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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Feugarolles (47230)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Feugarolles (47230)

190 000 €

Maison 4 pièces Feugarolles (47230)

Maison individuelle à Feugarolles (47) : Nouveauté sur le marché ! Une charmante maison individuelle de 80 m² construite en 2021, située à Feugarolles, à seulement 25 minutes à l'ouest d'Agen et à proximité des Landes. Cette maison offre un espace de vie lumineux et traversant avec salon / salle à manger donnant sur une terrasse de 12 m² offrant une vue imprenable sur les coteaux, idéale pour des petits déjeuners paisibles. Une cuisine équipée semi-ouverte et une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, une 3e chambre est envisageable au niveau du garage existant, si vous le désirez. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter de la terrasse et de la vue pour envisager un futur projet piscine ! Cette maison dispose également de volets roulants motorisés, d'un chauffe-eau thermodynamique de 250L, d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, et d'un assainissement individuel conforme. Le terrain est piscinable et la taxe foncière s'élève à seulement 656€. Située à proximité de Lavardac (5km) et d'Agen (18km), cette maison mérite une visite pour mieux s'y projeter dans votre futur chez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 853708).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 80 m²

Surface du séjour : 29 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 100 m²

Surface jardin : 1 000 m²
Etat: Construit en 2020
A proximité: Proximité transports