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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Savigné-sur-Lathan (37340)

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Vente maison 4 pièces 95 m² Savigné-sur-Lathan (37340)

148 730 €

Maison 4 pièces Savigné-sur-Lathan (37340)

À 3 km de Savigné-sur-Lathan, située au cœur d'un village calme et pittoresque, à Hommes, cette ravissante maison du 19ème siècle offre le charme de l'ancien avec le confort moderne. Idéale en résidence principale ou secondaire et dotée d'un grand garage ainsi que d'une cour spacieuse, elle s'adresse à ceux qui recherchent à la fois l'authenticité et la praticité. Vous bénéficierez d'une cuisine et d'un vaste salon-séjour au rez-de-chaussée avec accès sur la terrasse. L'espace nuit est à l'étage et se compose de 2 chambres. Une mezzanine permettrait d'envisager une salle de jeux, un bureau ou un espace détente. Un grenier aménageable vous permettra de faire évoluer votre future habitation. Quelques travaux seraient à prévoir concernant la salle de bains et les sanitaires. Hommes est situé au Nord-Ouest de l'Indre-et-Loire, à 15 mn de Langeais (et des châteaux de la Loire). Ce village possède un charme certain avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues étroites et ses espaces naturels préservés. Les amoureux de la nature y trouveront leur bonheur. Doté d'une école et d'une petite épicerie, la vie associative est également bien présente. En bref, un charmant village qui s'enorgueillit d'une guinguette lors de la période estivale, au bord du lac. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 757 049 - Greffe de TOURS) Sabine THIBAULT Entrepreneur Individuel 06 87 45 19 14 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853830).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 95 m²

Surface du séjour : 49 m²
Extérieur: Surface terrain : 425 m²

Surface jardin : 240 m²

Barbecue
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1871

Etat general : Travaux à envisager - Absence de salle d'eau