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maison 4 pièces 59 m2 à vendre à Goussainville (95190)
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Vente maison 4 pièces 59 m² Goussainville (95190)
240 000 €

Maison 4 pièces Goussainville (95190)

Iad France - Esme Caliskan (06 69 58 34 96) vous propose : Opportunité - Quartier Paisible - Maison 4 piéces - Terrain de 389 m² - plusieurs possibilité Découvrez cette charmante opportunité nichée dans un quartier paisible, à seulement 8 minutes à pied de la gare des Noues, vous reliant à la Gare du Nord en seulement 30 minutes grâce au RER D. À proximité, à 7 minutes de marche, se trouvent les écoles Anatole France, assurant une accessibilité idéale pour les familles. De plus, le centre-ville et ses commodités sont à seulement 5 minutes de cette résidence. Cette maison, dotée de 4 pièces, est idéalement positionnée pour un premier achat ou un investissement locatif à fort rendement. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon chaleureux, de 2 chambres confortables, ainsi que d'un bureau ou d'un dressing, le tout niché sur un vaste terrain de 389 mètres carrés. Les possibilités d'agrandissement et de réaménagement abondent, conformément aux directives du Plan Local d'Urbanisme (PLU) de la municipalité. Cette propriété offre un potentiel remarquable pour la réalisation de vos projets immobiliers. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même les nombreux atouts et le potentiel de cette charmante demeure. L'opportunité qui s'offre à vous mérite toute votre attention ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Esme Caliskan EI (ID 78343), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 789787660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 59 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 386 m²
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 318 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 240 000 € (soit 4 068 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1476659
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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