Vente maison 4 pièces 80 m² Hendaye (64700)

Iad France - Florie Chartrou vous propose : Maison de ville pleine de charme, située dans un très beau bâtiment ancien, au sein d’une petite copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Implantée dans une rue au calme, elle bénéficie pourtant d’un emplacement privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied en quelques dizaines de mètres, et la plage à 5mn. La maison offre de très beaux volumes et une hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, qui renforcent immédiatement le cachet des lieux. Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine sont aujourd’hui séparés, avec un WC indépendant. La cloison peut être supprimée afin de créer une grande pièce de vie unique de plus de 40 m², ouverte sur un balcon exposé plein sud. Au premier étage, deux grandes chambres plein sud, également avec balcon, ainsi qu’une spacieuse salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche avec double vasque. L’accès à cet étage par le bel escalier se fait aussi via un fauteuil monte-escalier, adapté aux personnes à mobilité réduite, pouvant être retiré si souhaité. Le deuxième niveau accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle d’eau et un dressing. Les Velux de cet étage ont été remplacés récemment. L’ensemble des menuiseries ainsi que la porte d’entrée ont également été changées. Un garage de 22 m² en sous-sol complète le bien, ainsi qu’un jardin commun sécurisé, rare pour une maison de ville. La maison est à rafraîchir, sans gros OEuvre à prévoir. Elle offre un très fort potentiel, aussi bien pour une simple remise au goût du jour que pour un projet de rénovation plus ambitieux, avec des possibilités adaptées à tous les budgets. Pour obtenir le dossier complet (plans, projections, photos) et être accompagnés dans un éventuel projet de rénovation avec travaux chiffrés, contactez Florie et Frédéric, votre duo de conseillers immobiliers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.8€ par mois (soit 1293.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florie Chartrou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 810743047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, dans le très recherché quartier de Caneta, à deux pas de la baie de txingudi et des commerces du centre ville d'Hendaye, cette superbe maison de ville allie confort moderne et charme architectural. Rénovée avec soin en 2017 par un architecte, elle offre des prestations haut de gamme et une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage : un lumineux séjour avec insert, ouvert sur une cuisine équipée de qualité et une agréable terrasse exposée plein Sud, dotée d'un store électrique. Un bel escalier mène au dernier niveau ou se trouvent deux chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine offrant une vue imprenable sur Hondarribia, ainsi qu'une seconde salle d'eau-wc.  Pensée dans un style contemporain et minimaliste, la maison dispose de nombreux rangements intégrés et sur mesure. Les finitions sont particulièrement soignées : parquet en chêne massif, menuiseries haut de gamme, chauffage par le sol au rdc, vélux automatisés, radiateurs à inertie, VMC double flux. Un bien rare, dans un environnement calme et privilégié et proche de tout.

Maison récente de 2001 entièrement rénovée depuis et composée d'une entrée, agréable cuisine équipée-salon ouvrant sur deux belle terrasses (Sud et Nord), wc, rangements, à l'étage, 3 chambres avec placards dont deux sur balcon avec très belle vue sur Hondarribia, salle d'eau-wc moderne et rénovée. Une place de parking privative complète ce bien avec transports en communs à quelques pas. Bien coup de coeur!

Toute proche de la plage et du Château d'Abbadie, jolie maison mitoyenne de 83 m² au sol, située au calme dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis. Son grand jardin exposé Sud-Ouest, sans vis-à-vis et à l'abri des regards, est un véritable atout, d'autant plus rare dans ce secteur. La maison dispose d'une cuisine dînatoire ouverte sur deux terrasses et d'un salon avec cheminée donnant également sur une terrasse. À l'étage se trouvent 3 chambres et 2 salles d'eau. Une dernière pièce est actuellement une 4ème petite chambre et pourrait faire office de grand dressing. Un grand cellier et 2 places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied situé sur les hauteurs d' Hendaye plage, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant. Cette maison est composée d' une cuisine américaine qui s' intègre harmonieusement au grand salon / séjour lumineux donnant sur belle loggia, 2 chambres spacieuse et une salle de bains. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d' un appartement type 2 jouissant d' une belle terrasse parfait pour les invités ou pour un revenu locatif. Un grand garage spacieux pouvant accueillir 2 vehicules. Le tout sur une parcelle de 550 m². Ce bien rare allie confort, espace et potentiel. N' hesitez pas à nous contacter pour organiser une visiite ou pour toute information supplémentaire.

Maison à fort potentiel située dans le quartier plage, à seulement deux minutes à pied du sable et de la baie de Txingudy. D'une surface totale de 102 m², cette maison est actuellement divisée en deux appartements de type T3, offrant de nombreuses possibilités : conserver deux logements indépendants ou les réunir pour créer une seule et grande maison familiale lumineuse. Un parking extérieur complète le bien. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel d'aménagement et de valorisation est important. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate de la plage et de la baie, en fait une opportunité rare sur le secteur. À découvrir sans tarder.    .