Maison 4 pièces à vendre à Frazé (28160)

Iad france - marylise henault vous propose : charmant pavillon plain-pied avec sous-sol, terrain arboré. Venez découvrir ce charmant pavillon de 90 m² proche de brou à 7 km dans le perche, agrémenté dans sous-sol total, cette charmante maison est sur un terrain d'environ 2900 m², arboré de magnifique arbres pour les amoureux de la nature et d'un bord de rivière en contrebas. Elle se compose d'une d'une vie de plain- pied pour votre confort, avec une vaste entrée, une piece de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une cuisine tendance semi ouverte datant de 2025 toute equipee, le couloir menant aux 3 chambres spacieuses de 11,12 et 14 m², puis une salle d'eau et un wc séparés. La maison a un sous- sol total avec accès par l'arrière, doté d'une partie garage de 54 m², atelier, buanderie si besoin, cave, pour les bricoleurs ou les jardiniers ! Bon à savoir : * la maison composée d'une terrasse à l'avant de la maison, un abri de jardin de 20 m², une fosse septique, de volets en alu, d'un portail en alu, tableau électrique ok 2026, radiateurs inertie 2025. >>les travaux prévu bientôt : enlèvement de la cheminée sans insert pour un poêle à granulées dpe refait ensuite après la pose de celui ci taxe foncière : 788€ n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Bien rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marylise henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au centre de frazé, à proximité immédiate du château et des commerces, cette longère de plain-pied vous offre une surface actuelle de 100 m² habitables. La maison comprend : • une entrée • un séjour de 26 m² • une grande cuisine de 19 m² • deux chambres (dont une de 22 m²) • une salle de bains • un wc séparé potentiel d'agrandissement : • une surface supplémentaire de 20 m² à aménager au rez-de-chaussée. • combles partiellement aménageables - une pièce déjà existante. À l'extérieur vous découvrirez un garage indépendant de 20 m², une grande terrasse et un beau jardin avec des arbres fruitiers. Assainissement collectif, toiture en bon état. Commerces de proximité, ramassage scolaire pour les enfants. Apres travaux vous pouvez créer une maison avec un grand séjour – cuisine et trois grandes chambres. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 962209.

Iad France - Marylise Henault vous propose : MAISON RECENTE de 2020 - 114 m² - LUMINEUX - PLAIN-PIED avec 4700 m² de verdure Cette magnifique maison caractère datant de 2020, située à Montigny-le-Chartif, séduit par son architecture plain-pied lumineuse et son exposition plein sud. Avec ses 114 m² habitables implantés sur un terrain de plus de 3000 m² puis une parcelle en face de 1650 m², elle offre un cadre de vie confortable et sans travaux à prévoir ! L'agencement en plain-pied donne un clarté à la maison, le vaste séjour de 51 m² est lumineux grâce à son orientation sud, constitue le cOEur de la maison et s'articule avec la cuisine ouverte, fonctionnelle et bien dimensionnée. Les 2 chambres, toutes deux de 13 m² offrent un espace de repos agréable. La salle d'eau soignée avec douche italienne et les WC indépendants complètent la distribution. Une buanderie fonctionnelle, attenante aux pièces de vie, apporte un confort pratique au quotidien. Sur le plan des équipements, la maison bénéficie d'un chauffage géothermique individuel avec plancher chauffant électrique, garantissant un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. La ventilation mécanique assure une qualité d'air irréprochable. >La propriété est clôturée et accessible aux personnes à mobilité réduite PMR. >Une fosse septique conforme de 2020 / Volets Roulants en Alu Somfy / Fenêtres en PVC double vitrage / >Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement extérieur selon vos projets qui sont à prévoir, une grange ancienne de 80 m² complète le bien et un garage de 18 m² avec porte électrique accolé à la maison. Tout l'étage est AMENAGEABLE, pouvant vous offrir 2 chambres supplémentaires minimum. Pour organiser une visite de cette belle maison plain-pied, contactez-nous dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : en pleine nature, pavillon sur sous-sol de 71 m² avec une véranda de 25 m². À 1h30 de paris, 30 min de chartres et nogent le rotrou, 3 min de brou. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée de 7 m², un salon-séjour lumineux de 25 m² donnant accès à une véranda de 25 m². Un couloir vous conduira à une salle de douche fraichement rénovée, deux chambres parquetées de 10 et 13 m², un wc ainsi qu’une porte donnant accès au sous-sol de 85 m². Pour vitre confort, la maison est équipée de fenêtres en pvc sur la façade avant, une porte de garage motorisée et d’un portail coulissant. L'extérieur et composé d'un terrain de 1950 m² environ clos et arboré. Consommation fuel : 1000 litres / an pour plus d'information, n'hésitez pas de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite à brou proche centre ville, romuald jaulneau vous propose une maison de ville d'environ 95 m² hab à rénover comprenant au rez de chaussée une cuisine, un séjour de 37 m² et un wc. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, 2 chambres et un bureau. À noter qu'un sous sol de 55 m² accessible par un escalier est sous la totalité de cette maison vous bénéficiez d'un joli terrain clos de 150 m². Chauffage électrique. Prix : 81 000 euros euros honoraires d'agence inclus charge vendeur mandat ref : 451250 consommation énergétique : e 299 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 12 co2 / m² / an estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 640 euros et 3 600 euros. " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald jaulneau, au 06 56 81 65 12 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald jaulneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 503446940 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romuald jaulneau (ei) agent commercial - numéro rsac : chartres 503446940 -.

Maison familiale 93 m² – Centre-ville – Terrain clos et arboré de 497 m² À vendre – Maison idéalement située à proximité immédiate du centre-ville Découvrez cette charmante maison d'environ 93 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, située dans un emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Composition Au rez-de-chaussée : Une cuisine Un séjour Une salle à manger Une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins Une salle d'eau Un WC Possibilité de créer une chambre au rez-de-chaussée À l'étage : Deux chambres Un bureau Un palier Une salle de bains avec WC La maison bénéficie également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement et de stockage particulièrement appréciable. Extérieur Le bien est implanté sur un terrain clos et arboré de 497 m², offrant un agréable cadre extérieur. La présence d'une rivière à proximité apporte un environnement particulièrement agréable et paisible. Un emplacement idéal Vous profiterez d'une situation pratique et recherchée : Centre-ville accessible à pied Commerces à proximité Écoles accessibles à pied Gare accessible à pied Autoroute à moins de 10 minutes Cette maison constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un bien avec jardin, sous-sol et potentiel d'évolution, tout en bénéficiant de la proximité des commodités et des transports. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 966286.

Charmante maison de campagne - axe brou / la bazoche gouet - beaucoup de charme pour cette maison de campagne à remettre au gout du jour. Habitable sur 75 m² comprenant en rdc : belle pièce de vie avec cheminée, cuisine, chambre, salle d'eau, wc. En étage : 2 grandes chambres. Petite dépendance et garage. Agréable terrain clos et arboré sur 783 m². Au calme, en hameau et sans vis à vis. Pour amoureux de l'ancien et de l'atypique : à visiter sans tarder ! Idéale également en résidence secondaire : à 1h45 de paris. Photos et renseignements complémentaires sur demande. Pour visiter et vous accompagner, contacter sylvie haye au 06 31 07 30 29. Prix de vente 91 850 € ttc, honoraires à charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 222 € et 3 006 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 01 2021 (abonnement compris). Dpe : f ges : f selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie haye agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - 44 allée des cinq continents 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) - garantie par galian 89 rue de la boétie 75008 paris - n° 171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405. Mandat réf : 38880 – le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison de ville à fort potentiel sur 3 niveaux – 2 / 3 chambres – proche des commerces, écoles et gare – idéal investisseur ou primo-accédant. Travaux de rafraichissement à prevoir ! Située en plein centre de brou (28160), cette maison de ville avec une cour bénéficie d’un emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 38 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, ainsi qu’un wc indépendant. Au premier étage, un palier dessert 2 chambres, une salle de bain et un dressing. Au deuxième étage, des combles aménageables offrent la possibilité de créer une 3ème chambre d’environ 16 m², permettant d’optimiser pleinement le potentiel du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une petite cour privative, idéale pour un espace détente en centre-ville. Caractéristiques techniques : pompe à chaleur fenêtres pvc n’hésitez pas à me contacter pour plus d’information. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 70000 euros. Prix hors honoraires : 63000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (11,11% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Vieuvicq, à 6 min de Brou et d'Illiers-Combray, 25 min de Chartres et à proximité des bassins d'emploi Amazon et Mattel, découvrez cette longère de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Elle offre une belle pièce de vie traversante d'environ 37 m² avec cheminée, ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et WC. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres en enfilade et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, profitez d'un jardin d'environ 500 m², d'un garage, de deux abris de jardin avec électricité et d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités selon vos projets. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre. Assainissement individuel à créer (devis disponible). Une maison de caractère prête à accueillir votre nouveau projet de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

Iad france - nicolas piedallu vous propose : maison mitoyenne situee en plein cœur de brou, proche des commodités (écoles, commerces, médecins) dès l'entrée, un couloir dessert un spacieux séjour lumineux de 31 m², une cuisine indépendante, un bureau pouvant faire office d'espace de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres, une salle de bains, un second wc indépendant et un placard de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et verdoyant d'environ 350 m², deux abris de jardin viennent compléter cet espace et offrent de nombreuses possibilités de rangement. Investisseurs, ce bien représente une belle opportunité. La maison était précédemment louée 620 € par mois, ce qui en fait un investissement intéressant pour développer ou compléter un patrimoine immobilier. Taxe foncière : 895 euros contactez-moi pour plus d’informations ! Information aux acquereurs : afin de garantir des visites qualifiées et d’accompagner au mieux chaque projet immobilier, merci de présenter préalablement à l’organisation d’une visite, une simulation bancaire récente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas piedallu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 903584217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : BROU – Centre-ville, À découvrir, maison de maçon, située en plein centre-ville, lumineuse elle offre de beaux volumes, cette dernière comprend, une entrée, une salle à manger, salon avec cheminée de 30 m², une cuisine familiale de 14 m², deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi que des combles à finir d’aménager pouvant accueillir, deux autres chambres, salle d'eau, wc, La maison dispose également d’un sous-sol, possibilité d'y garer deux véhicules, une cuisine d'été, une cave, un wc, Le tout sur un terrain clos de 900 m² avec une petite dépendance, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-luc alexis vous propose : illiers-combray - maison - t4 - 75 m² - terrain 449 m² - garage - lumineux - plain-pied au coeur du charmant village d'illiers-combray, à seulement deux minutes de l'autoroute a11, cette jolie maison de village de plain-pied datant d'avant 1900 offre un beau potentiel d'habitation et allie parfaitement authenticité et confort. Développée sur un seul niveau, elle propose 75 m² habitables organisés en 4 pièces principales. L'entrée donne accès à une cuisine ainsi qu'à un vaste et très lumineux séjour de 37 m², orienté plein sud, qui constitue le coeur de la maison. Une cheminée à insert apporte une atmosphère conviviale à cet espace de vie. La cuisine séparée fonctionnelle donnant sur une terrasse, offre une configuration pratique au quotidien. Le logement comprend 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un wc indépendant. Une buanderie située à l'extérieur complète utilement la distribution. Le bien bénéficie d'un terrain de 449 m², offrant un espace aménagé en trois parties, une cour avec possibilité de garer deux véhicules, un jardin arboré et une partie jardin de culture. Ces extérieurs sont à aménager selon ses envies. Un appentis de type carport et un garage complètent l'ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose de la fibre optique. Le chauffage est individuel, assuré par un système de radiateurs alimentés au gaz naturel, quelques radiateurs électriques, ainsi qu'une cheminée à insert, offrant une grande souplesse d'utilisation. Une vmc auto réglable est également en place. Coté énergétique, cette maison est classée dpe d. Avec le charme d'une maison de village, elle représente une belle opportunité pour un projet de réhabilitation à taille humaine et offre également une opportunité d'agrandissement dans les combles. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-luc alexis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 500134382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Parfaitement entretenu, ce logement séduit immédiatement par son excellent état général et le soin apporté à chaque détail. Vous profiterez d'un intérieur chaleureux, fonctionnel et prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Magnifique pavillon à l'entretien irréprochable – Bien rare sur le secteur ! Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison sur sous-sol total séduira immédiatement par la qualité exceptionnelle de son entretien et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une salle d'eau complétement refaite récemment deux chambres. Le sous-sol total offre de nombreux espaces fonctionnels avec : une laverie, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre, un coin atelier, un espace de stationnement véhicule. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace détente comprenant une terrasse, une cour, un terrain de pétanque ainsi qu'un agréable espace vert parfaitement entretenu. Prestations : menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques avec télécommande centralisée, portail électrique, porte de garage motorisée, chauffage par chaudière gaz récente Emplacement idéal : à seulement 10 minutes à pied du centre d'Illiers-Combray, de ses commerces et écoles, et à 5 minutes en voiture du nouveau site Amazon ainsi que de l'accès autoroute Paris – Le Mans. Situé dans un emplacement idéal, le bien bénéficie d'un environnement recherché, à proximité des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. ! FAIRE VITE ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 393 791 - Greffe de CHARTRES) Stéphanie MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 20 96 09 75 - Réf. 960885.

Située sur la commune de Frétigny, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature. Vous profiterez également de commerces et services essentiels à proximité. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 3887 m² sans vis-à-vis, la propriété dispose d'un portail électrique motorisé, d'un très grand garage avec porte électrique ainsi que de dépendances. La maison développe environ 98 m² habitables. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour chaleureux avec cheminée ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez une chambre ainsi qu'une grande pièce palière pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Côté confort : fibre installée, toiture refaite en 2022 et huisseries remplacées entre 2017 et 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie CALLU, Tél. : 07 66 66 34 97, E-mail : elodie.callu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 994471373.

28480 fretigny (saintigny) située dans le centre-ville de frétigny, cette maison de 90 m² comprend une salle à manger, une cuisine et trois chambres, dont une en enfilade. Les deux chambres situées à l'étage offrent chacune une surface d'environ 17 m². La maison dispose également d'un terrain au calme, d'un garage d'environ 20 m² et un sas véranda pour accéder au jardin. Chauffage par pompe à chaleur air-eau, fenêtres en double vitrage et raccordement au tout-à-l'égout. Prix : 102 000 euros dont 7.37% d'honoraires d'agence inclus charge acquéreur, soit 95000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 630 euros et 2 260 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chevalier david, au 07 68 74 22 24 ou par courriel à d.chevalier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chevalier david, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon 523679447 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 461185- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david chevalier (ei) agent commercial - numéro rsac : alencon 523679447 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison individuelle pleine de charme de 94 m², idéalement située à La Bazoche-Gouet. Avec son style distinctif et son cadre accueillant, elle dispose de trois chambres confortables, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour et une salle à manger. L'espace agencé sur deux niveaux est complété par une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. Un vaste terrain de 1016 m² entoure la maison, offrant un écrin de verdure, parfait pour se relaxer. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave spacieuse de 40 m² et de deux emplacements de stationnement sécurisés. Grâce à une pompe à chaleur moderne et des fenêtres en double vitrage, le confort thermique est garanti tout au long de l'année. Située dans un village accueillant, la maison est à proximité immédiate des commerces et des écoles, rendant votre quotidien plus facile. L'agréable cadre de vie est renforcé par la proximité de l'école primaire Public School à seulement 600 m. Pour vos déplacements, l'accès à l'autoroute est à une dizaine de minutes, facilitant les voyages vers les grands axes. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 130 € - DPE : F - Emissions de gaz à effet de serre : C - Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux) qui s'appliquent à toute transaction. Nos équipes s'attachent à mettre à jour ces informations dès que possible et à agir avec transparence et rigueur. Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir se tient à votre disposition pour toute précision utile et pour vous accompagner tout au long de votre projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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À vendre – Charmante maison de 112 m² avec terrain à La Bazoche-Gouët Découvrez cette agréable maison de 112 m² habitables, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, offrant un espace de vie convivial agrémenté d'un insert. Un séjour lumineux, une véranda, un couloir et un WC indépendant complètent ce niveau. Il est également possible d'aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l'étage, deux grandes chambres aux beaux volumes vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose d'une cave sur toute sa surface, idéale pour le stockage, un atelier ou des espaces de rangement supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour profiter des beaux jours. Située à La Bazoche-Gouët, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié : commerces, écoles et centre-ville sont accessibles à pied. Vous rejoindrez l'autoroute en seulement 10 minutes et la gare en 15 minutes, facilitant vos déplacements. Fonctionnelle, lumineuse et bien située, cette maison offre un beau potentiel et saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf. 964056.

Située sur la commune de La Bazoche-Gouet, à proximité des commerces et écoles accessibles à pied, venez découvrir cette maison d'environ 94 m² habitables offrant un beau potentiel d'évolution. La maison se compose : • un grand séjour lumineux avec cheminée insert • une cuisine indépendante • 2 chambres • une salle de bains • WC indépendant À l'étage, les combles sont aménageables, permettant la création de chambres supplémentaires ou d'un bureau. La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, atelier et espace de stockage. Le tout sur un terrain clos de 844 m². Une dépendance à rénover complète ce bien. commerces et écoles à pied sous-sol total combles aménageables terrain clos Autoroute à environ 15 minutes Idéal premier achat ou projet de rénovation. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Véronique PATTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 809 042 Greffe de LE MANS) 07 70 45 02 05 (réf. 603795 ).

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : À découvrir sur la commune de Châtillon-en-Dunois (28290) à 12 minutes de Brou, 22 minutes D'Illiers-Combray autoroute A11,45 minutes de Chartres et 1h40 de Paris, cette maison mitoyenne d'un côté, à rénover, offre un beau potentiel d'aménagement. Elle saura séduire les amateurs de rénovation. Idéalement située à seulement six minutes des commodités( école, pharmacie, médecin, gare SNCF). Elle se compose d'une superficie de 90.57 m² habitables. Entrée sur un couloir, cuisine aménagée de 17 m², salle à manger 18 m², deux chambres de 10 m² et 17 m², salle d'eau, Wc indépendant. À 'étage : une troisième chambre de 19 m² un grenier. À l’extérieur : une chaufferie, une cave. Fenêtres survitrage, chauffage au fuel, assainissement tout-à-l'égout. Située dans une commune agréable avec école maternelle et primaire, garderie, City, mairie, ramassage scolaire. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez -moi par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marylise Henault vous propose : Maison sur sous-sol complet – 89 m² – 4 pièces – Authon-du-Perche Venez découvrir ce charmant pavillon sur sous-sol complet enterré, construit en 1978, offrant une vie de plain-pied et situé dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et de l'école accessible à pied. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, récente (BUT 2025). L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage. Les portes-fenêtres à l'avant de la maison ainsi que les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation produisant également l'eau chaude sanitaire, garantissant une chaleur douce et homogène. La maison est également équipée d'un filtre à eau, d'un portail électrique et d'une porte de garage motorisée. Le sous-sol complet comprend : * une buanderie / chaufferie, * une cave fermée, * un atelier ou espace de rangement, * un garage d'environ 50 m² permettant de stationner deux véhicules, équipé d'une prise pour voiture électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'avant de la maison et d'un jardin clos d'environ 550 m², sans vis-à-vis. Située à proximité des commerces et des écoles, cette maison saine et fonctionnelle offre de belles prestations et un fort potentiel. Quelques travaux permettront de la personnaliser selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise Henault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 984333708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nadine rousselet vous propose : nouveauté à val d'yerre- maison de plain -pied avec jardin arboré. Vous rechercher une maison fonctionnelle lumineuse et idéalement située ? Cette maison phénix de plain-pied construite en 1978 n'attend plus que vous pour écrire une nouvelle histoire ! Dés l'entrée, vous découvrirez un couloir avec placard desservant une cuisine aménagée de 10 m², ainsi qu'un agréable salon / séjour lumineux de 25 m², parfait pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois chambres de 9 m², 12 m² et 13 m², une salle d'eau entièrement rénovée, un wc indépendant. Coté pratique, vous profiterez d'un garage de 23 m² ainsi qu'un abri de jardin pour le rangement et les équipements. Les menuiseries en double vitrage aluminum et les volets roulants solaires assurent un confort au quotidien. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage électrique. À l'extérieur, laissez vous séduire par un terrain clos et arboré de 585 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours, jardiner ou créer votre espace détente. Situation idéale : commerces, écoles, pharmacie, médecin, carrefour contact, gare sncf, boulangerie accessibles rapidement. Quelques travaux à prévoir permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser à votre image. Une opportunité rare pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif ! Ne tarder pas, une visite s'impose ! Pour plus de renseignements, prenez contact par téléphone ou mail. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadine rousselet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dominique Sebal vous propose : MAISON DE CAMPAGNE A PETIT PRIX : une maison de PLAIN PIED de 85 m², fraîche (bonne inertie) et saine, à rénover, sur un terrain traversant de près d'environ 900 m², entretenu. Toutes commodités sur place et accessibles à pied (commerces de bouche, coiffeurs, banques, fleuriste, pharmacie, gare SNCF, baignade en été (petite base de loisir), tennis, pêche, terrain de volley. ) Actuellement 2 chambres dont une donnant sur cour (possibilité de mettre une porte-fenêtre : accès direct au jardin) avec coin dressing et placard encastré et une autre sur rue (actuellement double vitrage oscillo battant et volets roulants manuels) avec placards encastrés Possibilité d'aménager une petite chambre d'enfant dans le bureau (fenêtre donnant sur cour) ou de transformer cette pièce ou d'agrandir la cuisine ou encore de la conserver en bureau pour télétravailler (raccordement à la fibre). Combles aménageables. Dépendance aménageable (maison d'amis). Cuisine (formica), salle de douche, WC séparés, véranda donnant sur cour fleurie et ombragée (votre future cuisine. ), accès à un puits intérieur (eau à 1m en plein été pour réduire votre consommation d'eau : chasse d'eau, lave-linge. ce qu'on appelle 'les eaux grises') Grande pièce de vie (environ 18 m²) donnant sur rue avec cheminée insert et deux fenêtres double vitrage bois oscillo battant et secrétaire encastré (voir photos). Grand jardin actuellement clairement découpé en plusieurs espaces : cour, agrément, potager, verger. Possibilité d'installer une piscine. Jardin traversant donnant sur la rue de derrière (garage). Plusieurs arbres fruitiers, plusieurs dépendances et abris de jardin pour ranger vélos, tondeuse, matériel, salon de jardin, etc. et entreposer du bois à l'abri facilement. Parfait pour une famille en résidence principale (centre bourg avec écoles et commerces. ) ou secondaire (grand jardin pour jouer et se ressourcer à l'ombre des grands arbres, piscine possible et maison d'amis possible). Voisinage très calme. Chauffage actuel au bois (très économique). Possibilité d'installer des convecteurs ou de faire installer une PAC. Tout à l'égout, séparation eaux de pluie / eaux usées faite, consommation électrique sur demande, excellente isolation thermique (épais murs de pierre) : maison naturellement bien fraîche en été. Tomette au sol. Travaux à prévoir (outre le rafraîchissement des tapisseries) : remplacer une fenêtre (en survitrage, actuellement) et porte d'entrée, installer une PAC ou des convecteurs classe A, refaire la cuisine (même si l'actuelle est utilisable et fonctionnelle), isoler le plafond (laine de roche, accès hyper facile), refaire l'électricité interrupteurs en bakélite. ). Pas de gros oeuvre. Charpente et toiture OK. Ces travaux faits, votre bien prendra au moins deux points pour le DPE. et beaucoup de valeur. Le prix de vente tient compte de ces travaux à prévoir (devis faits). Propriétaire excessivement honnête. Pour résumer, MAISON A GROS POTENTIEL, en résidence secondaire ou principale (écoles, nombreuses associations et services) A PRIX TRES DOUX. Pour l'anecdote : actes de vente du 19ème siècle soigneusement conservés et en possession du propriétaire. Maison très apaisante et pleine de charme. Arbres anciens. En plein bourg, à 1h40 de Paris. À saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Sebal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 105583959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison de bourg datant de 1900 se situe à seulement 15mn de châteaudun et 10mn du centre leclerc. Vous pourrez rejoindre l'a11 reliant paris en 20mn. Dans ce village doté d'une école et d'une gare, non loin des commerces, elle est placée dans une rue très calme et possède un agréable jardin arboré et clos sans aucun vis-à-vis ainsi qu'une terrasse en partie couverte et 2 petites dépendances dont une disposant d'un wc. Parfaitement entretenue et lumineuse, elle saura également vous séduire par son charme et son cachet. Vous pourrez découvrir au rez de chaussée un couloir avec accès vers le jardin, un bureau ou chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc, un séjour doté d'une cheminée insert avec son espace repas et une cuisine aménagée équipée. L'escalier vous mènera à une grande chambre et, attenante à celle-ci, une seconde chambre avec possibilité de fermer sa salle de bain actuellement ouverte et wc. Idéale en maison de campagne. Chauffage au fuel, tout à l'égout, volets isolants. Le dpe classé f sera refait pour la vente suite aux changements de fenêtres pvc récentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carol gibeaux boisnard, tél. : 06 44 81 91 00, e-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 616 425.

Je vous propose ce pavillon à 4mns d'un supermarché, proches des commerces, services (gare. ) et scolarité (maternelle, collège, lycée) dans un environnement calme et sans vis à vis. La maison de 90 m² en plein-pied dispose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cheminée centrale, d'une cuisine équipée aménagée, de 3 chambres, d'une salle de bain et de WC séparé. Menuiserie bois double vitrage, le bien a besoin d'un relooking général, d'une rénovation des radiateurs électriques. Vous pouvez aussi aménager l'étage de plus de 60 m² loi Carrez et en faire une belle prestation de 150 m². Un grand garage complète le bien sur un terrain clos et arboré de plus de 1 000 m². Idéal pour jeune couple en devenir ou maison de campagne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Michel BISCH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°892 571 464 Greffe de CHARTRES) 06 78 84 17 11 (réf. 611939 ).