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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Fargues (33210)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Fargues (33210)
400 000 €

Maison 4 pièces Fargues (33210)

SAFTI IMMOBILIER vous propose à Fargues, commune proche de Langon, un ensemble composé : - d'une maison de 87 m² sur sous-sol surélevé dans un cadre de vie paisible avec son jardin arboré d'environ 950 m². - 2 Terrains constructibles d'environ 900 m² et 1000 m² (possibilité d'être vendus à part, bornage et documents administratifs déjà effectués) Vous apprécierez sa véranda, sa cuisine aménagée indépendante, son salon-séjour lumineux avec cheminée à insert. Coté nuit 3 chambres dont une avec entrée indépendante offrant la possibilité d'en faire un bureau, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. La maison possède une garage fermé, espace buanderie / chaufferie et espace bricolage. Cette propriété offre une occasion unique d'être personnalisée et d'être modernisé selon vos goûts. Donnez libre cours à votre créativité pour créer l'espace de vie qui vous ressemble. Contactez moi pour de plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 400 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kevyn MABAKALA, Tél. : 06 95 74 67 72, E-mail : kevyn.mabakala@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523 849 578.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 799 m²
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 240 et 1 720 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 297 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 400 000 € (soit 4 598 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1189121
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Fargues (33210)
Photo maison à vendre à Fargues (33210) N° 1
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