Maison à vendre à Vaudherland (95500)

Vaudherland, petite commune proche du thillay à 10' de l'aéroport cdg. Maison atypique de 200 m² avec jardin et hangar de 80 m². Elle se compose au rdc : entrée, séjour, cuisine et wc. Au 1er : pièce avec cheminée, 1 chambre avec dressing. Très belle pièce de vie de 80 m² avec coin cuisine et cheminée. Au 2nd : 2 chambres, salle de bains avec douche et wc. Pour les amateurs de grands espaces. Jardin et possibilité de rentrer véhicules. Idéal artisans. Idéal également pour 2 familles. 2 accès déjà existants. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.94% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 193, soit d, ges : 6, soit b. Carinne lux, agent commercial immatriculé au rsac de senlis sous le numéro 44111334700039 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84130.

Iad france - jihane ouederni vous propose : rare sur le secteur – le thillay 2 maisons individuelles sur une belle parcelle de 3527 m² à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire). Arrêt de bus à 4 minutes, facilitant l’accès à roissy et aux gares alentours commerces accessibles à pied, idéal pour le quotidien. À 15 minutes de l’aéroport de roissy–charles-de-gaulle. Le terrain comprend 2 maisons individuelles, parfaites pour une famille nombreuse ou pour un promoteur souhaitant tout démolir afin de réaliser un projet de maisons plus modernes. La 1ère maison, construite en 1995, d’environ 97 m², offre un confort de plain-pied avec une entrée équipée d’un placard, un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine fermée, 3 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Elle dispose également d’un sous-sol total avec garage, idéal pour le rangement ou pour stationner vos véhicules. Le dpe est classé e. La 2 ème maison, construite avant 1948, d’environ 110 m², offre au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour avec une cheminée pour profiter des moments en famille, une cuisine, une salle d’eau avec wc et d'une chambre. À l’étage, vous trouverez 3 chambres et une grande pièce modulable pouvant servir de dressing, salle de jeux ou de bureau. Le dpe est classé d. À l’extérieur, vous trouverez un abri de jardin idéal pour stocker le bois, ainsi qu’un carport permettant de stationner plusieurs véhicules. La propriété dispose également d’un atelier et d’un cellier. Les fenêtres sont en double vitrage bois. Chauffage électrique et gaz. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jihane ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 200 m², nichée au cœur du charmant village du Thillay. Récemment rénovée, cette demeure sur deux niveaux offre un cadre de vie chaleureux et accueillant, idéal pour une grande famille ou pour ceux en quête d'espace et de confort. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne les espaces de vie. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste sous-sol qui répondra à tous vos besoins de rangement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1981 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À l'extérieur, vous apprécierez la commodité des nombreux stationnements disponibles, pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules, un atout rare et précieux dans la région. Le quartier est un véritable atout, avec le parc Gvi Parc à seulement 300 m, idéal pour vos promenades et moments de détente en plein air. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'école maternelle Du Centre et l'école primaire Du Centre situées à 600 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 200 m² - Terrain : 1981 m² - Année de construction : 1958 - Nombre de niveaux : 2 - Nombre de parkings : 8 - DPE : C Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques, juridiques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez vous référer à Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions ou orienter vers les professionnels compétents. Notre objectif est de faciliter votre démarche d'information en vous proposant un point de départ fiable, tout en invitant à vérifier l'ensemble des éléments auprès des organismes et experts concern és. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Martial Simonnet vous propose : Rare sur le marché ! idéalement placé en secteur pavillonnaire du Thillay, à proximité des grands axes et de Roissy, une maison plain pied individuelle en bon état général, Divisée en 2 appartements complètements séparés avec chacun son jardin. Ils sont composés comme suit, Un appartement de 52 m² type F3, une entrée avec placards, cuisine semi ouverte équipée, un séjour, 2 chambres avec accès terrasse et jardin, une salle d'eau avec wc. le tout en chauffage électrique et classé D (diagnostics de performance énergétique). Un deuxième appartement type Studio avec mezzanine (chambre) de 21 m² habitable (26 m² au sol), une entrée donnant sur séjour avec cuisine américaine équipée, une salle d'eau avec wc, une mezzanine pouvant servir de chambre à l'étage, un jardin privatif. le tout équipé d'une pompe à chaleur neuve et classée également D (diagnostics de performance énergétique). À vos téléphones ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jihane ouederni vous propose : maison traditionnelle à le thillay (95500). Une maison traditionnelle et individuelle construite en 1965. À proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire). Arrêt de bus à 4 minutes, facilitant l’accès à roissy et aux gares alentours commerces accessibles à pied, idéal pour le quotidien. À 15 minutes de l’aéroport de roissy–charles-de-gaulle elle vous offre, au rez-de-chaussée : une entrée, un beau séjour lumineux de 32 m² avec cheminée, idéal pour passer de bons moments entre amis et en famille, donnant accès au balcon. Une cuisine fermée et équipée, un couloir avec espace de rangement, deux chambres, un wc séparé, ainsi qu’une salle de bains. À l’étage : vous trouverez un large palier pouvant être fermé afin de créer une 3ème chambre, desservant 2 chambres avec placards, ainsi qu’une pièce dédiée au bureau, idéale pour le télétravail. Un accès au grenier, isolé par le plafond, est également disponible depuis le palier. Au sous-sol : une buanderie, un garage pouvant accueillir trois voitures, un atelier pour les bricoleurs et une cave à vin. Depuis le garage, un accès direct au jardin est également possible. Le tout sur une parcelle de 748 m² permettant de faire le tour complet de la maison, dalle béton, chauffage au fioul et cheminée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 130 et classe climat d indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jihane ouederni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 842593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric mondesir vous propose : dans la commune de le thillay et située dans le quartier des grands champs, proche du stade, venez découvrir cette maison de 101 m² élevée d'un sous-sol total avec jardin clos. Elle se compose d'une entrée, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger et un séjour avec une cheminée donnant sur un charmant balcon. L'étage dispose de 2 chambres dont une grande avec placard, un bureau ou une chambre d'enfant et d'une salle de bain avec wc. Le jardin accueillant sera vous offrir de bons moments en famille ou entre amis. Le sous-sol comprend un garage, une buanderie et honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 216 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric mondesir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 539540591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ricardo soares vous propose à la vente cette charmante maison de 154 m² habitables, nichée dans un environnement paisible, mais proche de toutes commodités (à pied), idéale pour profiter de la nature en toute sérénité. Son grand jardin arboré ravira petits et grands, que ce soit pour les jeux, le jardinage ou la détente. Au rdc vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un vaste séjour lumineux avec espace salle à manger, ouvert sur une terrasse conviviale. La cuisine, récemment rénovée et entièrement équipée, vous séduira par sa fonctionnalité. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau, parfaitement pensé pour une vie de plain-pied. À l'étage, sur un plancher béton, un grand palier offre un espace modulable, idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace d'étude. Trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu'un débarras viennent parfaire cet étage, pratique et confortable. Le sous-sol total est un véritable atout : il abrite une chaufferie, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules à l'abri. Cette maison spacieuse et lumineuse, édifiée en 1965 sur un terrain arboré de 748 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. À découvrir sans tarder ! - 480.000 euros (honoraires d'agence inclus, charge vendeur) dpe : d ges : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2440 euros et 3340 euros. Date de réalisation du diagnostic : 23 / 11 / 2024 taxe foncière : 1486 euros / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ricardo soares au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ricardo soares - immobilier d'exception - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ricardo soares agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 908658552compiègne auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 437889rsoa - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr ricardo soares (ei) agent commercial - numéro rsac : 908658552compiègne -.

Iad france - thomas savidan vous propose : proche de toutes commodités (écoles, commerces et transport) et dans un secteur recherché. Ce bien édifié sur un terrain de 332 m² environ et entièrement rénové vous offre : au rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour double spacieux et lumineux, une cuisine neuve entièrement aménagée, une salle d'eau avec wc et un espace buanderie entièrement neuf. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau et un espace dressing, une seconde chambre spacieuse et lumineuse, un wc séparé et un vaste palier avec possibilité de troisième chambre. Dépendance dans le jardin avec possibilité de création local ou de garage. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas savidan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 808 120 836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - aurélie anferte vous propose : * idéale grande famille / profession libérale * 5 chambres * double garage * maison de caractère et familiale des années 1900 bien entretenue, de type f7 de 200 m² sur une parcelle de 708 m² de terrain arboré et clôturé. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 40 m² offre un espace de vie convivial et cosy pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée et ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. Un wc séparé, un placard qui permet de ranger les manteaux et chaussures, un cellier qui emmène à un appartement f2 non habité et à rafraîchir de 40 m². Son accès peut également se faire indépendamment via le jardin. L’escalier en béton recouvert de parquet en chêne massif, vous emmènera à l’étage. Vous y découvrirez un long couloir avec son parquet en chêne qui dessert 5 grandes chambres avec dressing sauf une. 2 wc séparées et 2 salle de douche carrelés. Les combles aménageables sont accessible de part des escaliers escamotables se trouvant dans la chambre du fond. Un grand balcon est accessible par 3 chambres. De belles hauteurs sous plafond dans toute la maison de minimum 2,80m avec de très belles moulures feront le charme de cette maison. Une grande allée permettra de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de l'habitation. Une grande dépendance de 70 m² comprenant un double garage, un coin atelier. Celle-ci pourrait être aménagée en habitation ou bien pour une profession libérale. L'étage est déjà créé. Des travaux de finition sont à prévoir. Cette dépendance est déjà alimenté en eau et en électricité. La maison se trouve en retrait de la limite de propriété. * adoucisseur * ballon d'eau chaude 150l * chaudière frisquet hydromotrix * dpe e * tout à l'égout * quartier calme, proche lac, centre ville, transports, commodité, école élémentaire et crèche. Axe routier : a1 / a3 / a86 / a104 à moins de 10 min en voiture. Gare rer d goussainville à 5 min en voiture et accessible en bus ( - de 15 min ). Proche de deux grands centre commerciaux et l'aéroport de charles de gaulle à moins de 15 min en voiture n'hésitez pas à visiter cette magnifique maison familiale à le thillay, un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Un véritable coup de coeur vous attend. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 233 et classe climat e indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie anferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Anferte vous propose : Charmante Maison de 100 m² avec Jardin à Le Thillay - Idéal pour une Famille Située dans la paisible commune de Le Thillay, cette charmante maison individuelle de 100 m² offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Construite en 1870 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'un terrain de 300 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux comprenant un double séjour de 42 m², une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier et un WC. À l’étage, vous trouverez une salle d’eau avec WC, trois chambres, dont une destinée spécialement pour un enfant ou un bureau, offrent des espaces confortables et chaleureux pour toute la famille. Un garage qui fait office de rangement actuellement peut être transformé. Le stationnement peut se faire librement autour de la propriété. Le jardin attenant à la maison offre un espace extérieur privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des repas en famille. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et le système de chauffage réversible offrent un confort optimal au quotidien. De plus, la maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Les points forts : • volets roulants électriques • fenêtres oscillo-battantes anti UV et phonique • excellent DPE B • isolation intérieur, électricité et cuisine IKEA refaites en 2018 • climatisation réversible • adoucisseur Le Thillay est une commune dynamique offrant un environnement paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au quotidien. Les écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison pleine de charme et d'histoire à Le Thillay. Un véritable coup de cOEur à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Anferte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 911134021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Thillay – Maison individuelle avec dépendance louée, en bordure de lac Située dans la charmante commune du Thillay, dans un environnement privilégié en bordure de lac, venez découvrir cette maison individuelle élevée sur sous-sol total, alliant confort, calme et rentabilité. La maison principale bénéficie d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur réalisé en 2024, gage de confort et d'économies d'énergie. Elle se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau (poss. de créer une 2nde pièce d'eau). La cave offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de jardin de 637 m² env., idéale pour les moments de détente. Deux garages viennent compléter ce bien. Atout majeur : une dépendance actuellement louée 450 € HC, offrant un revenu locatif immédiat. Emplacement recherché, cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités. Bien rare sur le secteur – idéale famille ou investisseur ! Référence agence : 1629.

Iad France - Nurten Kamun vous propose : Charmante maison de ville de 144 m² située au cOEur du Thillay, datant de 1890 et entièrement rénovée, offrant un cadre de vie alliant charme de l'ancien et confort moderne. Disposant de 7 pièces réparties sur 3 étages, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau et un salon lumineux. L'étage supérieur abrite 5 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Les combles offrent un espace supplémentaire aménageable selon vos besoins, idéal pour créer un bureau ou une salle de loisirs. L'ensemble de la maison bénéficie d'une rénovation de qualité, mettant en valeur les éléments d'origine tels que les cheminées et les parquets tout en intégrant des équipements modernes comme la fibre optique pour un confort optimal. Orientée plein sud, cette maison jouit d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un grand jardin arrière pour vous détendre ou organiser des repas en extérieur. Idéalement située à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, vous apprécierez les nombreux points d'intérêt à moins de 50m, comme les commerces et les écoles, qui faciliteront votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville rénovée avec goût dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 2 et classe CLIMAT F indice 2656. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nurten Kamun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843005927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Gambet vous propose : Vous aimez les lieux chargés d’histoire, l’authenticité et les matériaux nobles  ? Cette demeure traditionnelle en pierres de taille, rare sur le secteur, offre 115 m² habitables (130 m² au sol), trois chambres et un bureau, un garage, un jardin arboré sans vis-à-vis et tout le charme d’une construction inspirée du patrimoine médiéval, à seulement 15 minutes de l’aéroport Roissy Charles de Gaulle. Dès l’entrée, le ton est donné  : porte en chêne massif, entrée cathédrale, carrelage d’inspiration XVe siècle avec nez en chêne apparent, et une hauteur sous plafond majestueuse qui magnifie l’escalier orné d’une rampe en ferronnerie d’art et d’une main courante en laiton massif. Une atmosphère unique, à la fois chaleureuse et élégante. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon / séjour sublimé par une imposante cheminée. La cuisine aménagée et équipée ravira les amateurs d’authenticité et de gastronomie  : cuisinière piano et accès direct à la terrasse, WC séparé et garage de 23 m² attenant. À l’étage, une mezzanine avec rangements distribue trois chambres et un bureau, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arboré permet de faire le tour complet de la maison. La terrasse, sans vis-à-vis, accueillera volontiers vos repas d’été autour de son barbecue en pierre. Les dépendances offrent un espace de stockage supplémentaire, et le garage bénéficie d’un accès direct au jardin. Le confort moderne est assuré par des pompes à chaleur réversibles et indépendantes (DPE classé en B), une excellente isolation, un ballon d'eau chaude thermo dynamique, un adoucisseur. La localisation est idéale  : proche de la future ligne de métro 17,15 mn de Roissy CDG, accès bus en 3mn à pied. Une maison authentique et singulière, parfaite pour les amoureux de caractère et de matériaux d’époque. Une belle visite vous attend ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Gambet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 904666880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Myriam Matalla vous propose : Charmante maison familiale avec jardin et garage à Le Thillay – Belle opportunité à saisir ! Cette maison individuelle, située à Le Thillay, est une véritable perle rare en bord de lac. Construite en 1987, elle saura séduire les familles en quête d’un cadre de vie paisible et confortable. Avec une surface habitable de 77,2 m², répartie sur un rez-de-chaussée et un étage, elle offre 5 pièces, idéales pour accueillir petits et grands. Dès l’entrée, vous accédez au salon, à la salle à manger conviviale et à la cuisine ouverte équipée, formant un espace de vie agréable et fonctionnel. La maison dispose de 2 toilettes (dont un sanibroyeur). À l’étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC, répondant parfaitement aux besoins du quotidien. De plus, une belle terrasse de 24 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le jardin de 435 m², véritable havre de paix avec accès direct au lac, est idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage attenant à la maison (10 m²) complète ce bien. Accès et transports : Vous pourrez rejoindre rapidement Paris grâce aux lignes de bus 11 et 32 desservant les gares RER D et B (notamment Goussainville et Roissy CDG), permettant un accès direct à la capitale. L’aéroport Paris-Charles-de-Gaulle est également accessible en quelques minutes, un atout majeur pour les actifs et les voyageurs. Les axes routiers A1, A3 et N17 facilitent également les déplacements vers Paris et les environs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 103. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Matalla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 881799274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélanie broussillon-miché vous propose : maison individuelle familiale aux volumes généreux – fort potentiel caractéristiques principales : grand salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à une véranda lumineuse et chauffée. Rez-de-chaussée : 1 chambre (idéal pour vie de plain-pied ou bureau) toilettes indépendantes à l’étage : 4 chambres spacieuses 1 salle d'eau sous-sol aménagé : studio d’enregistrement pour la musique grande pièce dédiée espace de stockage wc extérieur : petit espace nécessitant peu d’entretien garage studio indépendant attenant : 1 coin cuisine 1 chambre 1 salle d’eau avec wc remarque : maison actuellement occupée, nécessitant un nettoyage et une remise en état, offrant ainsi un potentiel de valorisation. Visite vidéo sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie broussillon-miché mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 911164911, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - youcef oussaada vous propose : à vendre – maison 110 m² avec dépendance (35 m²) et cave –goussainville découvrez cette maison individuelle de 110 m² habitables, située à l’entrée de la commune du thillay, à proximité des axes autoroutiers. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle est idéale pour une famille ou un projet d’aménagement. Agencement fonctionnel : rez-de-chaussée : • salon / séjour lumineux • cuisine indépendante • 2 chambres • bureau • salle d’eau avec wc • véranda ouverte sur l’extérieur à l’étage : • grand palier pouvant servir d’espace bureau ou de détente • 2 chambres spacieuses • salle d’eau avec wc extérieur et annexes : • belle terrasse pour profiter des beaux jours • dépendance de 35 m², idéale pour un atelier, du stockage ou un futur aménagement • cave, offrant un grand espace de rangement •pas de garage (possibilité de le créer) travaux et rafraîchissement à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 495 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youcef oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Karen Varsovie vous propose : Karen , vous propose cette magnifique Maison Familiale individuelle de 7 pièces - 181 m² - Terrain 450 m² - Non mitoyenne -avec Jardin et Garage - Le Thillay Découvrez cette spacieuse maison familiale non mitoyenne située à Le Thillay dans un quartier résidentiel, calme et recherché, offrant un espace de vie chaleureux et lumineux, implantée sur 450 m² de terrain. Répartie sur sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. Etage Principale : Vous trouverez une entrée accueillante, un lumineux double séjour donnant sur une véranda vitrée, pour profiter de la lumière toute l'année, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu'une chambre aménagée en bibliothèque, WC indépendant. Dernier étage : Vous découvrirez quatre chambres, un salon central cosy, parfait pour un coin jeux, lecture. Cette maison offrant ainsi la possibilité de créer une résidence sur mesure à votre image. Fonctionnalité et Modularité : Le garage attenant traversant est un atout supplémentaire pour protéger votre véhicule des intempéries, le rangement, ou une pièce polyvalente. Un espaces bureau idéal pour le télétravail ou une profession libérale. Avec son accès indépendant ce niveau peu facilement devenir un espaces semi-indépendant, Le jardin verdoyant et intimiste vous permettra de profiter de moments de détente en plein air avec son abri de jardin et barbecue, coin potager, zone de jeux pour enfants, pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Idéalement située à Le Thillay, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, tout en étant à proximité des commodités, des écoles et des axes routiers pour faciliter vos déplacements quotidiens. Offrez-vous la maison de vos rêves en donnant vie à ce bien offrant un potentiel exceptionnel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique et chaleureux pour votre famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karen Varsovie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 999583586, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité de l'aéroport Charles de Gaulle, cette maison de ville offre une belle surface habitable de 107 m², répartie sur trois niveaux. Les espaces fonctionnels et lumineux sont parfaits pour accueillir une famille, un couple à la recherche d'un cadre de vie convivial ou des investisseurs. Dotée d'un bel espace de vie de 50 m², quatre chambres (2 au rez-de-chausée, 1 au premier avec baignoire, 1 au deuxième étage sous combles) d'une terrasse et d'une cuisine équipée, cette maison est prête à être aménagée à votre goût. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2000 € - DPE : E - Mode de chauffage : Gaz - Mode de distribution de l'eau : Gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ( / ) Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Iad France - Sébastian Crédeville vous propose : Située à Goussainville, dans un environnement calme et résidentiel, ce pavillon individuel développe une surface habitable de 102,52 m² et offre des volumes confortables, parfaitement adaptés à une vie de famille. Édifiée sur un sous-sol total, la maison comprend, au niveau inférieur, un grand garage, un cellier et une buanderie. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez un séjour / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante équipée, un WC, ainsi qu’une pièce palière pouvant faire office de bureau. Au premier étage, vous découvrirez une salle d’eau, un WC ainsi que trois belles chambres. Cette maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux immédiats. Elle dispose d’un chauffage individuel au gaz, de la fibre optique et bénéficie de plusieurs expositions, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. À l’extérieur, une terrasse permet de profiter des beaux jours. Le sous-sol total offre également de belles possibilités de rangement et de stationnement. La maison est située à proximité des commodités, des écoles et des transports, tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison fonctionnelle, bien entretenue et offrant de belles surfaces annexes. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastian Crédeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 989943360, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située 10mn à pieds du centre ville et des commerces, cette maison de sept (7) pièces vous offre une vue panoramique. Sur un terrain de 403 m², elle occupe 290 m² au sol, pour une superficie habitable de 167 m², et est constituée de : sous-sol : une sous-sol de 39 m² une hauteur sous plafond de 3m au rez-de-chaussée : 1 couloir entrée, 1 dégagement, 1 séjour de 25 m², 2 cuisines, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 salle à manger, 2 chambres, 1 couloir donnant sur un garage fermé de 40 m² a l'étage : 1 palier, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 dressing, 3 vastes chambres, 1 terrasse de 40 m² accessible par l'extérieur avec possible de créer un accès par l'étage. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, des fenêtres en pvc double vitrage, de la fibre optique. Bien hors copropriété a visiter sans tarder. ====== mentions légales : dpe et ges effectués. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3160 euros et 4330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 462655 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez faustin kaki mbeleck, au 06 20 27 10 36 ou, par courriel à f.kakimbeleck@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de faustin kaki mbeleck agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2024ac00242 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 403956- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Faustin kaki mbeleck (ei) agent commercial - numéro rsac : 2024ac00242 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - youcef oussaada vous propose : maison 6 pièces – goussainville – idéale pour une famille ! Située à proximité des écoles, des bus et du rer (station les noues), cette maison spacieuse de 143 m², entièrement rénovée et sans travaux, n’attend plus que vous ! les atouts de cette maison : 4 chambres, dont une suite parentale double séjour lumineux cuisine aménagée et équipée salle de bains vaste hall avec dressing deux terrasses pour profiter des beaux jours double garage offrant espace et praticité (atelier ) jardin quartier recherché ( proche gare) cadre agréable et vie de famille facilitée contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 149 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m youcef oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Goussainville – Secteur Les Noues, à deux pas des écoles, commerces, axes routiers et de la gare RER D, Découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle, constituée de 9 pièces principales (possibilite 6 / 7 chambres dont 1 avec wc et salle d'eau) Cette bâtisse des années 1930 développe environ 170 m² habitables répartis sur deux niveaux, le tout édifiée sur une parcelle de 403 m² idéalement exposée. Dès l’entrée, le ton est donné : un rez-de-chaussée fonctionnel composé de trois pièces de réception, un premier séjour, une salle a manger et enfin un séjour double. Une chambre, une salle d’eau, un WC, une cuisine et une cuisine d’été viennent compléter ce niveau. Des espaces généreux, faciles à moduler selon vos envies. À l’étage, trois grandes chambres non mansardées, un dressing de 15 m², une salle d’eau et un WC indépendant vous attendent. Le tout est complété par un double garage et un sous-sol d'environ 40 m². L'espace extérieur est idéal pour vos réceptions et profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Quelques travaux de rénovation suffiront à révéler pleinement ce bien et à en faire un lieu de vie unique, à votre image ! Offrez-lui une seconde jeunesse ! Ce bien peut convenir a différents types de profil, et d'investissement. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe cohen vous propose de découvrir cette agréable maison de ville d'environ 80 m², proposée au prix de 210 000 euros, idéalement située en plein centre de gonesse, dans un secteur pratique et recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille et ouvre sur un espace de vie convivial avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse intimiste, idéale pour les beaux jours. Au premier étage : une spacieuse chambre lumineuse et une salle de bains. Le second étage présente deux chambres en enfilade, offrant diverses possibilités d'aménagement (chambres d'enfants, bureau, chambre d'amis). Sous les combles, des espaces de rangement complètent le volume habitable. Un garage fermé attenant, pouvant être acquis : à négocier le jour de la visite, il offre stationnement sécurisé pour un véhicule, la possibilité de créer un accès direct depuis la maison, et un fort potentiel de transformation en atelier ou espace complémentaire; des rangements aménagés au-dessus du garage viennent en plus. L'absence de copropriété se traduit par des charges réduites. La maison présente une structure saine et bien entretenue, avec le charme du bois; quelques travaux légers de rafraîchissement (principalement peinture) permettront de la remettre au goût du jour. Potentiel locatif estimé entre 1 200 euros et 1 400 euros par mois, faisant de ce bien une opportunité intéressante tant pour une résidence principale que pour un investissement. L'environnement est pleinement urbain et pratique : centre-ville à pied avec commerces de proximité, marché, boulangeries et restaurants, écoles maternelles et primaires à courte distance, équipements sportifs et parc municipal à proximité pour les promenades et loisirs. Transports : la gare d'arnouville - gonesse se trouve à moins de 10 minutes à pied, facilitant les trajets vers les pôles d'activité et paris; plusieurs lignes de bus desservent également la commune. Le stationnement est aisé grâce aux parkings publics proches. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez philippe cohen. À visiter sans tarder ! Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640. Et. 2250. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe cohen, au 07 67 71 63 96 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe cohen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac pontoise 803790351 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 407899. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe cohen (ei) agent commercial - numéro rsac : pontoise 803790351 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Youcef Oussaada vous propose : Maison individuelle 124 m² – Centre-ville, secteur Parc Delaune / Gare principale Située dans un secteur pavillonnaire, en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du parc Delaune et de la gare principale, cette maison individuelle offre 124 m² habitables sur deux niveaux, avec jardin, terrasse et dépendance. Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée Salon / séjour lumineux Cuisine indépendante Une chambre Salle d’eau Salle de bain avec coin buanderie Étage : Couloir desservant trois chambres WC indépendant Accès à une grande terrasse / balcon de 37 m² Sous-sol partiel : Cave avec espace chaufferie Pièce de rangement Extérieurs : Jardin clos Allée de stationnement privative Dépendance cadastrée de 40 m² à rénover, située en fond de parcelle (idéal pour un atelier, un bureau ou une annexe) Points forts : Emplacement central et recherché Secteur calme et privé Nombreuses possibilités d’aménagement Proximité des commerces, transports, écoles et services Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youcef Oussaada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 909651549, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Spacieuse Maison Familiale de 8 pièces avec Jardin à Goussainville Vous rêvez d'espace pour votre famille dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison familiale de 156 m² sur un terrain de 400 m² à Goussainville est faite pour vous ! Avec 6 chambres, elle offre un confort optimal pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux chambres accueillantes. L'étage supérieur vous réserve quatre autres belles chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Vous disposerez également d'un vaste sous-sol, vous permettant de créer des espaces de vie supplémentaire (arrière-cuisine, salle de sport, buanderie, atelier. ) Chaque membre de la famille pourra disposer de son espace personnel, que ce soit pour étudier, se reposer ou se divertir. Les deux salles d'eau et les deux WC offrent un confort supplémentaire au quotidien. Le jardin d'une superficie de 400 m² dispose d'une terrasse, d'un garage avec la possibilité de rentrer plusieurs véhicules ou camions, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Cette maison en bon état général est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison unique alliant confort et fonctionnalité à Goussainville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra SAMAAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.