exposée sud / sud-ouest - Dépendances et garage pour le stockage - Facilités de stationnement - À proximité de Vitré - WC à chaque niveau de la maison Une opportunité rare à saisir rapidement, idéale pour une famille ou un couple recherchant confort, cachet et praticité au quotidien, avec une maison où il fait bon vivre toute l'année, aussi bien sur la terrasse en été qu'au coin du poêle en hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Armel QUÉNÉCANT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 404 406 Greffe de RENNES) 06 33 30 49 75 (réf. 601203 ).

Je vous propose à la vente cette maison dans un endroit calme et proche de Vitré. La particularité principale est la modulation et les options d'achats qu'il peut y avoir sur la propriété. En effet, avant de vous présenter la maison, il est possible d'acquérir environ 2Ha de terres, où sont implantés certains bâtiments comme hangars, une petite maison mitoyenne à une autre bâtisse avec four à pain. La maison en elle-même se compose au RDC, d'une entrée avec cuisine, un salon séjour avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie / buanderie. À l'étage, le palier vous dessert deux belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un grand grenier. À l'extérieur, une grande cour, un endroit jardin / potager, et un garage non attenant. L'assainissement individuel est aux normes. La superficie vendue actuellement est d'environ 1360 m². De beaux projets de vie ou professionnels sont à prévoir sur cette propriété. Idéal pour animaux ou autre projets nécessitants de l'espace agricole. N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 203 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc CAZOULAT, Tél. : 06 61 73 13 21, E-mail : loic.cazoulat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 800 098 154.

Iad france - elodie le chenadec vous propose : maison de ville 122 m² habitable avec cour – val-d’izé venez découvrir cette maison de caractère idéalement située au coeur de val-d’izé. Élevée sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux.