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maison 10 pièces 370 m2 à vendre à Langon (33210)
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Vente maison 10 pièces 370 m² Langon (33210)
395 000 €

Maison 10 pièces Langon (33210)

Clairimmo Bazas vous présente cette magnifique maison de maître, en pierre, située à 30min de la gare de Langon, 15 min de Casteljaloux et Bazas, 1 heure de Bordeaux. Vous entrez directement dans un très grand couloir lumineux distribuant 2 chambres, un séjour avec une grande cheminée d'antan, une cuisine équipée, un bureau, des toilettes, ainsi qu'un appartement T2 de 60 m² environ avec une deuxième entrée indépendante. Vous découvrirez un superbe escalier tournant en pierre desservant 4 chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une grande salle de bain à terminer, un dressing et une buanderie. À l'étage supérieur, un grenier aménageable laissera place à votre imagination. Cette maison bénéficie également d'un sous sol de 185 m² environ. Pour compléter cette propriété, vous profiterez de deux ailes d'une totalité approximative de 370 m², dont une avec un appartement de 50 m², avec un grand parking et possibilité d'y créer encore 2 à 3 habitations, (voir plus) Concernant la deuxième dépendance de150 m² avec son étage et son séchoir, de 115 m² vous pourrez y créer également appartements, gîtes, chambres d'hôtes, salle de réunion. place à votre imagination et à la réalisation de vos projets. De nombreux travaux de rénovation ont déjà été réalisés : menuiseries, volets électriques, 400 m² de toiture neuve, il reste des travaux d'aménagement selon les besoins de chacun. L'agence Clairimmo a hâte de vous faire découvrir cette pépite, que vous pourrez facilement vous approprier. Coup de c ? ur assuré. Honoraires : 3.95% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Sophie LEFEVRE : CLAIRIMMO Bazas- 17 Cours Ausone 33430 BAZAS -Tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 842 781 973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 10 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 370 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 8 000 m²
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 395 000 € (soit 1 068 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 10687FF952
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  • Photos
  • Carte
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Photo maison à vendre à Langon (33210) N° 1
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