Vente maison 4 pièces 91 m² Frangy-en-Bresse (71330)

Cette maison individuelle de 5 pièces et 116 m², située à Saint-Usuge, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour profiter d'un quotidien au calme. Édifiée en 2007 et répartie sur deux niveaux, elle se distingue par son entretien soigné et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, on découvre une vaste cuisine équipée qui facilite l'organisation des repas au quotidien, puis un espace de vie convivial avec un séjour agréable donnant accès au jardin privatif sans aucun vis à vis. Les volumes sont équilibrés, permettant à chacun de trouver sa place. La maison dispose de trois chambres (deux très grandes et une petite), qui offrent des possibilités d'aménagement adaptées aussi bien à une famille qu'à un couple sans enfant. Elle dispose de 3 toilettes et deux salles d'eau, offrant une fonctionnalité assez rare. Le double vitrage participe à une bonne isolation, renforcée par les équipements de chauffage. On retrouve en effet un poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, complété par une pompe à chaleur réversible qui permet de tempérer la maison en toute saison, ainsi que par un système d'eau chaude assuré par un ballon électrique. À l'extérieur, le terrain d'environ 550 m² constitue un véritable atout. Le jardin, sans vis-à-vis et particulièrement calme, crée un environnement privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, sans avoir d'entretien. Une terrasse permet d'installer un espace repas ou détente en extérieur, tout en bénéficiant de l'intimité du lieu. La parcelle, de taille contenue et facile à vivre, laisse la place à différentes utilisations : jardinage, jeux pour les enfants ou coin détente. La présence d'une buanderie contribue également au côté pratique de la maison, avec un espace dédié pour l'entretien du linge et le rangement. La maison bénéficie par ailleurs d'une connexion à la fibre optique, appréciable pour le travail à distance comme pour les usages numériques du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 745 € - DPE : E - Mode de chauffage : électrice, poêle à granulés, pompe à chaleur réversible - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et sont destinées à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julien LEDUC vous propose : Située au cOEur de Saint-Germain-du-Bois, cette maison à rénover offre un fort potentiel d’aménagement. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un séjour / salon, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, ainsi que d’une véranda. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un grenier pouvant offrir un espace supplémentaire à aménager selon vos besoins. L’ensemble dispose également d’une cour intérieure, apportant intimité et charme, ainsi que d’un atelier et de plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien permet d’envisager plusieurs projets : création de plusieurs logements pour un investissement locatif ou réalisation d’une grande maison familiale. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Situation centrale, à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien LEDUC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAÔNE sous le numéro 853 911 667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à colombages de 1870 avec terrain arboré – bresse bourguignonne située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à colombages datant de 1870 développe environ 100 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 700 m². L'intérieur comprend une pièce de vie d'environ 28 m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un potentiel d'aménagement un grenier complète le bien et offre la possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire selon vos besoins. Les extérieurs le terrain arboré d'environ 700 m² permet de profiter d'un espace extérieur agréable. Une terrasse couverte située à l'arrière de la maison vient compléter les prestations. Cette maison conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, selon votre projet. Les atouts maison à colombages datant de 1870 environ 100 m² habitables pièce de vie d'environ 28 m² 2 chambres grenier aménageable terrain arboré d'environ 700 m² terrasse couverte environnement calme et verdoyant pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°527 518 385 - greffe de chalon sur saone) jean-pierre petiot entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 24 58 06 12 - réf. 954922.

Idéalement située au grand calme sur la commune de Charette-Varennes (71270), découvrez en exclusivité cette propriété unique offrant une maison principale saine et fonctionnelle de environ 101 m² ainsi qu'un atout rare sur le marché : une dépendance offrant de formidables perspectives de valorisation. Les grands volumes intérieurs : L'agencement se concentre sur de beaux espaces de vie et un espace nuit idéal, dont un véritable coup de cœur parental : Au rez-de chaussée vous pourrez trouver : Une belle pièce de vie / Séjour de 15,12 m² chaleureux et lumineux Une Cuisine de 14,40 m² indépendante et dînatoire Espace enfants / invités : 3 autres belles chambres (de 9,71 m², 10,30 m² et 13,47 m²) et une seconde salle d'eau indépendante pour le confort de toute la famille. À l'étage une superbe suite parentale de 19,51 m² avec sa propre salle d'eau privative. Un extérieur d'exception et un potentiel unique : Édifiée sur une splendide parcelle arborée et entièrement close de 1 980 m², la propriété propose un cadre de vie intimiste et verdoyant. Son point positif supplémentaire ? Une belle piscine de 4x8 mètres, idéalement exposée, qui promet de grands moments de détente en famille et entre amis durant les beaux jours. Le potentiel unique : Une dépendance de 25 m² aux multiples projets Située sur la parcelle, cette structure indépendante de 25 m² est une véritable opportunité. Elle est idéale pour : Un projet locatif : Aménagement en studio meublé ou gîte touristique (forte demande dans la région) pour générer un revenu complémentaire. Le télétravail ou activité indépendante : Un espace bureau ou atelier au calme, totalement séparé de l'habitation principale pour recevoir de la clientèle. Un projet familial : Une maison d'amis ou un espace d'autonomie pour un adolescent ou un proche. Une opportunité rare sur le secteur, alliant quiétude, belles prestations familiales et perspectives d'évolution. Ce bien retient votre attention ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour en discuter et organiser une visite Votre Conseiller Immobilier Capifrance Alexis Libert 06 08 80 50 09 alexis.libert@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°988 060 844 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Alexis LIBERT Entrepreneur Individuel 06 08 80 50 09 - Réf. 956715.

Au fay, longère bressane traditionnelle dans un parc arboré avec petite mare et puits. À rénover entièrement. À 10 kilomètres de louhans et à moins de 6 kilomètres de beaurepaire. Au rez de chaussée de la longère : chambre, cuisine, séjour, salon, wc, salle de douches. À l'étage : mezzanine reliant les deux chambres, wc, accès grenier. Appentis permettant l'accès au grenier, atelier, grange, local chaudière, local rangements. Double vitrage. Chaudière fioul. Verger attenant (pommiers, noyer, figuier, châtaignier).Four à pains face à la longère côté parc. Renseignements et visites : nathalie kucharski 06 21 91 69 00 nkucharski@republique-immobilier.com agent commercial statut ei inscrite aux greffes de dijon sous le n° rsac 813352424. Honoraires à la charge du vendeur. Mandat n° 748 nk. Dpe nouvelle version classe énergie e / classe climat e montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 2940 et 4030 € / an date de référence 01 / 01 / 2021. Pour consulter tous nos honoraires : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr.