Maison 4 pièces à vendre à Genouilly (18310)

Genouilly : 2 maisons sur une parcelle de 3 415 m². Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine meublée, 1 salon-séjour de 14 m², 1 chambre 10 m², 1 sdd avec wc. À l'étage : 1 pallier, 2 bureaux ou petites chambres d'appoints - de 9 m², 1 sdd avec wc. 1 grenier de 26 m². En mitoyennetés : 1 seconde partie de la maison à rénover. Au rdc : 1 entrée, 1 cuisine 8 m², 1 salon-séjour 28 m², 1 sdd avec wc 7 m². À l'extérieur : 1 puit, 1 garage, 25 m², 1 appentis, 1 dépendance 30 m² avec son grenier, 1 bucher, le tout sur 3 415 m². Prestations : - assainissement : tout à l'égout - electricité : en partie conforme - menuiseries : bois double vitrage et simple vitrage. - chauffage : électrique. Taxe foncière : 620€ seulement !

Dampierre en gracay, à 15 minutes de vierzon, pavillon moderne de plain-pied (2005), sans travaux à prévoir. Avec son bel espace de vie lumineux ouvert sur une belle cuisine équipée et ses trois chambres, ce pavillon fera le bonheur d'une famille. Grand jardin sur l'arrière, garage attenant et terrasse. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, élevé sur un vide sanitaire, offrant environ 85 m² habitables et un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Possibilité d'avoir une 3ème chambre au rez de chaussée et une 4ème à l'étage. Un véritable potentiel supplémentaire est offert par une partie des combles aménageables, permettant d'envisager la création d'une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace de rangement. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré ainsi que d'un garage attenant à la maison, pratique pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage. Pour votre confort, le pavillon bénéficie de menuiseries en triple vitrage, d'un chauffage électrique à inertie ainsi que d'un poêle à bois, offrant plusieurs solutions de chauffage. Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou un projet de vie à la recherche de confort et de potentiel. À découvrir sans tarder ! - dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 560 euros et 2 160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix : 147 000 euros fai, honoraires à charge vendeur- mandat exclusif 462604 - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez huido etienne et zornitsa, au 06 84 48 03 55 ou par courriel à e.huido@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de huido etienne et zornitsa, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac châteauroux 889 952 958 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat exclusif réf : 462604 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Etienne et zornitsa huido (ei) agent commercial - numéro rsac : châteauroux 889 952 958 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située dans la charmante commune d'Anjouin, cet agréable pavillon de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille. Ce pavillon de 84 m² offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse de 30 m², équipée d'un poêle à granulés connecté avec récupérateur de chaleur diffusant la chaleur dans l'ensemble des pièces. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Une buanderie vient compléter cet ensemble fonctionnel et parfaitement agencé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 794 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants. Un garage complète également les prestations de ce bien. Cette maison, parfaitement entretenue, constitue une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité dans un environnement agréable. Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette jolie maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER.

Graçay (18310) - maison de campagne - type 4 - 3 chambres - jardin clos 586 m² - dépendance avec atelier - cave -. Maison, qui se compose : - au rez-de-chaussée, un sséjour, une cusiine aménagée. - un demi étage avec une chambre et une salle d'eau et wc. - a l'étage, un couloir desservant deux chambres et un wc séparé. - en extérieur, une couer donnant sur un garage, un bucher, un atelier et une cave. Le jardin possède un puits et un ruisseau en bord de terrain. - huisseries : - double vitrage pvc - chauffage : - ballon électrique - assainissement : - tout à l'égout - fibre optique : - oui - cheminée : - insert - portail : - manuel - c'est un quartier calme de graçay, proche du carrefour contact. (accessible à pied). Prix : 88 000 euros honoraires à la charge du vendeur. "estimations offertes". Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hugo dacheux, au 07 60 11 95 00 ou, par courriel à h.dacheux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hugo dacheux agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469 049 chx. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Graçay (18310), cette charmante maison entièrement rénovée d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain de 654 m², vous séduira par son environnement calme et verdoyant. La commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses services et ses espaces verts, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute A20, alliant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, une grande cuisine conviviale ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une belle suite parentale. Il est également possible d'aménager une seconde chambre selon vos besoins, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. À l'extérieur, la propriété dispose d'un véritable atout avec un studio indépendant comprenant une buanderie, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un espace de vie pouvant être utilisé comme chambre ou séjour. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif ou exercer une activité indépendante. Un atelier attenant avec étage vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Un abri de jardin permet également de stationner une moto ou de disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Cette maison a bénéficié de nombreuses améliorations récentes, notamment l'installation d'une pompe à chaleur, la pose de menuiseries en PVC double vitrage ainsi que de panneaux solaires, garantissant un meilleur confort et une performance énergétique optimisée. Une maison clé en main, pleine de charme et de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison de famille ou un projet d'investissement. Une visite vous permettra d'en apprécier pleinement les nombreux atouts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Wesley FAUCHET, Tél. : 06 75 10 84 47, E-mail : wesley.fauchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 924951791.

Iad France - Etienne Davo vous propose : Charmante maison de 4 pièces d’environ 84 m² sur la commune de Nohant-En-Graçay. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres avec dressing complètent l’ensemble. Vous bénéficierez également d’une cave, d’un garage avec cellier, de dépendances aux multiples possibilités et d’un vaste terrain d’environ 7 000 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau ainsi que la climatisation réversible avec un split dans chaque chambre. Un bien plein de charme, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Etienne Davo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 991942798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

-    transaxia  vous  propose cette  maison de village indépendante d'environ 78 m²  . Elle se compose  d'une entrée, un séjour, une cuisine aménagée, une salle de bains, de wc séparé et de deux chambres. Au sous-sol, vous trouverez une chambre avec fenêtre, une cave, un garage. Une grande dépendance de 33 m². Le tout sur un terrain de 1 411 m² avec arbres fruitiers. Didier valite agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le n° 350523478 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

18100 - saint georges sur la prée - maison 4 pièces 140 m² - cuisine aménagée - séjour - 2 chambres - bureau - garage - piscine - jardin. Dans un endroit paisible, vous trouverez cette charmante maison mitoyenne alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un ancien four à pain, véritable élément de charme, d'un lumineux séjour équipé d'un poêle à bois, une salle à manger en pierre agrémentée d'un bar convivial équipé d'un second poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un wc, ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres dont une chambre parentale avec dressing, un bureau, un wc, ainsi qu'une salle de douche. À l'extérieur, un garage non attenant, un agréable petit espace terrasse, un jardin ainsi qu'une piscine parfaite et sécurisée pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison saura séduire un jeune couple à la recherche de son premier cocon, ou des amoureux du charme ancien souhaitant profiter d'une agréable résidence secondaire. Pour vous situer en terme de localisation, cette maison se trouve à 15 km de vierzon et à 25km de romorantin. Travaux à prévoir : - mise en conformité de la fosse septique - travaux de finition point fort : - véritable maison de campagne au calme - village dynamique - proche de toutes commodités - proche autoroute - dpe d ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1270 euros et 1770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez savel justine, au 06 30 28 08 28 ou par courriel à j.savel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de savel justine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 884 704 842 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464741sjs - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) justine savel (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 884 704 842 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Nohant-en-Graçay (18310), à une petite vingtaine de minutes de Vierzon, 2h de Paris, Hélène Carre vous propose cette charmante maison bénéficiant d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant tranquillité et cadre verdoyant. Venez découvrir cette maison avec ce grand terrain de plus de 7000 m², idéal pour accueillir vos animaux et leur offrir un cadre de vie agréable, avec de beaux espaces pour qu'ils puissent s'épanouir en toute liberté. Des hangars peuvent vous permettre d'abriter vos animaux et stocker le matériel ou le fourrage. La propriété comprend une maison de 87 m² ainsi qu'un garage et des dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison de 4 pièces se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 38 m² en 2 parties, une salle d'eau et un WC indépendant. Avec une surface habitable de 87 m², les pièces lumineuses et bien agencées offrent un cadre de vie convivial, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité et d'espace. Coté dépendances, vous disposerez d'un spacieux garage, d'une cave, de dépendances annexes. Un grenier de plus de 25 m² peut-être aménagé. Maison raccordée à la fibre, fenêtres en PVC imitation bois avec vitrage isolant, chauffage par pompe à chaleur air eau récente et conduit de cheminée présent. Déchèterie à moins de 2km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CARRE, Tél. : 06 50 73 96 01, E-mail : helene.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 949203772.

Pavillon dans le centre bourg, sur plus de 2 000 mètres carrés clos, au bord d'une rivière, composé, de plain-pied, d'une vaste entrée / cage d'escalier, d'un salon / séjour traversant de 42 m² avec cheminée / insert donnant sur une vaste véranda de 35 m² environ. Cuisine avec double accès, dégagement desservant trois chambres, un wc avec lavabo, une salle d'eau et un dressing. Garage double à la suite. Grenier de plus de 100 m² aménageable.

41320 - châtres / cher - maison 4 pièces 63 m² - 2 chambres - garage - terrain 240 m² - terrain non attenant 260 m². Idéal investissement ou première acquisition, maison de plain-pied composée d' une vaste cuisine, une pièce de vie avec cheminée à insert, un dégagement, 2 chambres, une salle de douches et un wc séparé. À l' extérieur, un garage, un puits, l' ensemble sur un terrain clos d' environ 240 m², à quelques mètres, un autre terrain d' environ 260 m². Budget : 67 990 euros frais d'agence de 5990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9,66% ) soit 62 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455828- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 455828goa (9.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

41320 - mennetou / cher - maison 4 pièces 117 m² - cour de 46 m². Au coeur de la cité médiévale, maison pleine de charme, profitant d' une magnifique rénovation, elle se compose d' une grande pièce de vie d' environ 57 m² agrémentée d' un poêle à granules et intégrant une cuisine aménagée et équipée, 1 wc, 1 belle pièce lumineuse de plus de 30 m² pouvant devenir une vaste chambre, à l' étage une chambre avec point d' eau et baignoire. Rare dans la cité médiévale, cet ensemble offre une courette pouvant accueillir un véhicule. Tous commerces et commodités à pied, situation exceptionnelle. Budget : 131 990 euros frais d'agence de 6990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 5,59% ) soit 125 000 euros hors honoraires. - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anthony goemaere, au 07 67 23 24 85 ou, par courriel à a.goemaere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anthony goemaere agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458422- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat : 458422 goa (5.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

ST HILAIRE, à 5 min de Vierzon dans un environnement calme, cette belle longère entièrement rénovée avec goût vous séduira par sa magnifique pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre chaleureux et convivial. 3 chambres et une cuisine moderne viennent compléter ce joli bien. Vaste jardin offrant toutes les possibilités. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de bourg mitoyenne, 85 m² hab., terrain 393 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur cuisine, séjour-salon, salle d'eau, wc, cellier. - à l'étage : palier, 2 chambres, bureau, cabinet de toilettes. Chaufferie attenante. Dépendances : ancienne habitation à usage de débarras avec ancien four à pains, et ancienne étable à usage de garage, autre garage en appentis. Cour devant avec puits commun. Jardin sur l'arrière. DPE G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf 21B.

Beau potentiel pour cet ensemble immobilier à rénover à 35 minutes de Romorantin et de Vierzon. Plusieurs logements possibles, idéal investisseurs. Affaire rare Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Maison de bourg, 95 m² hab., terrain 355 m², comprenant : - au rez-de chaussée : entrée sur séjour et cuisine aménagée, salon avec cheminée-insert et escalier bois accès étage, salle de bains, wc. Etage : 3 chambres, chaufferie. Dépendances attenantes : débarras, bûcher et atelier. Cave sous partie de la maison. Cour pavée entre les bâtiments. Grand garage. Courette devant la maison. DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cout annuel énergie entre 1.550 € et 2.170 € - Année réf 2021 Réf 10A.

41320 - langon / cher - maison ancienne 4 pièces 102 m² - 2 chambres - grenier aménageable - cave - garage - terrain 200 m². Proche du canal de berry, maison à rénover composée d' une vaste pièce avec coin cuisine, un salon agrémenté d' une cheminée, attenant, un grand garage de plus de 42 m², à l' étage, 2 chambres et un grenier de plus de 52 m² aménageable. À l' extérieur, une cave, l' ensemble sur une parcelle de 200 m². Budget : 39 990 euros frais d'agence de 4990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 14.26% ) soit 35 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez anthony goemaere au 07 67 23 24 85 - rcs 487 624 777 - agent commercial indépendant auprès de la sas propriétés privées. Achat, vente, estimation gratuite. Référence annonce : 427160goa (14.26 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Patricia Legland vous propose : En Exclusivité à LANGON-SUR-CHER – Maison de 200 m² environ sur parcelle arborée de 5 737 m² (piscinable) Venez découvrir cette maison composée de 2 logements : En rez-de-chaussée – 1er logement : 1 cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour 1 chambre avec dressing 1 salle de douche 1 WC 2ème logement : 1 cuisine moderne aménagée 1 grande salle 2 chambres 1 salle de douche avec WC (prévue PMR) Sous-sol : 7 pièces 1 garage Bonne isolation Chauffage par pompe à chaleur Le tout sur une magnifique parcelle arborée de 5 737 m², piscinable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un bien idéal pour un projet familial, locatif ou multi-générationnel. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Legland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Blois sous le numéro 819123217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la charmante cité médiévale de Mennetou-sur-Cher, découvrez cette belle maison de caractère de 93 m², pleine de charme et d'authenticité. Elle saura aussi bien convenir à une habitation principale qu'à une résidence secondaire ou à un projet de location saisonnière. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux et les nombreux éléments anciens préservés. La maison s'ouvre sur une vaste cuisine agrémentée de murs en pierre, de poutres apparentes et d'une ancienne cheminée aujourd'hui conservée comme élément décoratif. Dans son prolongement, une agréable pièce de vie bénéficie d'un sol en travertin, de poutres apparentes et d'un accès à une belle cave voûtée, apportant encore davantage de caractère à l'ensemble. Le premier étage dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un bureau, ce dernier permettant d'accéder au deuxième étage. Vous y découvrirez une agréable suite parentale avec sa salle d'eau attenante, ainsi qu'un débarras. Avec ses pierres apparentes, ses poutres, son travertin et ses volumes répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre un cadre unique où le charme de l'ancien s'accorde parfaitement avec l'esprit médiéval de Mennetou-sur-Cher. Une propriété pleine de cachet, idéale pour les amoureux d'authenticité et de maisons de caractère. Pour découvrir tout le charme de cette maison, contactez VILLEFRANCHE IMMOBILIER afin d'organiser une visite.

Maison de campagne avec pièce d'eau, dépendances et fort potentiel ? Langon-sur-cher ? À 10 min de romorantin-lanthenay située dans un environnement calme, cette maison de campagne de 81 m² séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de projets de rénovation. Elle propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant une cuisine indépendante, un toilette avec espace laverie, une grande salle de bain, ainsi qu'une chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. La pièce de vie salon / salle à manger constitue un espace chaleureux, complété par une mezzanine à usage de chambre apportant volume et possibilité d'aménagement complémentaire. Un grenier aménageable vient renforcer le potentiel d'évolution du bien. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain entièrement clôturé, agrémenté d'une pièce d'eau partagée avec du poisson, véritable atout charme pour les amoureux d'un cadre naturel. Une dépendance avec eau et électricité complète l'ensemble, avec un espace de type cuisine d'été équipé d'un barbecue intérieur, idéal pour les repas conviviaux ou les projets annexes. Travaux à prévoir : simple vitrage, chauffage fioul, amélioration de l'isolation à envisager. Point fort technique : raccordement au tout-à-l'égout. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement à personnaliser dans un secteur recherché pour sa proximité avec romorantin et la sologne. - diagnostic dpe fait le 13 / 04 / 2026 g 401 kwh / m2 / an ges g 127 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021  : entre 4100 et 5610 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw / m2 / an avant le 01 / 01 / 2028. - budget : 70 990 euros frais d'agence de 5 990 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 9,22% ) soit 5 990 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte guillemot, au 06 72 04 02 83 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte guillemot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 824744650 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447284 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charlotte guillemot (ei) agent commercial - numéro rsac : 824744650 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À La Chapelle-Montmartin, laissez-vous charmer par cette maison entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux en quête de tranquillité. D'une surface habitable de 114 m², cette demeure chaleureuse s'ouvre sur une véranda dallée et lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire baignée de soleil. La cuisine, aménagée et équipée, donne directement accès à une agréable terrasse dallée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le vaste séjour-salon de 42 m² séduit par ses beaux volumes et son atmosphère conviviale. La maison propose également une belle chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une très grande chambre à l'étage, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Pour plus de confort au quotidien, vous bénéficierez d'une salle d'eau et d'une salle de bains. Des dépendances complètent l'ensemble, comprenant un débarras et un atelier, idéals pour le rangement ou les activités de bricolage. Implantée sur un parc clos de 1 122 m², la propriété invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous profiterez également d'une piscine hors-sol pour vous rafraîchir et savourer les belles journées ensoleillées. Une maison cosy, fonctionnelle et prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Contactez dès maintenant votre agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Pavillon de plain-pied de 2024 de 80 m², terrain 880 m² comprenant : - entrée sur séjour-salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc, garage et buanderie Terrain clos autour.

Maison de charme au cachet préservé, lumineuse, elle vous séduira par sa spacieuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. Fonctionnelle, elle propose une vie de plain-pied ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une grange et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble, laissant libre cours à tous vos envies. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Châtres-sur-Cher, dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de plain-pied séduira les amateurs de tranquillité. D'une surface habitable de 76 m², elle offre une distribution fonctionnelle et dispose d'une entrée, un espace cuisine aménagé. Le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée insert, est parfait pour profiter d'agréables soirées en toute saison. La maison dispose également de trois chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie, répondant aux besoins d'une famille ou d'un projet de résidence secondaire. Pour votre confort, l'habitation est équipée de volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 1 076 m², véritable espace de détente, comprenant deux puits. Un garage, un atelier ainsi qu'une cave viennent compléter les prestations de ce bien. L'agence VILLEFRANCHE IMMOBILIER reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet.