Maison 4 pièces à vendre à Flassans-sur-Issole (83340)

Iad france - nathalie michel vous propose : nouveau - bien unique - coup de cœur - environnement exceptionnel - maison t4 - 100 m² - 2 terrasses - piscine - tennis - barbecue - cave - 1 place de stationnement - coup de coeur pour l’emplacement de cette maison mitoyenne atypique, idéal pour les rêveurs ou les contemplatifs. Situé sur un ancien domaine viticole composé de 16 lots, la maison de 100 m² (87 m² loi carrez) bénéficie de nombreux services en commun avec les autres résidents : terrain de 7 000 m², piscine, tennis, boulodrome, barbecue, four à pizza et grande cave avec table de ping-pong. Un lac jouxte ces extérieurs idylliques. La maison est composée de plain-pied d’une première terrasse de 13 m² exposée plein sud et de l'autre une terrasse de 30 m² exposée nord, un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre de 15 m², une belle salle d’eau avec douche balnéo et un wc indépendant. À l’étage, une grande mezzanine d’environ 19 m² permettant un espace bureau, sport ou autre, 1 chambre de plus de 14 m², enfin une chambre plus petite complètent ce bien. Cette maison possède un cachet certain, grâce aux tomettes dans le salon séjour, et les pierres apparentes de la terrasse. Une cave de 12 m² et une place de stationnement privative complète ce bien. Vous disposerez également de nombreuses places de parking extérieures. Le syndic est bénévole, et l'eau est gratuite grâce à un système de forage. Points forts : emplacement au calme, vue magnifique, à 5 mn de flassans sur issole, 15 mn de brignoles, 45 mn de toulon et 45 mn d’aix en provence. Contactez-moi pour visiter ce lieu d’exception ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 129€ par mois (soit 1548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie michel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 982325383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Très belle propretés nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa offre espace, confort et sérénité dans un cadre naturel préservé. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, elle séduit par ses volumes généreux, son état impeccable et son extérieur pensé pour la détente. Une maison spacieuse et clé en main sur 2 niveaux au rez-de-chaussée, vous serez conquis par un séjour lumineux ouvert sur une terrasse de plus de 25 m², une cuisine et son cellier attenant. L'espace nuit se compose de deux belles chambres dont une suite parentale avec douche, d'une salle de bains et un toilette indépendant. En rez-de-jardin, vous découvrirez un t2 indépendant qui se compose d'un séjour / cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Il sera parfait pour accueillir famille et amis ou envisager une location. Un extérieur propice à la détente. Implantée sur un terrain arboré et sans vis-à-vis, la maison profite d'un cadre paisible et intimiste. La piscine, entourée de sa terrasse ensoleillée, est idéale pour savourer pleinement les belles journées varoises. Les amateurs de pétanque apprécieront également la présence d'un terrain de boules, parfait pour des parties conviviales sous le soleil provençal. Ici, le calme est absolu, loin de toute nuisance, dans un décor où la nature est reine. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 04 / 2024 consommation énergie primaire : c -186 kwh / m² / an consommation énergie finale : a - 5.00 kwh / m² / an prix 620000 euros fai montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric martins, au 07 69 28 40 13 ou, par courriel à fr.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric martins agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428057- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric martins (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 753 895 341 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre : Maison de rêve à Flassans-sur-Issole – Votre futur bonheur en 110 m² ! Vous cherchez un coin de paradis où vous pourrez enfin échapper au stress de la vie moderne ? Ne cherchez plus ! Cette maison de 110 m² est prête à devenir votre nouveau QG. Avec ses 1500 m² de terrain, vous aurez suffisamment d’espace pour organiser des barbecues dignes des plus grands chefs (ou pour faire des siestes sur la pelouse, c’est selon ! ). Les caractéristiques qui vont vous faire craquer : 3 chambres : Parfaites pour accueillir la famille, les amis ou même cet ami qui vient toujours avec son chien… Mais pas de panique, il y a de la place pour tout le monde ! Grand séjour lumineux : Idéal pour prendre votre café matinal en regardant les oiseaux (ou les voisins, à vous de voir) tout en profitant de la lumière naturelle. Cuisine indépendante avec cellier : Vous pourrez cuisiner vos plats préférés sans être dérangé, et même cacher les provisions dans le cellier. Fini les “où sont passés mes gâteaux ?! ” Salle d'eau avec baignoire et douche Toilette Piscine Cette maison est située à Flassans-sur-Issole, où le chant des cigales et les odeurs de la Provence vous accompagneront chaque jour. À proximité, vous trouverez tout ce qu’il vous faut : commerces, écoles et même des sentiers de randonnée pour brûler les calories des repas copieux. Et parce qu’une maison, ce n’est pas seulement des murs, ici tout est réuni pour profiter pleinement de chaque moment. Entre les repas en extérieur, les après-midis autour de la piscine et les soirées d’été qui s’éternisent, vous risquez rapidement de ne plus vouloir repartir. Le terrain offre aussi de nombreuses possibilités : jardin potager, espace détente, coin jeux pour les enfants ou même terrain de pétanque pour les plus sérieux. Alors, prêts à poser vos valises dans cette maison pleine de charme ? Attention, effet coup de cœur possible dès la première visite. Appelez-nous vite pour une visite, avant qu’un autre amateur de soleil et de tranquillité ne vous passe devant.

À 45.1 km de la mer - maison 4 pièces avec terrasse et annexes en vente : localisée à 29 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres d'hyères, notre agence amoros immobilier est heureuse de vous présenter cette maison de 4 pièces de 97,6 m² à flassans sur issole (83340). Il s'agit d'une maison datant de 1786 de plain-pied avec des combles aménageables à l'étage. Elle comporte une entrée et un beau salon / séjour de 29 m². Son intérieur inclut également trois chambres de 11 m² à 14 m² et une cuisine. Il offre une salle de bains et des toilettes. En complément, il compte un placard. Cette maison indépendante nécessite d'être rafraîchie. Elle possède aussi des combles volumineuses aménageables. Un grand jardin entretenu de 2651 m² et une terrasse de 30 m² sont présents pour un supplément d'espace bienvenu. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette propriété possède deux grands garages aménageables. La maison se situe à deux minutes des commerces. Il y a l'école primaire les grands pres et l'école maternelle les grands pres à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (gonfaron, pignans et carnoules) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a57 est accessible à 8 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à proximité de la maison. Il y a aussi deux restaurants, deux commerces, une boulangerie, une épicerie et une boucherie-charcuterie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière amoros immobilier.

Iad france - isabelle ilo vous propose : en centre-ville de besse sur issole avec son lac, ses commerces, son école, ses animation, son cinéma,. Cette charmante maison de village de 90 m² vous séduira par son cachet et ses volumes ! Elle se compose au rdc d'une grande pièce de vie ouverte avec sa cuisine moderne, et son cellier. Tous les escaliers offrent la vue sur de jolis murs de pierres jointés. Au 1er, un wc et une grande chambre. Au 2e, une sde récente toute moderne avec fenêtres et coin buanderie, et une grande chambre avec placards. Au 3e, une grande chambre, une loggia et une mezzanine. De beaux volumes ! Coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 244 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie laguardia vous propose : magnifique villa de 4 chambres avec jardin et piscine à le luc cette superbe villa de 158 m², située à le luc, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Construite en 2004, cette maison est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un salon de 25 m² et un séjour de 42 m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte de 9 m² offre un espace moderne et fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Cette maison dispose de 4 chambres spacieuses où chacun pourra trouver son espace de détente. Avec une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé, le confort est au rendez-vous. De plus, un cellier et un palier viennent compléter cet espace de vie pour votre plus grand confort. À l'extérieur, un magnifique jardin de 2260 m² vous invite à la détente et à la convivialité. La terrasse extérieure vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Vous aurez également la chance de vous rafraîchir dans la piscine privée qui ravira petits et grands. Cette maison bénéficie d'équipements modernes pour un confort optimal : fibre optique, climatisation, alarme, interphone, et chauffage individuel. De plus, le parc paysager entourant la propriété ajoute une touche de nature et de tranquillité à ce cadre idyllique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie laguardia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 899629828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathalie Querrien vous propose : Idéalement située à Besse-sur-Issole, proche du collège et du village cette charmante maison de plain-pied d'environ 93 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'un environnement calme et verdoyant. Construite en 2003, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et son agencement fonctionnel. Vous serez accueilli par une vaste terrasse et dès l'entrée de la maison l'espace de vie composé d'un séjour / Salle à manger et Cuisine traversant d'environ 44 m² vous offrira un espace convivial à vivre pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte aménagée et moderne, est un véritable atout pour les amateurs de bonne cuisine. Côté nuit, vous trouverez trois chambres lumineuses avec un espace pour créer un placard de rangement. De jolis espaces optimisés pour le confort de chacun. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant viennent compléter cet espace. Le jardin d'environ 1200 m² offre un cadre de vie extérieur agréable avec sa terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez également profiter de la piscine hors sol pour vous rafraîchir en été. Les aménagements annexes de cette maison incluent un vaste espace / atelier / rangement d'environ 35 m² puis un second coin atelier d'environ 17 m². S'y trouve également des panneaux solaires qui génèrent un revenu annuel non négligeable. Le chauffage est individuel avec un poêle à bois pour un confort optimal en hiver, vous aurez la possibilité d'y installer la fibre, l'assainissement est individuelle aux normes en vigueur. Le stationnement y est aisé. L'exposition est idéale et vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Cette maison, en bon état général, saura vous séduire par son charme et son environnement paisible. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez-vous conquérir par son atmosphère chaleureuse et conviviale. * Inter-agences bienvenues * Partage avec plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Querrien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 441798790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xiaoliang Declercq vous propose : Maison vendue louée – plain-pied – 74 m² – grand véranda Située dans un lotissement calme et résidentiel composé de peu de lots, à proximité des écoles et des commerces, cette maison mitoyenne d’un côté construite en 1997 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison développe une surface habitable d’environ 74 m², complétée par une véranda de 17 m² entièrement fermée, avec accès direct au jardin, offrant un bel espace de vie supplémentaire. Elle se compose d’une cuisine ouverte d’environ 12 m² donnant sur un séjour lumineux de 28 m². L’espace nuit comprend deux chambres, avec un potentiel d’aménagement pour une troisième chambre, pouvant être réalisé à partir de la véranda ou du garage équipé d’une mezzanine. La maison dispose également de combles offrant un espace de rangement. Implantée sur un terrain de 399 m², la parcelle est piscinable, sous réserve du respect des règles d’urbanisme. Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours pour encore environ deux ans. Un bien idéal pour un investissement locatif ou pour un futur projet de résidence principale, dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xiaoliang Declercq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 753512904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur des vignes, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un spacieux séjour lumineux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Dpe : c 175 ges : a 5 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 490 euros et 2 070 euros indexées aux années 2021,2022, 2024 et 2025 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez andres salazar, au 06 / 30 / 71 / 0606 ou, par courriel à an.salazar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de andres salazar agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 505196527 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444147 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 471 000 euros honraires charge vendeur andres salazar (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 505196527 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dans le joli village de Cabasse sur Issole, dans un quartier calme, en position dominante, venez découvrir cette charmante villa de plain-pied, d’environ 100 m². Composée d’une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée équipée d’environ 50 m², donnant accès à une agréable terrasse semi couverte avec cuisine d’été dans un cadre champêtre. Trois chambres, une salle d’eau et un WC. Grand garage en sous-sol. Climatisation réversible, cheminée. Le tout édifié sur une parcelle entièrement clos et arboré d’environ 550 m². Coup de cœur assuré ! Référence agence : 2066.

Iad France - Anthony Lory vous propose : Sublime Maison de 90 m² avec Jardin à Cabasse - Aucun Travaux à Prévoir Découvrez cette magnifique maison individuelle de 90 m², située dans la charmante commune de Cabasse. Datant de 2013, cette maison récente offre un cadre de vie tranquille et confortable, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un havre de paix à la campagne. La maison se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, 1 salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un agréable espace de vie de 45 m² comprenant un salon lumineux et une cuisine fonctionnelle. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse attenante, offrant un cadre idéal pour des repas en extérieur ou tout simplement pour se relaxer en plein air. Le jardin qui entoure la propriété est un véritable atout, offrant un espace vert agréable où petits et grands pourront profiter de la nature en toute quiétude. Les équipements de confort et de sécurité tels que la fibre optique, l'air conditionné, la ventilation mécanique, les volets électriques ainsi que le système de chauffage individuel réversible assurent un quotidien serein et moderne. Cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle propriété dans un environnement privilégié. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Lory mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 809207848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Maison de plain-pied 92 m² – terrain 905 m² – en copropriété dans un environnement calme avec une belle vue, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 92 m², implantée sur un terrain d'environ 905 m². Elle se compose d'un grand salon / séjour avec cuisine américaine de plus de 40 m², lumineux et convivial, de 2 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un espace rangement, ainsi que de 2 wc dont un indépendant. Prestations : chauffage électrique plancher chauffant / rafraîchissant existant (prévu pour pac à installer) fosse septique récente (2022) alimentation en eau par forage (pas d'eau de ville) informations copropriété (loi alur) : bien soumis au statut de la copropriété (2). Montant moyen annuel des charges : à préciser / faibles charges aucune procédure. Maison fonctionnelle avec beau potentiel d'optimisation énergétique. Visite virtuelle 3d matterport sur demande. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°419 862 560 - greffe de draguignan) franck grenie entrepreneur individuel 06 18 31 70 25 - réf. 939257.

Votre agence orpi brignoles a le plaisir de vous proposer à la vente sur la commune de flassans sur issole 83340 dans un quartier résidentiel et recherché. Cette belle villa de construction traditionnelle de plain-pied avec jardin clos et une piscine de 7x3,5. La maison se compose : d'un salon salle à manger avec cheminée insert, une cuisine semi ouverte équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain et wc indépendant. Une belle terrasse avec accès directement à la piscine. Grand sous-sol avec garage. Vous êtes à proximité de toutes les commodités essentielles. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout en profitant de la tranquillité de la campagne environnante. Référence agence : 2081.

Maison de village avec terrasse et cave - Le Luc EXCLUSIVITE - Charmante maison de village au cœur du Luc, idéalement située à deux pas des parkings publics, commerces et restaurants. Répartie sur trois niveaux, elle offre un séjour lumineux avec cuisine aménagée, deux chambres, un bureau (ou petite chambre d’appoint), ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Au dernier étage, une jolie terrasse tropézienne offrant un agréable coin de détente avec une vue dégagée sur les toits du village et le massif des Maures. Une cave en rez-de-chaussée vient compléter ce bien. Maison entretenue avec soin, le ravalement de façade vient d'être achevé. Parfait pied-à-terre en Provence, idéal premier achat ou résidence secondaire. À seulement 1h de l’aéroport international de Nice et 40 min des plages.

Le luc, à proximité du centre, maison de village t4 de 80,6 m² environ de surface habitable sur quatre niveaux comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un garage de 18 m² et une cave. Au premier étage un dégagement, une cuisine de 19 m² avec coin repas et un salon de 11 m². Au deuxième étage, un dégagement, deux chambres (11 m² et 9,5 m² avec placard), une salle de douche / wc. Au troisième et dernier étage un dégagement, une chambre de 10,5 m² avec placard, climatisation réversible et une terrasse tropézienne de 19 m². Exposition sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez daniel mariema entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°493 917 850 greffe de draguignan) 06 65 37 00 90 (réf. 598830 ).

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un environnement calme et recherché du Luc-en-Provence, cette villa parfaitement entretenue vous séduira par la qualité de ses prestations et son confort moderne. Villa de plain pieds élevée sur vide sanitaire et offrant : une entrée accueillante avec WC invités et lave-mains, un Séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés avec redistributeur de chaleur, une Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Salle de bains. Terrain plat de 1 600 m², entièrement clos, sans restanques, offrant intimité et sécurité ! Piscine intime, idéale pour se détendre à l'abri des regards. Double garage spacieux et buanderie attenante. Forage et raccordement à l'eau de ville pour une gestion optimale de l'eau. Fosse septique aux normes en vigueur. Panneaux solaires pour une consommation énergétique maîtrisée. Cumulus hybride pour l'eau chaude. Gouttières moulées. Double vitrage PVC pour une isolation optimale. Garage double facilitant le stationnement et le rangement. Prestations soignées, aucun travaux à prévoir Cette villa représente une opportunité rare au Luc-en-Provence, alliant espace, modernité et sérénité. Idéale pour une famille souhaitant profiter du climat provençal dans un cadre privilégié. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! *La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Joëlle ALAPHILIPPE (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS les TOITS DE PROVENCE, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 792 386 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LDTProvence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Au Luc, proche du centre LECLERC, des écoles René Char et du stade, maison de plain pied de solide construction (2004) sur un terrain plat et clos de 1400 m² environ. On accès de à la propriété par un portail électrique. Maison indépendante et d'une solide qualité de construction. La maison est agencée ainsi : un open space avec séjour climatisé se prolongeant sur terrasse et piscine, cuisine ouverte et aménagée, de plain pied : 3 chambres dont une suite parentale et une salle d'eau commune aux deux chambres (ultra pratique), une buanderie et un garage confortable. La maison est indépendant et offre en sus du garage un espace de stationnement pour nombreuses voitures, camping car et même remorque bateau. Assainissement individuel, Forage. Une surface d'environ 130 m² hors terrasses. Huisseries en alu avec stores électriques; Confort du tout à l'égout, Piscine 9x5m au chlore avec de grandes plages, sans vis à vis. Une maison facile à vivre et très fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

EN EXCLUSIVITÉ ! Villa de plain-pied entièrement aboutie au LUC ! Découvrez cette perle rare située au Luc-en-Provence, une villa de plain-pied où l'entretien irréprochable rencontre le confort moderne. Un bien "clés en main" qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. L'ENVIRONNEMENT : le confort du "tout à pied" Idéalement située pour une vie de famille simplifiée, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : Éducation : à seulement 5 minutes à pied de l'école maternelle et du futur lycée, et 10 minutes du collège. Proximité : le centre-ville et ses commerces sont accessibles en 5 minutes de marche. Deux supermarché à 5 mn en voiture et 10 mn de marche. Mobilité : accès rapide à l'autoroute en seulement 10 minutes en voiture. L'EXTÉRIEUR : un jardin soigné et équipé Le terrain a été pensé comme un véritable lieu de détente et de partage, divisé en espaces thématiques : Détente : espace piscine avec sa piscine hors-sol et sa machinerie, complété par un charmant coin "salon de thé". Convivialité : une superbe cuisine d'été couverte et isolée, spacieuse, équipée d'un barbecue, d'un authentique four à pizza et d'un point d'eau. Nature : bassin d'ornement avec poissons, espace potager et un forage de 55 m fonctionnel pour un arrosage économique et performant. L'INTÉRIEUR : fonctionnalité et volume L'intérieur se distingue par sa luminosité et ses prestations de qualité : Espace de vie : un séjour spacieux et chaleureux doté d'une cheminée à foyer fermé et de la climatisation. Cuisine : cuisine équipée avec feux au gaz, idéale pour les amateurs de gastronomie. Nuit : 3 chambres confortables, une salle de bain complète (baignoire + douche) et un WC indépendant. Le point fort : un très grand garage de 40 m² surmonté d'une mezzanine de 27 m² sur plancher béton (stockage ou aménagement supplémentaire). Technique : construction sérieuse et solide pour une tranquillité d'esprit optimale. VMC double flux. Chauffage et eau chaude au gaz (cuve). Adoucisseur d'eau. L'avis de votre dévoué : "ce bien se démarque par son niveau d'entretien exceptionnel. Entre le grand garage, la cuisine d'été isolée et la proximité immédiate des écoles, c'est la maison familiale par excellence au Luc." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gunter GARNIER, Tél. : 06 20 41 59 92, E-mail : gunter.garnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 493216667.

Votre agence 123webimmo vous présente : Au LUC, villa offrant un agencement fonctionnel et offrant : une entrée, un séjour de 30 m² climatisation et cheminée se prolongant sur de grandes terrasses couvertes avec vue dégagée. Une cuisine indépendante et parfaitement aménagée, 2 chambres équipées de placards et clim (16 et 12.60 m²), une salle de bains avec douche et baignoire. wc indépendants. Sur la parcelle de terrain : un garage, une cuisine d'été et une dépendance. 2 portails d'entrée, deux accès - ouverture électrique. LE +: forage ! Terrain clos et plat de 2500 m², pouvant peut-être permettre de créer un box à chevaux. Une maison pour tous ceux qui veulent se 'mettre au vert', mais dans un cadre facile d'accès (route plate et goudronnée) et à 5 min en voiture des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Le Luc, villa T4 de 2005 offrant une configuration rare et particulièrement fonctionnelle grâce à son implantation à cheval sur une restanque. Cette architecture permet de bénéficier d'une habitation intégralement de plain-pied tout en disposant de vastes volumes annexes en partie basse. Elle comprend une entrée avec placard et une pièce de vie spacieuse de 44 m² équipée d'une cheminée insert et d'une climatisation réversible. Ce séjour s'ouvre sur une agréable terrasse semi-couverte exposée plein sud. La cuisine de 9 m², aménagée et ouverte, complète parfaitement l'espace de vie. Le coin nuit se compose de trois chambres de 11 m² disposant chacune d'un placard intégré, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le terrain de 1 455 m², clos et arboré avec abri de jardin, bénéficie d'un double accès indépendant facilitant le quotidien. Un premier portail côté nord mène à un abri voiture pour un accès direct et de plain-pied à la villa, tandis qu'un second accès côté sud dessert un garage de 27 m² et un sous-sol en rez-de-jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Daniel MARIEMA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 917 850 Greffe de DRAGUIGNAN) 06 65 37 00 90 (réf. 605384 ).

Dans le quartier très recherché du Lotiluc (proche commerces, gymnase, collège. ), vous trouverez cette jolie maison de plain pied de 105 m², entourée d'un jardin et d'une terrasse. Hall d'entrée donnant sur un grand espace de vie ouvert avec salon (grande baie vitrée), salle à manger et une cuisine américaine, pour un total de près de 40 m². Le tout donnant sur une belle terrasse de 60 m² orientée sud avec jardin. Deux chambres avec placard intégré spacieux ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau avec douche et WC suspendu puis un bureau / dressing adjoint, donnant sur la terrasse (pouvant être rendu indépendant). Il y a également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant et une grande buanderie avec beaucoup de rangements. Toute la maison est équipée de fenêtres avec double vitrage, climatisations réversibles et une cheminée insert. L'électricité et la plomberie ont été refaites. + volets roulants électriques + grands combles pour stockage + abri de jardin + récupérateur d'eau + 2 beaux oliviers et 1 mirabellier Taxe foncière : 1208€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 334 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SPRINGAUX, Tél. : 06 48 72 29 48, E-mail : mathieu.springaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 940239916.

Maison de village de charactère proche de toutes les commodités, des écoles et du collège. Les entrées / sorties autoroutes a8 et a57 ainsi que la gare sncf se situent à 3 kms. Offrant environ 70 m² habitable, elle se compose d'un séjour avec cuisine aménagée avec accès à une terrasse en extérieur. Au 1er, un salon. Au dernier étage une chambre parentale avec salle de bains, wc et un solarium avec une vue dégagée et imprenable sur les toits du village et la plaine des maures. Au sous sol, 2 pièces et un wc avec lavabo. Ce niveau à aussi sa propre entrée par la rue non passante et vous donnera la possibilité de créer un studio indépendant si besoin. L'ensemble est doté de beaucoup de caractère avec des murs en pierre, des poutres apparentes, un plafond " à la française" et des tomettes. Double vitrage. Visite virtuelle possible. English speaking les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : grégory yvars, tél. : 06 85 22 37 93, e-mail : gregory.yvars@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 513 952 499.

Iad France - Julien Sgheiz vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 167 m² avec beau terrain de 1842 m² au Luc exposée sud, deux garages et dépendance. Située dans un cadre verdoyant au Luc, cette maison individuelle de 167 m² en deux appartements avec un escalier intérieur offre un espace de vie généreux. La maison bénéficie de deux portails d'entrée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant menant à un séjour de 18 m², une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Une buanderie de 13 m² et un atelier vous feront bénéficier d'un stockage important. Vous accéder également par l'intérieur de la maison au garage de 28 m². À l'étage, vous apprécierez, le salon séjour de 36 m² donnant sur un balcon, une cuisine, deux belles chambres supplémentaires, une salle de bain et un second WC. Les différentes pièces sont lumineuses et offrent un espace de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, le terrain arboré de 1842 m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air avec piscine et boulodrome. Profitez des expositions nord et sud pour bénéficier d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous bénéficierez également d'un forage. La maison climatisée bénéficie de double vitrage en PVC de volet roulant électrique et de panneaux solaires installés il y a 10 ans. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et devenir une véritable perle. Les atouts supplémentaires de ce bien incluent deux garage de 28 et 13 m², de nombreux espaces de stationnement, une dépendance habitable de 13 m², une piscine et la climatisation réversible pour votre confort. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une belle maison avec un grand potentiel dans un cadre privilégié au Luc à proximité des commerces et des écoles. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sgheiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 818390072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Delannoy vous propose : Située route de Toulon, cette maison de 94 m² est installée sur un terrain plat de 1 800 m² parfaitement entretenu et piscinable. Elle se compose d'une grande véranda sud de 20 m² qui ouvre sur le salon, une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau et entrée indépendante, une salle de bain et une seconde véranda de 8 m². La maison est de plain-pied, seule une chambre se situe en contrebas avec trois marches. À l'extérieur vous avez un garage de 25 m² transformable en pièce de vie, un carport et un grenier pour le rangement. Les propriétaires ont fait remplacer toutes les fenêtres, remplacé l'isolation et rénové entièrement la toiture. Depuis plusieurs années ils font entretenir le bien chaque année par une entreprise spécialisée. Le terrain est en zone UB, ce qui permet une division parcellaire, un agrandissement ou une sur-élévation. La chambre avec entrée indépendante peut servir de bureau ou être louée. Le garage peut devenir une pièce supplémentaire. Un bien sans travaux, prêt à vivre, avec du potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'information ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 834201790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier résidentiel calme du luc en provence, cette villa de plain-pied construite en 2018 a tout pour plaire. Elle se compose d'une entrée avec placards donnant accès à la pièce de vie de plus de 59 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salle à manger baignés de lumière vous permettant d'accéder à la terrasse exposée plein sud. Vous profiterez également d'un bureau, de trois chambres, d'une salle d'eau avec placards et d'un wc indépendant. Vous disposerez d'un garage attenant à la maison avec accès intérieur d'une superficie de 23 m². À l'extérieur, le terrain plat de plus de 1200 m² n'attend plus qu'une belle piscine pour être sublimé. Les plus : calme, luminosité, chauffe eau thermodynamique, construction récente, aspirateur centralisé, tout à l'égout. Prix de vente : 380.000 euros dont 23192 euros ttc d'honoraires charge acquéreur soit 356808 euros hors honoraires. Dpe : b - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 702 euros et 950 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne-sophie de lauw, au 06 07 97 82 05 ou, par courriel à as.delauw@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne-sophie de lauw agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac draguignan 788978401 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434017. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anne-sophie de lauw (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 788978401 -.