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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Graix (42220)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Graix (42220)
230 000 €
-11.54 %

Maison 4 pièces Graix (42220)

Graix, * en exclusivité dans le parc naturel regional du pilat * , à 30 min de saint-etienne, 30 min d'annonay, ancienne ferme typique en pierre à rénover dans un superbe environnement. La maison offre une surface de 130 m² environ sur 2 niveaux. Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine, d'une autre pièce donnant sur terrasse, d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage on trouve 2 grandes chambres ainsi que 2 salles à réaménager selon projet. La 1ère comprend une entrée indépendante sur l'arrière du bâtiment, une cabine de douche et des toilettes. La 2ème comporte un accès sur terrasse avec entrée indépendante. Le grenier est accessible et aménageable. La maison est complétée par une magnifique grange en pierre de 130 m² avec charpente apparente, une ancienne écurie de même surface se trouve en dessous. Ce bien peut être entièrement réaménagé et convenir à un projet de gîtes ou de locaux pour toute activité. - 2 garage, caves. - terrain de 2200 m² environ, et possibilité de terrain agricole en supplément. - toitures, fenêtres et volets électriques neufs * beau potentiel / vue exceptionnelle * - une vidéo de ce bien est visible sur notre site : agencefimm. Com logement à consommation énergétique excessive : classe énergie : g montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4360€ et 5970€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez françoise touzet (e. I) : 06.777. 19.777 ftouzet@agencefimm.com agent commercial immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 879 972 545. Toutes nos annonces ainsi que nos tarifs sont consultables sur notre site : agencefimm. Com contact agence fimm : 04 74 87 72 47 info@agencefimm.com – transaction – location – gestion – expertise.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
  • Connexion internet
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • A rafraichir
  • Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 360 et 5 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 360 et 5 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 602 kWh/m².an 106* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 106 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 230 000 € (soit 1 769 € / m²)
    -11.54 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -11.54 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83365213
Agence F'Imm agence immobilière Pélussin (42410)
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