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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à Gémozac (17260)
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Vente maison 4 pièces 114 m² Gémozac (17260)
239 700 €

Maison 4 pièces Gémozac (17260)

Située dans la charmante ville de Gémozac, cette maison est idéalement positionnée pour profiter des commodités et points d'intérêts à proximité. Avec un emplacement privilégié, cette propriété offre un accès facile aux commerces, restaurants et écoles de la région. De plus, sa situation géographique permet de se rendre rapidement aux plages de la côte atlantique. Les caractéristiques extérieures de cette maison comprennent un agréable terrain de 2323 m² environ qui entoure la propriété pour la famille ou les amis. De plus, cette propriété dispose également d'une terrasse, idéale pour les repas en plein air. À l'intérieur, cette maison de 114 m² offre un agencement optimal avec 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle à manger, une cuisine, une arrière cuisine, une grande salle de bain, un bureau, 2wc et une pièce à finir de rénover, qui peuvent facilement accueillir une famille. Par ailleurs vous avez un grand sous sol de 48m et un garage de 28m. Le double vitrage et les volets roulants sont neuf ainsi que le chauffe eau. 3 chauffages sont à votre disposition un insert à bois, électrique et une pompe à chaleur avec clim réversible. Une pompe pour le forage. Cette maison sera vous séduire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno CURAUDEAU, Tél. : 06 02 52 30 11, E-mail : bruno.curaudeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 794 158 691.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1980

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 500 et 2 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 et 2 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 249 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 700 € (soit 2 103 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1208943
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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