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maison 4 pièces 122 m2 à vendre à Florange (57190)
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Vente maison 4 pièces 122 m² Florange (57190)
344 000 €

Maison 4 pièces Florange (57190)

En EXCLUSIVITÉ ! Fatiha OUKADIR a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison de plain-pied surélevée, située dans un quartier paisible, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Caractéristiques principales : Une cuisine moderne de très bon standing, entièrement équipée d'appareils nécessaires, avec un agencement pratique, ouverte sur un spacieux salon : parfait pour se détendre en famille ou recevoir des invités. Trois chambres accueillantes, de bonne taille, avec dressing, offrant un espace privé pour la détente et le repos. Une salle de bain avec WC bien aménagée, avec douche italienne, offrant confort et fonctionnalité. Côté extérieur : Profitez des beaux jours dans une parcelle de jardin de 570 m² bien entretenu, idéal pour les barbecues en famille ou les après-midis de détente. Sous-sol complet aménagé : Buanderie bien équipée pour gérer facilement les tâches ménagères. Deux belles chambres supplémentaires chauffées, offrant un espace supplémentaire pour les invités, le bureau ou les loisirs. Une salle de bain et un WC supplémentaires pour plus de commodité et de confort. Un garage double complète le bien pour protéger vos véhicules des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Autres caractéristiques : Bénéficiez d'une chaleur efficace et économique grâce à la chaudière à condensation gaz et à l'isolation extérieure récemment installées. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité offrant confort, commodité et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite exclusive ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatiha OUKADIR, Tél. : 06 95 31 41 04, E-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 903 002 707.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 122 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 570 m²
Environnement
  • Quartier : Résidentiel
Etat
  • Construit en 1986

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 128 kWh/m².an 26* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 26 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 344 000 € (soit 2 820 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1242990
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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